家電攤位租賃協(xié)議

PAGEPAGE1家電攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，達成如下協(xié)議：一、攤位位置及面積1.1甲方出租給乙方的攤位位于_______（具體位置）。1.2攤位面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將攤位交還給甲方，甲方在確認攤位及其附屬設(shè)施完好無損后，應(yīng)無息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證攤位符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，并保證攤位的水、電等設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間、方式及要求使用攤位，并保證攤位及其附屬設(shè)施的完好。5.3乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供攤位或攤位不符合約定要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-家電攤位租賃協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、租賃攤位四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、雙方的權(quán)利和義務(wù)八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、引言1.1本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.2本協(xié)議旨在明確雙方在租賃家電攤位事宜上的權(quán)利和義務(wù)，以促進雙方的共同利益。二、定義和術(shù)語2.1“攤位”指位于_______（具體位置）的家電攤位。2.2“租賃期限”指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第五條規(guī)定向乙方收取的租金。2.4“押金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第六條規(guī)定向乙方收取的押金。三、租賃攤位3.1甲方同意將攤位出租給乙方，乙方同意承租該攤位。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。5.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。5.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。6.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將攤位交還給甲方，甲方在確認攤位及其附屬設(shè)施完好無損后，應(yīng)無息退還乙方押金。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證攤位符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，并保證攤位的水、電等設(shè)施的正常使用。7.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間、方式及要求使用攤位，并保證攤位及其附屬設(shè)施的完好。7.3乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。八、違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定提供攤位或攤位不符合約定要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.家電攤位平面圖2.家電攤位設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.押金收據(jù)樣本5.家電攤位使用規(guī)定6.家電攤位安全檢查報告法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有家電攤位產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)，并將攤位出租給承租方使用的一方。2.承租方：指出租方的相對方，租賃家電攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時間段。4.租金：指承租方為使用家電攤位而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃協(xié)議而支付給出租方的一定金額，租賃期滿后，如無違約情況，應(yīng)予以退還。6.違約責任：指出租方或承租方違反租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.家電攤位設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在租賃前對攤位設(shè)施進行詳細檢查，并記錄在案。租賃期間，如設(shè)施損壞，應(yīng)明確責任方并盡快修復(fù)。2.租金調(diào)整：如遇到市場行情變化或其他原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整租金時，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金及支付方式。3.提前解除租賃協(xié)議：如一方需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.家電攤位使用規(guī)定變更：甲方在租賃期間如需變更攤位使用規(guī)定，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方簽訂補充協(xié)議。解決辦法：1.家電攤位設(shè)施損壞：在簽訂租賃協(xié)議前，雙方應(yīng)對攤位設(shè)施進行詳細檢查，并拍照留存。租賃期間，如設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知對方，并盡快修復(fù)。如無法確定責任方，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌借b定。2.租金調(diào)整：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金及支付方式。補充協(xié)議應(yīng)作為原租賃協(xié)議的附件，與原協(xié)議具有同等法律效力。3.提前解除租賃協(xié)議：一方需提前解除租賃協(xié)議時，應(yīng)書面通知對方，并與對方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照租賃協(xié)議約定的爭議解決方式處理。4.家電攤位使用規(guī)定變更：甲方在租賃期間如需變更攤位使用規(guī)定，應(yīng)書面通知乙