酒店商鋪購買協(xié)議合集3篇

酒店商鋪購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住宅地：*********路***號法定代表人：于***********乙方：***********有限公司住宅地：*************路法定代表人：************依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“***********酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下全都協(xié)議，望共同遵守。第一條甲方通過出讓方式取得位于****市****路********號地塊土地使用權(quán)，土地使用年限自****年****月****日起至****年****月****日止，規(guī)劃用途為****。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為***********酒店。其次條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，詳細為：1.************2.************3.************。第三條商鋪面積的商定1.********的商鋪建筑面積暫定為****平方米；2.********的商鋪建筑面積暫定為****平方米；3.********的商鋪建筑面積暫定為****平方米；4.********的商鋪建筑面積暫定為****平方米；5.********面積暫定為********平方米；以上暫定建筑面積總計為****平方米，甲、乙雙方全都同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時以猜測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于****或****，二層為********，第三層********。第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：1.********的商鋪單價為****元/平方米；2.********的商鋪單價為****元/平方米；3.********的商鋪單價為****元/平方米；4.********的商鋪單價為****元/平方米；5.********單價為********元/平方米；依據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)支付的總價暫定為****元。第五條定金及其價款的支付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付****萬元人民幣定金；2.乙方應(yīng)在****年****月****日之前向甲方支付****萬元人民幣房價款。3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的全部價款。4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方幫助乙方辦理，甲方供應(yīng)的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行查找銀行辦理按揭或由甲方供應(yīng)的按揭銀行辦理按揭，由甲方供應(yīng)銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。第六條甲、乙雙方全都同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時，就本合同未商定的內(nèi)容進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方擔當由于設(shè)計修改而引起的建筑成本增加。第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除擔當工程造價增加部分的費用外，還應(yīng)向甲方支付********萬元的賠償金，并不得向甲方主見收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。第九條本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。第十條與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。第十一條鑒于其次層二處商鋪的特別位置，與之相鄰的外露臺部分將無償供應(yīng)給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地準時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按********元向甲方支付違約金。第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)**份，并在雙方簽字、蓋章后生效。甲方：****乙方*****簽字：********簽字：***********年**月**日附圖附件酒店商鋪購買協(xié)議(第二篇)酒店商鋪購買協(xié)議摘要：本合同旨在就酒店商鋪的購買事宜達成協(xié)議。買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就以下條款達成一致并簽訂本合同。第一條購買物件1.1甲方同意購買乙方擁有的位于【酒店商鋪所在地】的酒店商鋪，具體地址詳見附件。1.2乙方保證在合同生效之日起，對該酒店商鋪擁有合法的所有權(quán)，并且該酒店商鋪沒有產(chǎn)生任何法律糾紛或其他任何不良記錄。第二條價格及支付方式2.1酒店商鋪的總價格為【金額】人民幣，甲方同意按照如下方式進行支付：（1）首付款：在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付【金額】人民幣作為首付款；（2）尾款：甲方同意在首付款支付后的30個工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項【金額】人民幣。第三條過戶手續(xù)3.1甲方與乙方同意在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，共同完成酒店商鋪的過戶手續(xù)。3.2酒店商鋪的過戶費用及必要的稅費由甲方承擔。第四條保證和承諾4.1乙方保證其對酒店商鋪擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2乙方保證酒店商鋪沒有產(chǎn)生任何形式的抵押、查封或其他糾紛。4.3甲方保證具備簽署本合同的法律行為能力，并同意履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責任5.1若乙方違反本合同約定，致使甲方無法取得酒店商鋪的合法所有權(quán)，乙方應(yīng)返還已支付的全部款項，并向甲方支付違約金【金額】人民幣。5.2若甲方違反本合同約定，致使乙方無法收取全部剩余款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【金額】人民幣。5.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2甲、乙雙方如就本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：酒店商鋪具體地址本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：酒店商鋪購買協(xié)議(第三篇)酒店商鋪購買協(xié)議協(xié)議編號：[編號]甲方：[買方姓名／公司名稱／聯(lián)系方式]乙方：[賣方姓名／公司名稱／聯(lián)系方式]鑒于甲方為意向購買乙方所位于[酒店商鋪地址]的酒店商鋪，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成以下協(xié)議：第一條購買商鋪的基本信息1.1位置：酒店商鋪位于[酒店地址]。1.2面積：酒店商鋪面積為[面積]平方米。1.3使用目的：甲方購買該商鋪的目的是[商鋪使用目的]。第二條交易款項及支付方式2.1購買價格：甲方同意支付乙方人民幣[金額]作為購買酒店商鋪的價格。2.2支付方式：甲方需在簽署本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)向乙方支付購買款項。具體支付方式如下：2.2.1首付款：甲方需支付總購房款的[首付款百分比]作為首付款，在本協(xié)議簽署之日起[首付款期限]內(nèi)支付。2.2.2尾款：甲方需支付總購房款的尾款，即[總購房款-首付款]人民幣金額，在以下情況中的較早一項出現(xiàn)時支付：a)酒店商鋪實際交付使用之日；b)乙方通知甲方酒店商鋪已完工且取得合法使用證書的日期。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)移與交付3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)在甲方支付完全部購房款項后辦理酒店商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并將產(chǎn)權(quán)證書辦理登記給予甲方。3.2酒店商鋪交付：乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起[交付期限]內(nèi)，向甲方交付酒店商鋪的合法使用權(quán)，并提供相應(yīng)的驗收報告。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方須按照約定時間和方式向乙方支付購房款項。4.2甲方在購房款項支付完畢后應(yīng)及時配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3甲方未支付全部購房款項前不得要求乙方交付酒店商鋪。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方需按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準交付酒店商鋪。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理酒店商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條合同解除6.1雙方同意，在以下情況下本協(xié)議可以予以解除：a)甲方在約定的支付期限內(nèi)未按時支付購房款項；b)乙方未按時交付酒店商鋪使用權(quán)。6.2任何一方解除本協(xié)議，需提前書面通知對方，并