國際美食文化街區(qū)招商合作

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（招商方）：____________________乙方（合作方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方國際美食文化街區(qū)（以下簡稱“美食街區(qū)”）設(shè)立店鋪進行招商合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方負責(zé)美食街區(qū)的整體規(guī)劃、招商、運營及管理工作。1.2乙方在美食街區(qū)租賃場地，設(shè)立品牌餐飲店鋪，經(jīng)營國際美食業(yè)務(wù)。1.3乙方須按照甲方的要求，提供符合美食街區(qū)整體風(fēng)格和品質(zhì)的裝修、設(shè)施及服務(wù)。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月重新簽訂書面合同。三、租金及費用3.1乙方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)其在美食街區(qū)經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。四、經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)遵守甲方的各項管理制度，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2乙方須保證其提供的食品及服務(wù)質(zhì)量，確保消費者權(quán)益。4.3乙方負責(zé)辦理其經(jīng)營所需的各項證照，合法經(jīng)營。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方對其在美食街區(qū)經(jīng)營的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。5.2乙方同意甲方在美食街區(qū)的宣傳、推廣中使用乙方的商標(biāo)、標(biāo)識等。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場地或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受的損失。6.3乙方未按約定支付租金或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所受的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日合同編號：_______甲方（招商方）：____________________乙方（合作方）：____________________目錄一、合同雙方基本信息二、合作內(nèi)容三、合作期限四、租金及費用五、經(jīng)營管理六、知識產(chǎn)權(quán)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、合作內(nèi)容2.1甲方負責(zé)美食街區(qū)的整體規(guī)劃、招商、運營及管理工作。2.2乙方在美食街區(qū)租賃場地，設(shè)立品牌餐飲店鋪，經(jīng)營國際美食業(yè)務(wù)。2.3乙方須按照甲方的要求，提供符合美食街區(qū)整體風(fēng)格和品質(zhì)的裝修、設(shè)施及服務(wù)。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月重新簽訂書面合同。四、租金及費用4.1乙方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米/月。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)其在美食街區(qū)經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。五、經(jīng)營管理5.1乙方應(yīng)遵守甲方的各項管理制度，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2乙方須保證其提供的食品及服務(wù)質(zhì)量，確保消費者權(quán)益。5.3乙方負責(zé)辦理其經(jīng)營所需的各項證照，合法經(jīng)營。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方對其在美食街區(qū)經(jīng)營的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。6.2乙方同意甲方在美食街區(qū)的宣傳、推廣中使用乙方的商標(biāo)、標(biāo)識等。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供場地或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受的損失。7.3乙方未按約定支付租金或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所受的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實際情況進行添加，如租賃場地平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、證照要求等）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.租賃場地平面圖2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.證照要求及辦理流程4.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)5.國際美食街區(qū)整體規(guī)劃及設(shè)計風(fēng)格6.商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)文件7.補充協(xié)議（如需）法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的規(guī)定。3.知識產(chǎn)權(quán)法：指調(diào)整知識產(chǎn)權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括商標(biāo)法、專利法、著作權(quán)法等方面的規(guī)定。4.消費者權(quán)益保護法：指調(diào)整消費者權(quán)益保護關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括消費者的權(quán)利、經(jīng)營者的義務(wù)、消費者權(quán)益保護機構(gòu)等方面的規(guī)定。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃場地的交付時間及條件：雙方應(yīng)明確租賃場地的交付時間、裝修期限及驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按時開業(yè)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)的符合性：乙方在裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求進行，避免因裝修不符合要求而產(chǎn)生的糾紛。3.證照的辦理及合法性：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理所需的各項證照，并確保其合法性，以免影響店鋪的正常運營。4.租金的支付及調(diào)整：雙方應(yīng)明確租金的支付時間、方式及調(diào)整機制，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)明確違約情形及違約責(zé)任的承擔(dān)，以保障雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決的方式：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.對于租賃場地的交付時間及條件，雙方可以簽訂補充協(xié)議，明確交付時間、裝修期限及驗收標(biāo)準(zhǔn)，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對于裝修標(biāo)準(zhǔn)的符合性，乙方在裝修過程中應(yīng)與甲方保持溝通，及時解決問題，確保裝修符合要求。3.對于證照的辦理及合法性，乙方應(yīng)提前了解相關(guān)法律法規(guī)，確保按照規(guī)定辦理證照，如有疑問可咨詢專業(yè)律師。4.對于租金的支付及調(diào)整，雙方可以明確約定租金的支付時間、方式，并在合同中設(shè)置租金調(diào)整機制，以適應(yīng)市場變化。5.對于違約責(zé)任的承擔(dān)，雙方應(yīng)在合同中明確約定違約情形及違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。6.對于爭議解決的方