(復(fù)合附件版)建設(shè)工程專業(yè)工程分包合同

合同編號：_______甲方（總包方）：________乙方（分包方）：________一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內(nèi)容：________1.4工程面積：________1.5工程質(zhì)量：________1.6工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、合同價款2.1工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交工程量報告，甲方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，乙方提交工程結(jié)算報告，甲方審核確認(rèn)后支付至合同價款的____%。（4）質(zhì)保金：工程竣工并驗收合格后，甲方預(yù)留合同價款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____年。質(zhì)保期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方支付剩余質(zhì)保金。三、施工質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)。四、工程變更及簽證4.1在施工過程中，如遇到設(shè)計變更、工程量增減等情況，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期調(diào)整。4.2乙方在施工過程中，如需辦理相關(guān)簽證，應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方協(xié)助辦理。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的____%作為違約金。5.3由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全發(fā)生事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.質(zhì)量保證書5.其他相關(guān)文件=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險環(huán)境下的施工（如高空作業(yè)、爆破作業(yè)等）增加條款：（1）安全措施：乙方必須制定詳細(xì)的安全施工方案，并報甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。（2）事故處理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中發(fā)生的一切安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）保險要求：乙方必須為施工人員辦理意外傷害保險，并將保險單副本提交給甲方。2.特殊應(yīng)用場合：涉及專利或特殊技術(shù)的施工增加條款：（1）技術(shù)保密：乙方必須對施工中涉及的專利或特殊技術(shù)保密，不得泄露給第三方。（2）技術(shù)培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠正確使用相關(guān)技術(shù)。（3）技術(shù)更新：在施工過程中，如甲方提供的技術(shù)發(fā)生更新，乙方應(yīng)及時學(xué)習(xí)并采用新技術(shù)。3.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程增加條款：（1）環(huán)保措施：乙方必須遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。（2）廢物處理：乙方負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物的分類、包裝、儲存和運(yùn)輸，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（3）環(huán)保罰款：如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的罰款和整改費(fèi)用。4.特殊應(yīng)用場合：緊急工程或加急施工增加條款：（1）加急費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行加急施工，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的加急費(fèi)用。（2）資源調(diào)配：乙方應(yīng)優(yōu)先調(diào)配人力、物力資源，確保工程按期完成。（3）進(jìn)度報告：乙方應(yīng)每日向甲方報告工程進(jìn)度，以便甲方及時調(diào)整施工計劃。5.特殊應(yīng)用場合：涉及文物或歷史遺跡的施工增加條款：（1）文物保護(hù)：乙方必須遵守文物保護(hù)法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場的文物和歷史遺跡。（2）考古配合：如施工過程中發(fā)現(xiàn)文物或遺跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方及文物部門進(jìn)行處理。（3）文物賠償：如因乙方原因?qū)е挛奈飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙：包括所有施工階段的詳細(xì)圖紙，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備和工程量，應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。3.施工方案：包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。4.質(zhì)量保證書：由乙方提供，承諾施工質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。5.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：包括國家和地方規(guī)定的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由乙方遵守。6.環(huán)保措施方案：由乙方編制，詳細(xì)說明施工過程中的環(huán)保措施，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。7.保險單副本：乙方為施工人員辦理的意外傷害保險單副本，以證明乙方已履行保險義務(wù)。實際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項：1.問題：工程變更頻繁導(dǎo)致合同價款和工期調(diào)整困難。解決辦法：在合同中明確變更程序和價款調(diào)整方法，確保變更的合理性和可操作性。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求整改。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求施工，甲方有權(quán)要求乙方整改直至達(dá)標(biāo)。3.問題：乙方未能按期完成工程，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：在合同中明確工期要求和違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約金，并采取措施加快進(jìn)度。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故，責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確安全責(zé)任和安全措施，乙方應(yīng)制定安全施工方案，并承擔(dān)安全事故的責(zé)任。5.問題：乙方在施工過程中使用不合格材料，影響工程質(zhì)量。解決辦法：在合同中明確材料質(zhì)量要求和質(zhì)量檢查程序，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)使用合格材料。6.問題：工程竣工后，乙方提交的竣工資料不完整，影響驗收。解決辦法：在合同中明確竣工資料的要求和提交時間，乙方應(yīng)按照合同要求提交完整的竣工資料。7.問題：乙方在施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)保部門處罰。解決辦法：在合同中明確環(huán)保措施和環(huán)保責(zé)任，乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，并承擔(dān)環(huán)保違規(guī)的責(zé)任。8.問題：合同履行過程中，市場價格波動導(dǎo)致成本增加。解決辦法：在合同中約定價格調(diào)整機(jī)制，如材料價格波動超過一定比例時，雙方協(xié)商調(diào)整合同價款。9.問題：乙方在施工過程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：在合同中明確不可抗力條款，約定不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分擔(dān)。10.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷或技術(shù)難題，需要甲方提供技術(shù)支持或設(shè)計變更。解決辦法：在合同中約定技術(shù)支持條款，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供必要的技術(shù)支持或設(shè)計變更。11.問題：乙方在施工過程中與甲方發(fā)生合同爭議，難以達(dá)成一致意見。解決辦法：在合同中明確爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及爭議解決的地方法和適用法律。12.問題：乙方在施工過程中需要使用甲方的場地、設(shè)備或其他資源，使用條件和費(fèi)用不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定乙方使用甲方資源的條件、費(fèi)用和期限，以及資源使用的責(zé)任和賠償條款。13.問題：乙方在施工過程中需要與第三方合作，如分包商、供應(yīng)商等，合作條款和責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確乙方與第三方的合作條款，包括責(zé)任分配、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)等，并要求乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。14.問題：乙方在施工過程中遇到資金周轉(zhuǎn)困難，影響工程進(jìn)度。解決辦法：在合同中約定乙方應(yīng)提前做好資金安排，并在必要時向甲方報告資金狀況，甲方有權(quán)要求乙方提供資金安排證明。15.問題：乙方在施工過程中未能妥善保管甲方提供的材料或設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p失或損壞。解決辦法：在合同中明確乙方對甲方提供的材料或設(shè)備的保管責(zé)任，以及損失或損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)。注意事項：1.確保所有附件都是最新版本，且已經(jīng)經(jīng)過雙方審核和批準(zhǔn)。2.在施工過程中，定期檢查和記錄工程進(jìn)度和質(zhì)量，以便于驗收和結(jié)算。3.保留所有與合同相關(guān)的通信記錄和文件，包括電子郵件、會議紀(jì)要、變更訂單等。4.確保所有付款都有相應(yīng)的支持文件，如工程量報告、驗收報告等。5.對于任何變更或額外