施工合同提前解除及變更規(guī)定

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______施工合同提前解除及變更規(guī)定甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就施工合同提前解除及變更事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況、資金安排等因素，提前解除本合同。甲方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十（30）日通知乙方，并說明解除原因。1.2乙方在接到甲方解除合同通知后，應(yīng)立即停止施工活動(dòng)，并在接到通知之日起十五（15）日內(nèi)向甲方提交已完工程量和已支付款項(xiàng)的結(jié)算報(bào)告。1.3甲方應(yīng)在接到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后十五（15）日內(nèi)完成審核，并向乙方支付合同解除之日的已完工程量款項(xiàng)。甲方逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。二、合同變更2.1在合同履行過程中，如甲方要求變更工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、工程量等內(nèi)容的，應(yīng)提前三十（30）日向乙方提出書面變更申請(qǐng)，并附變更方案和相應(yīng)的變更價(jià)款。2.2乙方在接到甲方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在十五（15）日內(nèi)完成對(duì)變更申請(qǐng)的審核，并向甲方提出書面答復(fù)。乙方同意變更的，應(yīng)按照變更方案和價(jià)款執(zhí)行；乙方不同意變更的，應(yīng)說明理由。2.3甲方和乙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五（0.5%）向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等。3.3乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完工天數(shù)的千分之五（0.5%）向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號(hào)：_______目錄一、合同解除1.1甲方解除合同的權(quán)利1.2乙方解除合同的通知1.3甲方支付已完工程量款項(xiàng)二、合同變更2.1甲方提出變更申請(qǐng)2.2乙方審核變更申請(qǐng)2.3簽訂書面變更協(xié)議三、違約責(zé)任3.1違約金的支付3.2甲方未支付工程款的違約責(zé)任3.3乙方未完成工程的違約責(zé)任四、爭(zhēng)議解決4.1適用法律4.2爭(zhēng)議解決方式五、其他約定5.1合同生效和有效期5.2合同份數(shù)附件：附件1：工程量清單附件2：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件3：施工圖紙附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃附件5：變更申請(qǐng)表附件6：變更協(xié)議模板甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-施工合同提前解除及變更規(guī)定甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2024年度施工項(xiàng)目提前解除及變更事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況、資金安排等因素，提前解除本合同。甲方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十（30）日通知乙方，并說明解除原因。1.2乙方在接到甲方解除合同通知后，應(yīng)立即停止施工活動(dòng)，并在接到通知之日起十五（15）日內(nèi)向甲方提交已完工程量和已支付款項(xiàng)的結(jié)算報(bào)告。1.3甲方應(yīng)在接到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后十五（15）日內(nèi)完成審核，并向乙方支付合同解除之日的已完工程量款項(xiàng)。甲方逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。二、合同變更2.1在合同履行過程中，如甲方要求變更工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、工程量等內(nèi)容的，應(yīng)提前三十（30）日向乙方提出書面變更申請(qǐng)，并附變更方案和相應(yīng)的變更價(jià)款。2.2乙方在接到甲方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在十五（15）日內(nèi)完成對(duì)變更申請(qǐng)的審核，并向甲方提出書面答復(fù)。乙方同意變更的，應(yīng)按照變更方案和價(jià)款執(zhí)行；乙方不同意變更的，應(yīng)說明理由。2.3甲方和乙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五（0.5%）向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等。3.3乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完工天數(shù)的千分之五（0.5%）向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：工程量清單2.附件2：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件3：施工圖紙4.附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃5.附件5：變更申請(qǐng)表6.附件6：變更協(xié)議模板法律名詞及解釋：1.合同解除：指合同雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定或者法律規(guī)定，不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。4.工程量清單：指對(duì)施工項(xiàng)目中各項(xiàng)工程量進(jìn)行詳細(xì)列明的清單，用于計(jì)算工程量和工程款項(xiàng)。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)施工項(xiàng)目質(zhì)量要求的具體規(guī)定，包括材料、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收等方面的標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.合同解除權(quán)的行使：甲方在行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)確保符合合同約定和法律規(guī)定，避免濫用解除權(quán)導(dǎo)致違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定合同解除的條件和程序，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。2.變更申請(qǐng)的處理：乙方在接到甲方的變更申請(qǐng)后，可能存在審核周期長(zhǎng)、審批不通過等問題。解決辦法：在合同中明確變更申請(qǐng)的審核時(shí)限和審批標(biāo)準(zhǔn)，確保變更申請(qǐng)能夠及時(shí)得到處理。3.工程款項(xiàng)的支付：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程。解決辦法：在合同中明確工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間，并設(shè)立違約金條款，以約束甲方按時(shí)支付款項(xiàng)。4.工程質(zhì)量的爭(zhēng)議：在施工過程中，可能存在工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符