物業(yè)管理委托協(xié)議范本

第頁共頁物業(yè)管理委托協(xié)議范本甲方：(以下簡稱“業(yè)主委員會”)地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：(以下簡稱“物業(yè)公司”)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是位于上述地址的業(yè)主委員會，具有合法的委托物業(yè)管理的權(quán)力和資格；2.乙方是一家經(jīng)過合法注冊并具備物業(yè)管理相關資質(zhì)的公司，具有提供物業(yè)管理服務的能力?；谝陨鲜聦?，雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以便明確雙方權(quán)利和義務。第一條服務內(nèi)容1.乙方將按照業(yè)主委員會的要求，提供下述物業(yè)管理服務：a)建筑樓宇的日常保潔和衛(wèi)生維護；b)公共設施的維護和管理，包括但不限于電梯、水電設備的維修；c)綠化和小區(qū)環(huán)境的維護、花草養(yǎng)護；d)門衛(wèi)和安保巡邏等相關安全工作；e)公共區(qū)域的管理和維護，包括但不限于小區(qū)道路、停車場等；f)公共設施設備的更新和維修；g)相關業(yè)主會議的組織和協(xié)調(diào)。2.乙方可根據(jù)具體情況，提供其他與物業(yè)管理相關的服務，自行確定具體服務內(nèi)容，并與甲方協(xié)商確認。第二條服務期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_____年。協(xié)議期滿前雙方可以商議是否延長協(xié)議期限，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第三條服務費用1.甲方向乙方支付服務費用，具體金額和支付方式如下：a)服務費用為每月______元；b)支付方式為每月_____日前，將相應金額匯入乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)暫?；蛑兄固峁┪飿I(yè)管理服務。第四條保密條款1.乙方應對與甲方業(yè)務相關的所有信息、文件和資料負有保密義務，不得將其泄露給任何第三方。2.甲方對乙方所提供的業(yè)務信息也應負有保密義務，不得將其發(fā)布或泄露給任何第三方。第五條違約責任1.若甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)暫停或中斷物業(yè)管理服務；2.若乙方未履行協(xié)議約定的服務內(nèi)容，甲方有權(quán)提出書面投訴并要求乙方改正；3.若雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均具有法律約束力。第六條協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議的任何變更或補充事項，雙方需經(jīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；2.若協(xié)議期限屆滿，且雙方均無異議，本協(xié)議自動延長一年；3.若任何一方違反本協(xié)議約定的義務，無法通過協(xié)商解決爭議時，對方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條通知與送達1.雙方在履行本協(xié)議過程中，需要互相通知的事項，應以書面形式作出，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱；2.若因郵寄過程中的原因?qū)е峦ㄖ茨芗皶r送達或無法送達的，應視為合理延遲送達。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議的有效性、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。