廣東省私人購房合同書合集3篇

廣東省私人購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：*****本合同雙方當(dāng)事人：*********甲方：**********姓名：***************國籍：***************【身份證號碼】【護(hù)照號碼】*****居住地址：*************【托付代理人】***********姓名：***************國籍：***************【身份證號碼】【護(hù)照號碼】*****地址：***************郵政編碼：*************電話：***************乙方：**********姓名：***************國籍：***************【身份證號碼】【護(hù)照號碼】*****居住地址：*************【托付代理人】***********姓名：***************國籍：***************【身份證號碼】【護(hù)照號碼】*****地址：***************郵政編碼：*************電話：***************依據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于************的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為***平方米，土地使用權(quán)類型為***，房屋建筑面積為***平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。該房地產(chǎn)甲方于***年**月**日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為******，房地產(chǎn)權(quán)共有證號碼為***。其次條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金**仟**佰**拾**萬**仔**佰**拾**元整。乙方于*年*月*日前支付第一期房款**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元**整。乙方于*年*月*日前支付其次期房款**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元**整。最終一期付款**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最終一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料******到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于***年**月**日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第**種方式解決：1.提交***仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。出賣人：**********【法定代表人】：**********【托付代理人】：***************年*****月****日簽于****************買受人：**********【法定代表人】：**********【托付代理人】：***************年*****月****日簽于****************廣東省私人購房合同書(第二篇)合同標(biāo)題：廣東省私人購房合同書摘要：本合同為購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商之間就購房事宜達(dá)成的協(xié)議，包含雙方權(quán)利義務(wù)及支付方式等內(nèi)容。合同內(nèi)容簡潔明了，旨在保證雙方的合法權(quán)益。合同正文：購房人（以下簡稱"甲方"）：身份證號碼：聯(lián)系地址：房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱"乙方"）：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意購買乙方的房產(chǎn)，雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同：第一條購房物件1.1包括但不限于樓盤名稱、樓棟號、樓層等詳細(xì)信息。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價為：（具體金額）人民幣。2.2甲方需按照以下方式支付購房款：(1)首付款：（具體金額）人民幣，于簽署本合同時支付；(2)尾款：（具體金額）人民幣，于交付房產(chǎn)證時支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期，按照雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在乙方交付房屋時按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即通知乙方并要求乙方進(jìn)行修復(fù)。3.3若甲方未按時驗(yàn)收或足夠明確指出質(zhì)量問題，視為甲方已驗(yàn)收，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決方案。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的成立、效力、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。5.2甲方和乙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，提交廣東省有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條合同變更及解除6.1甲方和乙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2甲方和乙方如需解除本合同的，應(yīng)提前（具體時間）以書面形式通知對方。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式成立，與本合同具有同等效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。甲方簽名：日期：乙方簽名：日期：注：本合同中的各項(xiàng)金額以中文大寫形式填寫，并由甲、乙雙方確認(rèn)。廣東省私人購房合同書(第三篇)廣東省私人購房合同書合同編號：__________________甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________住所/營業(yè)地址：__________________乙方（購方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________住所/營業(yè)地址：__________________鑒于甲方是廣東省合法擁有并有權(quán)出售位于廣東省______（具體地址）的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條購房房屋信息1.1房屋基本信息如下：類型：__________________建筑面積：__________________平方米內(nèi)部格局：__________________登記時間：__________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________1.2購房價格：房屋總價：__________________萬元（大寫：__________________）首付款金額：__________________萬元（大寫：__________________）貸款金額：__________________萬元（大寫：__________________）貸款機(jī)構(gòu)：__________________1.3其他費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)：__________________元/月裝修保證金：__________________元其他費(fèi)用：__________________第二條買賣條件2.1買賣雙方在合同簽訂之后，應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋交付、款項(xiàng)支付等手續(xù)。2.2房屋交付時間：賣方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋移交給買方。買方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并在三日內(nèi)通知賣方確認(rèn)。2.3買方支付款項(xiàng)：2.3.1首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之后的__________個工作日內(nèi)將首付款支付給賣方。2.3.2貸款支付：買方應(yīng)在本合同簽訂之后的__________個工作日內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給賣方。2.4房屋過戶：房屋交付時，賣方應(yīng)提供相關(guān)過戶材料，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條住房使用和維護(hù)3.1基于購房合同約定，買方取得對該房屋的所有權(quán)，并享有合法住房使用權(quán)。3.2買方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.3如因買方原因?qū)е路课莅徇w或未經(jīng)授權(quán)改變房屋用途，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償賣方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同約定的，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金