(多條款詳盡版)酒店經(jīng)營承包合同范本(通用)

(多條款詳盡版)酒店經(jīng)營承包合同范本(通用)酒店經(jīng)營承包合同范本（通用）合同編號：_______甲方（承包方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：______________________乙方（發(fā)包方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：______________________鑒于：2.甲方具備酒店經(jīng)營管理的經(jīng)驗和能力，愿意承包經(jīng)營酒店；雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包經(jīng)營乙方酒店事宜，達成如下協(xié)議：第一條承包期限1.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前_______個月進行協(xié)商，并另行簽訂書面合同。第二條承包內(nèi)容2.1甲方承包經(jīng)營酒店的范圍包括：客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務(wù)。2.2甲方承包經(jīng)營酒店期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和乙方制定的管理制度。2.3甲方承包經(jīng)營酒店期間，應(yīng)保證酒店的正常運營，不得擅自改變酒店的經(jīng)營性質(zhì)和經(jīng)營范圍。第三條承包費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，費用標準為：_______元/月。3.2承包費用按月支付，甲方應(yīng)在每月_______日前將承包費用支付至乙方指定賬戶。3.3承包費用可根據(jù)國家政策、市場行情等因素進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第四條資產(chǎn)移交4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將酒店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)證照移交給甲方。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、家具用具等資產(chǎn)清單移交給甲方。4.3甲方應(yīng)在承包期滿或合同提前終止后_______日內(nèi)將酒店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)證照返還給乙方。第五條財務(wù)管理5.1甲方承包經(jīng)營酒店期間，應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保酒店財務(wù)獨立、清晰。5.2甲方應(yīng)按月向乙方報送酒店財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。5.3乙方有權(quán)對甲方的財務(wù)報表進行審查，甲方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額_______%的滯納金。6.3乙方未按約定移交酒店資產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：____________________乙方（發(fā)包方）：____________________附件：1.酒店資產(chǎn)清單2.酒店財務(wù)報表3.補充協(xié)議請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：品牌連鎖酒店承包經(jīng)營增加條款：a.品牌使用費：甲方應(yīng)向乙方支付品牌使用費，費用標準為：_______元/月。b.品牌標準執(zhí)行：甲方應(yīng)按照乙方品牌標準進行酒店裝修、服務(wù)、管理等，確保品牌形象統(tǒng)一。c.品牌培訓(xùn)與支持：乙方應(yīng)為甲方提供品牌培訓(xùn)、營銷支持等服務(wù)，確保甲方順利開展酒店業(yè)務(wù)。2.特殊應(yīng)用場合：度假酒店承包經(jīng)營增加條款：a.度假資源利用：甲方應(yīng)充分利用酒店周邊的旅游資源，開發(fā)度假產(chǎn)品，提升酒店吸引力。b.休閑娛樂設(shè)施：乙方應(yīng)在酒店內(nèi)提供休閑娛樂設(shè)施，如游泳池、健身房、SPA等，以滿足度假客人的需求。c.節(jié)假日運營：甲方應(yīng)制定節(jié)假日運營計劃，包括活動策劃、價格策略等，以提高酒店收益。3.特殊應(yīng)用場合：商務(wù)酒店承包經(jīng)營增加條款：a.商務(wù)設(shè)施配備：乙方應(yīng)在酒店內(nèi)提供商務(wù)設(shè)施，如會議室、商務(wù)中心、無線網(wǎng)絡(luò)等，以滿足商務(wù)客人的需求。b.商務(wù)服務(wù)：甲方應(yīng)為商務(wù)客人提供便捷的預(yù)訂、入住、退房等服務(wù)，提高客戶滿意度。c.商務(wù)合作：甲方應(yīng)積極尋求與周邊企業(yè)、商務(wù)機構(gòu)等的合作，拓展商務(wù)市場。4.特殊應(yīng)用場合：歷史文化遺產(chǎn)酒店承包經(jīng)營增加條款：a.文化保護：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對酒店內(nèi)的歷史文化遺產(chǎn)進行保護，不得擅自改變其風(fēng)貌。b.文化展示：甲方應(yīng)在酒店內(nèi)設(shè)置文化展示區(qū)域，展示酒店的歷史文化，提升酒店的文化氛圍。c.文化活動：甲方應(yīng)定期舉辦文化活動，如文化藝術(shù)展覽、演出等，吸引游客入住。5.特殊應(yīng)用場合：綠色環(huán)保酒店承包經(jīng)營增加條款：a.環(huán)保設(shè)施：乙方應(yīng)在酒店內(nèi)提供環(huán)保設(shè)施，如太陽能熱水系統(tǒng)、節(jié)能照明設(shè)備等，降低能耗。b.環(huán)保管理：甲方應(yīng)建立健全環(huán)保管理制度，提高酒店的環(huán)保水平，減少對環(huán)境的影響。c.綠色宣傳：甲方應(yīng)積極開展綠色環(huán)保宣傳，提高客人的環(huán)保意識，樹立酒店的良好形象。附件列表及要求說明：1.酒店資產(chǎn)清單要求：詳細列明酒店內(nèi)的固定資產(chǎn)、設(shè)備、用具等，包括名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格、購置時間等，以便甲方了解酒店資產(chǎn)情況。2.酒店財務(wù)報表要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映酒店的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，以便雙方了解酒店的財務(wù)狀況。3.補充協(xié)議要求：針對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)酒店設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方進行維修或更換，并記錄在案。如乙方未能及時處理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.問題：合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)酒店證照不全或有瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方補齊或更正證照，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如乙方未能及時處理，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)酒店存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方進行整改，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如乙方未能及時處理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。4.問題：合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)酒店周邊環(huán)境發(fā)生變化，影響酒店經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，雙方共同協(xié)商解決辦法。如乙方未能提供有效解決方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。5.問題：合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)酒店品牌形象受損。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方采取措施恢復(fù)品牌形象。如乙方未能及時處理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。6.問題：合同履行過程中，甲方經(jīng)營酒店時遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商調(diào)整承包費用或延長承包期限，以減輕甲方損失。7.問題：合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)酒店客源不足，經(jīng)營困難。解決辦法：甲方應(yīng)積極采取營銷措施，提高酒店知名度和吸引力。同時，甲方可以與乙方協(xié)商，尋求乙方的市場支持和協(xié)助。8.問題：合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)酒店員工素質(zhì)不高，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)加強員工培訓(xùn)和管理，提高員工服務(wù)意識和技能。同時，甲方可以要求乙方提供必要的培訓(xùn)支持。9.問題：合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)酒店設(shè)施設(shè)備需要更新?lián)Q代。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的更新計劃，并分攤相應(yīng)的更新費用。如果更新費用較大，可以協(xié)商調(diào)整承包費用或延長承包期限。10.問題：合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)酒店經(jīng)營成本上升，影響利潤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，尋求合理的成本控制措施，如采購成本控制、能源管理優(yōu)化等。如果成本上升是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，可以協(xié)商調(diào)整承包費用。11.問題：合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)酒店市場競爭加劇，業(yè)績下滑。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析市場狀況，制定相應(yīng)的競爭策略，如價格策略、服務(wù)差異化等。同時，甲方可以要求乙方提供市場調(diào)研和營銷策略支持。12.問題：合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)酒店法律法規(guī)要求發(fā)生變化，需要調(diào)整經(jīng)營策略。解決辦法：甲方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略以確保合規(guī)。同時，甲方可以要求乙方提供法律咨詢服務(wù)，共同應(yīng)對法律法規(guī)變化。注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對方的資信狀況，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題，避免糾紛的發(fā)生。3.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，以備不時之需。5.在合同履行過程中，如遇到重大問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的意見。6.雙方應(yīng)密切