非中介房屋租賃合同書(shū)合集3篇

非中介房屋租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：******身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：******聯(lián)系地址：****承租方(乙方)：******身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：******聯(lián)系地址：****經(jīng)過(guò)經(jīng)紀(jì)方的促成，出租方情愿將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用?，F(xiàn)租賃雙方依據(jù)東莞市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。簽訂合同條款如下：一、甲方同意將位于之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))出租給乙方作使用，面積，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并情愿承租該物業(yè)。二、租賃期限：自*年***月***日至*年***月***日止共個(gè)月。三、租金、保證金及租賃方法：1、租金為每月人民幣元整(小寫(xiě)：)。簽訂本合同的同時(shí)支付一個(gè)月租金，乙方乙方必需于每月5日前向甲方繳交租金。2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣元整(小寫(xiě)：)。本合同期滿終止或因其他緣由甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無(wú)損壞以及其他違約行為后，須在三個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。3、若乙方逾期未付租金，在10日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金；若超過(guò)10日緩沖期，則每逾期一日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的*%付給甲方。若乙方逾期15日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時(shí)保證金不予退還乙方。4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個(gè)月通知乙方，并將保證金無(wú)息返還給乙方。四、物業(yè)的修理及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合平安使用的要求，在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方供應(yīng)的家電等物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)并按期繳納因擔(dān)當(dāng)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對(duì)乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)行干預(yù)。2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個(gè)月通知乙方，并將保證金無(wú)息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或轉(zhuǎn)變。2、在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危急品及從事非法活動(dòng)；如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費(fèi)。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過(guò)期限10日，甲方可從第11日起，按每日千分之十的比例計(jì)收取滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如確須轉(zhuǎn)租，必需征得甲方書(shū)面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在擔(dān)當(dāng)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電使用費(fèi)等費(fèi)用，甲方無(wú)需退還保證金給乙方。4、租賃期滿，如甲方連續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿前30天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。5、對(duì)甲方正常的平安檢查和修理賜予幫助，發(fā)覺(jué)房屋有損壞時(shí)，要準(zhǔn)時(shí)向甲方報(bào)修，應(yīng)修理緣由須臨時(shí)搬遷，要與甲方協(xié)作。拖延甲方修理致使甲方或第三方患病損失，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。八、合同的解除：1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商同意;2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在三日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。九、合同的生效及爭(zhēng)議解決：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；不能解決時(shí)，雙方同意提交廣州仲裁委員分(東莞分會(huì))裁決)。十、中介代理費(fèi)及詢問(wèn)費(fèi)給付：1、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方供應(yīng)的中介服務(wù)和詢問(wèn)服務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及詢問(wèn)費(fèi)元，乙方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及詢問(wèn)費(fèi)元，中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行供應(yīng)不行以撤銷(xiāo)之擔(dān)保。2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同，有出租方、擔(dān)當(dāng)方或其親屬、伴侶等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的狀況下私下成交，且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及詢問(wèn)費(fèi)的，則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介費(fèi)及詢問(wèn)費(fèi)外，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點(diǎn)同等金額之違約金。十一、雙方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)真實(shí)的聯(lián)系方式及地址，并同意將該地址作為書(shū)面文件的合法有效遞送地址，直接送達(dá)馬上生效。郵寄送達(dá)的，郵戳?xí)r間三日后視為送達(dá)。甲方簽章：******乙方簽章：******丙方簽章：******簽訂日期：****簽訂日期：****簽訂日期：****非中介房屋租賃合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：____________非中介房屋租賃合同書(shū)本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方均同意遵守以下條款。第一條合同摘要甲方將以下房屋租賃給乙方，并約定租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。第二條出租房屋描述房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________第三條租金與支付方式1.乙方同意按照每______（年/月/日）支付租金，租金金額為_(kāi)_____。2.租金支付方式及賬戶信息：____________第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付押金，金額為_(kāi)_____。2.在租賃期滿，乙方如未違反合同約定，甲方將完全退還押金。第五條房屋維修1.在租賃期間，由于房屋本身存在的質(zhì)量問(wèn)題造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)備，所需維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除1.乙方應(yīng)提前______（天/月）通知甲方，若未提前通知，應(yīng)支付相當(dāng)于______（天/月）的違約金。2.本合同租賃期滿后自動(dòng)終止，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______（天/月）內(nèi)以書(shū)面形式達(dá)成一致。第七條爭(zhēng)議解決雙方若因履行本合同的義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____________________乙方（簽名）：_____________________日期：_____________________------------------------------中文摘要：本合同為非中介房屋租賃合同，由甲方出租房屋給乙方使用。合同約定了房屋的租賃期限、租金支付方式、押金金額等關(guān)鍵條款。雙方同意在遵守合同約定的前提下履行各自義務(wù)，解決爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商或訴諸法律途徑。本合同在雙方簽字后生效，每方保留一份原件。(第二篇)：-使用常見(jiàn)的字體，例如宋體或微軟雅黑，字號(hào)一般為12號(hào)或14號(hào)。-采用分段落格式，標(biāo)題居中，正文左對(duì)齊。-使用明確的標(biāo)題、編號(hào)和條款，以增加合同條款的可讀性。-頁(yè)眉中添加合同的名稱和摘要，頁(yè)腳中添加版權(quán)信息。-標(biāo)題和摘要使用較大的字號(hào)突出顯示。非中介房屋租賃合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：甲方（出租方）：（姓名）______（身份證號(hào)碼）______（聯(lián)系地址）______（聯(lián)系電話）______乙方（承租方）：（姓名）______（身份證號(hào)碼）______（聯(lián)系地址）______（聯(lián)系電話）______鑒于甲方擁有位于（房屋地址）______的房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：______1.2房屋面積：______平方米1.3房屋用途：用于居住1.4房屋現(xiàn)狀：______第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。2.2若乙方希望續(xù)租，需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元（人民幣），共計(jì)______元。3.2租金支付方式：乙方每月在______日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每日按租金總額______%支付違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付______元的租賃保證金。4.2乙方按合同規(guī)定退還房屋并履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。如有扣款需求，甲方應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并提供扣款明細(xì)。第五條使用權(quán)與居住人員5.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)享有該房屋的合法使用權(quán)。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.3乙方需向甲方提供居住人員的身份信息，并不得將房屋用于違法、違規(guī)活動(dòng)。第六條房屋維護(hù)與修繕6.1甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，并按法定要求進(jìn)行維修和修繕。6.2若因非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，則由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反合同規(guī)定不提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并提前終止合同。7.2若乙方違反合同規(guī)定不支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并采取法律手段追究其法律責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同的任何修改、變更及補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。9.