小區(qū)二手精裝住宅房買賣合同合集3篇

小區(qū)二手精裝住宅房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(購買方)：******甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并轉讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。第四條全部購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權，并擔當該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件樂觀幫助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的全部稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列商定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或年***月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或年***月起)由乙方負責。第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責任如甲方違約：******甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的x%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料；如乙方違約：******乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：****乙方簽名：**甲方聯(lián)系方式：***乙方聯(lián)系方式：******甲方身份證號碼：***乙方身份證號碼：*********年***月***日***年***月***日小區(qū)二手精裝住宅房買賣合同(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同簽訂之目的是確立買賣雙方對于小區(qū)二手精裝住宅房的買賣事項的約定和責任，保障各方的權益。本合同包括買方與賣方之間的權利和義務，以及房屋交付、支付方式和爭議解決等相關事宜。合同主體：買方：[買方信息]賣方：[賣方信息]一、房屋基本信息1.房屋名稱：[小區(qū)名稱]2.房屋地址：[小區(qū)地址]3.房屋樓棟號：[樓棟號]4.房屋單元號：[單元號]5.房屋樓層和門牌號：[樓層及門牌號]6.房屋建筑面積：[建筑面積]二、房屋交付及支付方式1.房屋交付時間：雙方約定的具體交付日期。2.房屋交付標準：房屋應符合買方在購房意向書及補充約定中所提及的所有要求和約定。3.房屋交付手續(xù)：賣方應提供合格的房屋交付單據(jù)，買方應及時辦理過戶手續(xù)。4.付款方式：買方按照以下方式支付購房款項：a)首付款：[首付款比例]的房屋總價，應在[首付款支付期限]內支付給賣方。b)尾款：尾款總額為房屋總價減去首付款金額，應在房屋交付日當天一次性支付給賣方。三、違約責任1.買方違約責任：如果買方違約，賣方有權要求買方支付違約金，違約金比例為購房總價的[違約金比例]。2.賣方違約責任：如果賣方違約，買方有權要求賣方返還已支付的全部購房款項，并支付相應的違約金。四、爭議解決本合同的效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若買賣雙方在履行過程中出現(xiàn)糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.本合同以中英文兩種文字表達，具有同等效力。如中英文間存在歧義，應以中文表述為準。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。合同到期后，若未續(xù)簽或終止，視為自動解除。六、合同附件1.購房意向書2.補充約定（如有）七、簽署本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。本合同經(jīng)買方和賣方簽字蓋章后生效。買方（簽名）：日期：賣方（簽名）：日期：小區(qū)二手精裝住宅房買賣合同(第三篇)小區(qū)二手精裝住宅房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)的二手精裝住宅房屋，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并依法簽訂本合同：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細地址：[小區(qū)名稱][樓棟號][樓層][房號]1.2房屋建筑面積：[建筑面積]平方米1.3公共部分建筑面積：[公共部分建筑面積]平方米第二條房屋交付與接收2.1甲方應當在本合同簽訂之日起[交付房屋天數(shù)]內將房屋交付乙方，并移交相關證件。2.2乙方應當在接收房屋之日起[驗收房屋天數(shù)]內進行驗收。未提出書面異議即視為乙方對房屋無異議。第三條交易價格與支付方式3.1本房屋交易總價格為人民幣[交易總價格]萬元（￥[交易總價格]，以下簡稱交易總價）。3.2乙方應按照以下方式支付交易總價：a)首付款：人民幣[首付款]萬元（￥[首付款]）應在本合同簽訂時一次性支付完畢；b)乙方貸款金額：人民幣[貸款金額]萬元（￥[貸款金額]）應通過貸款方式支付；c)尾款：人民幣[交易總價格-首付款-貸款金額]萬元（￥[交易總價格-首付款-貸款金額]）應在房屋交付時一次性支付完畢。第四條產(chǎn)權和權屬證明4.1甲方應當向乙方提供以下證明和文件：a)原產(chǎn)權證、土地使用權證及房屋所有相關權證；b)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定、管理費收費標準等相關文件；c)其他相關產(chǎn)權和權屬證明文件。第五條維修責任和過戶手續(xù)5.1在房屋交付之日起，房屋的維修責任和費用由乙方負責。5.2在交易款項支付完畢后，甲乙雙方應積極配合，辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規(guī)定的，需承擔相應的違約責任。6.2因乙方違約引起的甲方損失，甲方有權要求乙方承擔違約金，違約金為交易總價的[違約金比例]%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。7.2出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[合同份數(shù)]份，具有