宿州個人二手房買賣合同書合集3篇

宿州個人二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：******買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為****；2、甲方所售房屋位于3、甲方所售房屋建筑面積平方米；4、甲方所售房屋室內(nèi)全部附屬設(shè)施完全出售給乙方。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)拾萬仟佰元整(含附屬設(shè)施費用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款萬元于****年****月****日前付給甲方。第四條房屋交付：甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋全部權(quán)證交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日宿州個人二手房買賣合同書(第二篇)【合同標(biāo)題】宿州個人二手房買賣合同書【摘要】本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂，約定了雙方在宿州市進行個人二手房買賣所需的條款和條件。本合同是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。為保證合同的明確性和合法性，建議雙方仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容?！局形陌妗克拗輦€人二手房買賣合同書編號：______________________甲方：（賣方）姓名/名稱：__________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________________地址：____________________________（以下簡稱“甲方”）乙方：（買方）姓名/名稱：__________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________________地址：____________________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是其合法擁有位于宿州市__________(具體地址)的房屋所有權(quán)的合法持有人；2.乙方同意購買甲方上述房屋，并且對該房屋具有充分的了解，并愿意按照本合同的約定支付房款?；谝陨翔b于，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將上述房屋出售給乙方，房屋面積為__________平方米，房屋坐落在_______________（具體地址）。房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______________。第二條交易價格1.乙方同意以人民幣______________(具體數(shù)字)作為購買該房屋的價格，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.購買該房屋的所有稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅等）由乙方承擔(dān)。第三條交付與過戶1.甲方應(yīng)在簽訂合同后__________天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢。2.房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)支付全部房款。第四條保證1.甲方保證其向乙方出售的房屋具有合法權(quán)益，并不存在其他債權(quán)或質(zhì)權(quán)。2.甲方保證上述房屋沒有正在執(zhí)行的查封、扣押、劃撥、限制使用或其他爭議性權(quán)利。第五條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的任何條款或條件，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的全部房款。2.如果乙方違反本合同的任何條款或條件，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。雙方如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件及補充協(xié)議為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________宿州個人二手房買賣合同書(第三篇)《宿州個人二手房買賣合同書》合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于宿州市的二手房產(chǎn)權(quán)的所有人，且乙方表示對該房產(chǎn)感興趣，雙方就買賣事宜達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]總房價：[總房價]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]其他附屬設(shè)施：[如有，列明附屬設(shè)施]第二條交付與過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]將房屋完整清空并交付給乙方。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。第三條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證在房屋交付之前保持房屋的良好狀態(tài)。2.甲方承諾房屋無任何權(quán)利糾紛及其他瑕疵問題。第四條買賣款項1.買賣雙方約定的總房價為[總房價]，買賣款項以人民幣支付。2.買賣款項應(yīng)在交付房屋同時一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條違約責(zé)任1.如乙方在約定的交房時間內(nèi)未支付全部買賣款項，乙方應(yīng)根據(jù)尚未支付的金額支付違約金。2.雙方一致同意，如因違約導(dǎo)致買賣無效，甲方應(yīng)將已收到的全部款項返還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定1.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面解除協(xié)議。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：