簡易門面房租賃合同模板

PAGEPAGE1簡易門面房租賃合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于：______________________（門面房詳細地址）。1.2門面房面積：________________平方米。1.3門面房用途：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞后，扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。五、門面房的使用和維護5.1乙方應按照約定的用途使用門面房，不得擅自改變門面房的用途。5.2乙方應愛護門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3甲方負責門面房的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，乙方負責門面房內(nèi)部設(shè)施的維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、城市建設(shè)需要等原因?qū)е麻T面房被征收、拆遷，本合同自動終止。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供門面房或乙方未按約定支付租金，視為違約。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-簡易門面房租賃合同模板目錄一、租賃門面房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面房的使用和維護六、合同的變更和解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件一：門面房平面圖附件二：門面房設(shè)施清單附件三：租賃合同解除協(xié)議書以下是合同正文：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于：______________________（門面房詳細地址）。1.2門面房面積：________________平方米。1.3門面房用途：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞后，扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。五、門面房的使用和維護5.1乙方應按照約定的用途使用門面房，不得擅自改變門面房的用途。5.2乙方應愛護門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3甲方負責門面房的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，乙方負責門面房內(nèi)部設(shè)施的維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、城市建設(shè)需要等原因?qū)е麻T面房被征收、拆遷，本合同自動終止。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供門面房或乙方未按約定支付租金，視為違約。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：門面房平面圖附件二：門面房設(shè)施清單附件三：租賃合同解除協(xié)議書附件列表：1.附件一：門面房平面圖2.附件二：門面房設(shè)施清單3.附件三：租賃合同解除協(xié)議書法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.出租方：提供租賃物的一方，即甲方。3.承租方：租賃租賃物的一方，即乙方。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時間，即從租賃開始日至租賃結(jié)束日的時間段。5.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。6.押金：乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務。7.違約責任：當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的責任。8.爭議解決：當雙方發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭端的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物交付：確保租賃物按照合同約定的時間、地點和狀態(tài)交付給乙方。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金。3.維護和維修：雙方應按照合同約定對租賃物進行維護和維修，確保租賃物的正常使用。4.合同變更和解除：任何一方需提前通知對方，并按照合同約定的程序進行。5.違約處理：當一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金等。6.爭議解決：雙方應盡力通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。解決辦法：1.租賃物交付：雙方應在合同中明確交付時間、地點和狀態(tài)，并在交付時進行現(xiàn)場確認和簽字。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，并保留支付憑證。3.維護和維修：雙方應按照合同約定進行維護和維修，如需第三方維修服務，應選擇合格的服務商，并保留維修記錄和費用憑證。4.合同變更和解除：雙方應提前通知對方，并按照合同約定的程序進行，同時保留相關(guān)書面材料。5.違約處理：守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金等，具體金額和方式應在合同中明確。6.爭議解決：雙方