房屋買賣合同格式協(xié)議書

第頁共頁房屋買賣合同格式協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/商號：[甲方姓名/商號]住所/地址：[甲方住所/地址]乙方（買方）：姓名/商號：[乙方姓名/商號]住所/地址：[乙方住所/地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用原則，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.交易房屋的不動產(chǎn)坐落：?。篬省份]市：[市]區(qū)/縣：[區(qū)/縣]街道/鎮(zhèn)：[街道/鎮(zhèn)]門牌號：[門牌號]2.房屋的土地性質(zhì)及使用年限：[土地性質(zhì)及使用年限]3.房屋的建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋現(xiàn)狀及規(guī)劃用途：[房屋現(xiàn)狀及規(guī)劃用途]第二條交易價格1.甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意將該房屋的交易價格確定為人民幣（以下簡稱“元”）[交易價格]（大寫：[交易價格大寫]）。2.甲方保證該房屋的價格與國家有關(guān)部門審定的評估價值一致，無任何貸款抵押、查封、糾紛等法律糾紛。第三條交易方式及條件1.甲方同意將該房屋以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式全部收款。2.甲方在收到乙方支付的交易款項后，應(yīng)向乙方出具寫有房屋交易款已全部收到的書面證明。第四條房屋交付與過戶1.乙方支付完全全部交易款項后，甲方應(yīng)在[交付時間]之前將房屋全部交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)出示相關(guān)權(quán)屬證明、房屋不動產(chǎn)權(quán)證和戶口本、身份證等有效證件。3.雙方同意共同承擔(dān)辦理房屋過戶的費用。甲方保證其提供的材料真實、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)是合法的、真實的，并不存在任何抵押、查封、糾紛等法律糾紛。2.甲方保證該房屋附屬的各項設(shè)施、用電、用氣、暖氣、上下水等都符合國家相關(guān)規(guī)定，并能夠正常使用。第六條房屋質(zhì)量保證1.自房屋交付之日起，乙方享有[質(zhì)量保證期]的房屋質(zhì)量保修服務(wù)期限。2.房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題造成的修繕費用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)、改建或非法活動等原因造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)修繕費用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為交易價格的[違約金比例]。2.合同生效后，如果乙方不按約定支付交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條糾紛解決1.本合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的任何修改和補充事項，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充合同的附件。第九條其他事項1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：