(詳盡多場合版)承包抹灰合同范本

合同編號：_______甲方（承包方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：抹灰工程，包括但不限于墻面、天花板等部位的抹灰施工。4.工程面積：____________________平方米二、合同工期1.工程開工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工期總?cè)諝v天數(shù)：____________________天三、工程質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合乙方要求。2.甲方應(yīng)提供施工所需材料、設(shè)備和技術(shù)支持，保證施工順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)對甲方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，甲方應(yīng)立即整改。四、合同價款1.工程總造價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.付款方式：a)工程開工前，乙方支付甲方合同總價的30%作為預(yù)付款；b)工程施工過程中，乙方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付甲方合同總價的50%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方合同總價的20%作為尾款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方：a)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)；b)提供施工所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持；c)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全；d)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時整改乙方提出的問題。2.乙方：a)提供施工所需的圖紙、資料和技術(shù)要求；b)按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款；c)對甲方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出；d)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時確認(rèn)工程進(jìn)度和支付進(jìn)度款。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定時間完成施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金；逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金。3.乙方未按約定時間支付合同款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金；逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、乙方支付尾款之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程施工圖紙2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.材料清單4.設(shè)備清單5.技術(shù)要求=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑抹灰工程增加條款：a)安全防護(hù)措施：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的高空作業(yè)安全防護(hù)方案，確保工人安全。b)材料垂直運(yùn)輸：甲方負(fù)責(zé)解決高層建筑材料的垂直運(yùn)輸問題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。c)惡劣天氣應(yīng)對：針對高層建筑可能遇到的強(qiáng)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案。2.文物保護(hù)建筑抹灰工程增加條款：a)文物保護(hù)要求：甲方施工應(yīng)符合文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得破壞建筑原有風(fēng)貌。b)特殊材料使用：甲方應(yīng)使用符合文物保護(hù)要求的特殊材料和施工工藝。c)監(jiān)督與驗(yàn)收：文物管理部門應(yīng)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并參與工程驗(yàn)收。3.醫(yī)院手術(shù)室抹灰工程增加條款：a)無菌施工：甲方應(yīng)確保施工過程中手術(shù)室的無菌環(huán)境，防止交叉感染。b)施工時間安排：甲方應(yīng)避開醫(yī)院手術(shù)高峰時段進(jìn)行施工，減少對醫(yī)院正常運(yùn)營的影響。c)環(huán)保要求：甲方使用的材料和工藝應(yīng)符合醫(yī)院手術(shù)室環(huán)保要求，不得產(chǎn)生有害氣體。4.學(xué)校教室抹灰工程增加條款：a)安全教育：甲方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工過程中學(xué)生安全。b)施工時間安排：甲方應(yīng)選擇學(xué)校假期或周末進(jìn)行施工，避免影響正常教學(xué)秩序。c)環(huán)保要求：甲方使用的材料和工藝應(yīng)符合學(xué)校教室環(huán)保要求，不得對學(xué)生健康造成影響。5.商業(yè)綜合體抹灰工程增加條款：a)商業(yè)影響：甲方應(yīng)盡量減少施工對商業(yè)綜合體正常營業(yè)的影響。b)安全疏散：甲方施工過程中應(yīng)保證商業(yè)綜合體安全疏散通道的暢通。c)環(huán)保要求：甲方使用的材料和工藝應(yīng)符合商業(yè)綜合體環(huán)保要求，不得對商戶和顧客造成困擾。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙要求：包含詳細(xì)的施工部位、尺寸、工藝要求等信息，應(yīng)由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程，應(yīng)由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.材料清單要求：詳細(xì)列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，應(yīng)由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。4.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出施工所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，應(yīng)由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。5.技術(shù)要求要求：明確施工過程中的技術(shù)要求和注意事項(xiàng)，應(yīng)由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：甲方應(yīng)制定合理的施工計劃，提前預(yù)見和解決可能導(dǎo)致工期延誤的因素，如材料供應(yīng)、天氣影響等。2.質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款，如有爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。4.安全事故解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，乙方應(yīng)監(jiān)督甲方施工過程中的安全措施落實(shí)情況。5.環(huán)保要求不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的材料和工藝，乙方應(yīng)監(jiān)督施工過程中的環(huán)保措施落實(shí)情況，確保符合相關(guān)要求。6.設(shè)計變更解決辦法：如果乙方在施工過程中提出設(shè)計變更，甲方應(yīng)評估變更對工期、成本和質(zhì)量的影響，并及時與乙方協(xié)商確定變更后的施工方案和費(fèi)用調(diào)整。7.材料供應(yīng)不及時解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料的及時供應(yīng)。如果因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。8.施工人員不足解決辦法：甲方應(yīng)合理調(diào)配施工人員，確保足夠的人力資源完成施工任務(wù)。如果因人員不足導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.施工現(xiàn)場管理不善解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求，甲方應(yīng)積極響應(yīng)并改進(jìn)。10.合同解釋爭議解決辦法：如果雙方對合同條款的理解發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以尋求專業(yè)法律咨詢，或者根據(jù)合同約定提交仲裁或訴訟解決。11.竣工驗(yàn)收不符合要求解決辦法：如果乙方在竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。整改后的工程應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.維修和保養(yǎng)責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)明確工程保修期限和保養(yǎng)責(zé)任。在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。保修期外的維修和保養(yǎng)，可以另行協(xié)商或簽訂服務(wù)合同。13.合同解除解決辦法：如果雙方因不可抗力或其他原因需要解除合同，應(yīng)遵循合同約定的解除程序，并就解除后的責(zé)任、費(fèi)用和損失進(jìn)行協(xié)商處理。14.隱蔽工程問題解決辦法：對于隱蔽工程，甲方在施工前應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序。如果隱蔽工程在后期發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。15.合同修改和補(bǔ)充解決辦法：如果合同執(zhí)行過程中需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，以確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解合同