建筑工程概預(yù)算基本知識(shí)上

建筑工程概預(yù)算基本知識(shí)CATALOGUE目錄建筑工程概預(yù)算概述建筑工程概預(yù)算的編制方法建筑工程概預(yù)算的組成建筑工程概預(yù)算的審核與審批建筑工程概預(yù)算的管理與監(jiān)督01建筑工程概預(yù)算概述建筑工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。定義是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過程投資的文件，是工程建設(shè)的指導(dǎo)性經(jīng)濟(jì)文件，是論證和分析投資效果的重要依據(jù)，是編制建設(shè)計(jì)劃、簽訂承發(fā)包合同、實(shí)施投資包干和工程結(jié)算、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的依據(jù)，是選擇設(shè)計(jì)方案的依據(jù)等。作用定義與作用按工程對(duì)象可分為單位工程概預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算等。按工程承包方式可分為施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)等。按設(shè)計(jì)階段可分為初步設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算、修正概算、竣工結(jié)（決）算等。建筑工程概預(yù)算的分類建筑工程概預(yù)算的編制依據(jù)現(xiàn)行的建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料。人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料。國(guó)家、行業(yè)和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)、規(guī)定?，F(xiàn)行的概算定額、預(yù)算定額、費(fèi)用定額及有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定?？赡軐?shí)行的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。02建筑工程概預(yù)算的編制方法總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述根據(jù)概預(yù)算定額計(jì)算工程費(fèi)用概預(yù)算定額法是建筑工程概預(yù)算中常用的編制方法之一。它根據(jù)國(guó)家或地方發(fā)布的概預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算出工程的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，最終確定工程的總造價(jià)?？紤]工程量和材料消耗量在概預(yù)算定額法中，需要準(zhǔn)確計(jì)算工程量和材料消耗量。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，確定各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量，并依據(jù)概預(yù)算定額中的材料消耗量計(jì)算出所需的材料費(fèi)用。確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是概預(yù)算定額法的關(guān)鍵因素。根據(jù)市場(chǎng)行情和地方造價(jià)管理部門的發(fā)布的價(jià)格信息，確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，并根據(jù)概預(yù)算定額中的消耗量計(jì)算出各個(gè)分項(xiàng)工程的費(fèi)用。概預(yù)算定額法總結(jié)詞采用綜合單價(jià)計(jì)算工程費(fèi)用詳細(xì)描述單價(jià)法是建筑工程概預(yù)算中另一種常用的編制方法。它根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算出各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量，并依據(jù)綜合單價(jià)計(jì)算出各個(gè)分項(xiàng)工程的費(fèi)用，最終匯總得到工程的總造價(jià)。綜合單價(jià)包括了人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等全部費(fèi)用。單價(jià)法單價(jià)法套用定額單價(jià)或市場(chǎng)單價(jià)總結(jié)詞在單價(jià)法中，可以采用套用定額單價(jià)或市場(chǎng)單價(jià)的方式計(jì)算各個(gè)分項(xiàng)工程的費(fèi)用。如果采用套用定額單價(jià)的方式，需要依據(jù)國(guó)家或地方發(fā)布的定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用；如果采用市場(chǎng)單價(jià)的方式，需要根據(jù)市場(chǎng)行情和地方造價(jià)管理部門的發(fā)布的價(jià)格信息確定各個(gè)分項(xiàng)工程的費(fèi)用。詳細(xì)描述VS根據(jù)實(shí)際工料機(jī)消耗量計(jì)算工程費(fèi)用詳細(xì)描述實(shí)物法是建筑工程概預(yù)算中另一種編制方法。它根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算出各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量，并依據(jù)實(shí)際工料機(jī)消耗量計(jì)算出各個(gè)分項(xiàng)工程的費(fèi)用，最終匯總得到工程的總造價(jià)?？偨Y(jié)詞實(shí)物法總結(jié)詞確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)詳細(xì)描述在實(shí)物法中，需要確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)。根據(jù)市場(chǎng)行情和地方造價(jià)管理部門的發(fā)布的價(jià)格信息，確定各個(gè)分項(xiàng)工程的實(shí)際單價(jià)，并根據(jù)實(shí)際消耗量計(jì)算出各個(gè)分項(xiàng)工程的費(fèi)用。實(shí)物法03建筑工程概預(yù)算的組成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，是建筑工程費(fèi)用的主要組成部分。包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤(rùn)，是建筑工程費(fèi)用中不可或缺的一部分。建筑工程費(fèi)用間接費(fèi)直接費(fèi)安裝工程費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)根據(jù)設(shè)備清單和設(shè)備價(jià)格計(jì)算，包括設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)。安裝工程費(fèi)根據(jù)安裝工程量、人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)等計(jì)算，包括直接費(fèi)和間接費(fèi)。根據(jù)設(shè)備清單和設(shè)備價(jià)格計(jì)算，包括設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)根據(jù)工器具清單和價(jià)格計(jì)算，包括工器具原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)。工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)，用于應(yīng)對(duì)工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等，是根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定計(jì)算的費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)工程其他費(fèi)用其他費(fèi)用04建筑工程概預(yù)算的審核與審批核對(duì)圖紙與實(shí)際施工的工程量是否一致，防止虛報(bào)或漏報(bào)。審核工程量檢查所套用的定額是否符合現(xiàn)行規(guī)定，計(jì)算是否準(zhǔn)確。審核定額套用核實(shí)材料價(jià)格是否合理，是否符合市場(chǎng)行情。審核材料價(jià)格核查各項(xiàng)費(fèi)用是否按照規(guī)定計(jì)取，防止亂收費(fèi)。審核費(fèi)用計(jì)取概預(yù)算審核的內(nèi)容由施工單位根據(jù)圖紙和相關(guān)規(guī)定編制概預(yù)算。編制概預(yù)算初步審核專家評(píng)審審批由建設(shè)單位或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步審核。組織專家對(duì)概預(yù)算進(jìn)行評(píng)審，提出修改意見。根據(jù)專家評(píng)審意見，對(duì)概預(yù)算進(jìn)行審批。概預(yù)算審批的程序概預(yù)算必須符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。符合國(guó)家法律法規(guī)概預(yù)算應(yīng)合理控制工程投資，防止超支。合理控制投資概預(yù)算應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求。保證工程質(zhì)量概預(yù)算應(yīng)促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，防止壟斷和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)概預(yù)算審批的標(biāo)準(zhǔn)05建筑工程概預(yù)算的管理與監(jiān)督概預(yù)算的編制根據(jù)建筑工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等資料，按照規(guī)定的計(jì)算方法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，編制建筑工程的概預(yù)算。概預(yù)算的審核對(duì)編制完成的概預(yù)算進(jìn)行審核，確保概預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。審核內(nèi)容包括工程量的計(jì)算、單價(jià)的套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行等。概預(yù)算的執(zhí)行按照批準(zhǔn)的概預(yù)算進(jìn)行施工，不得隨意更改或超預(yù)算支出。如有超出概預(yù)算的情況，需及時(shí)報(bào)告并經(jīng)過審批。概預(yù)算的管理體制03監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括日常監(jiān)督、專項(xiàng)檢查、審計(jì)等多種方式，確保概預(yù)算的合法合規(guī)和有效執(zhí)行。01監(jiān)督主體政府有關(guān)部門、業(yè)主單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程概預(yù)算的監(jiān)督。02監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括概預(yù)算的編制、審核、執(zhí)行全過程，重點(diǎn)監(jiān)督是否存在超概預(yù)算、虛假編制、挪用資金等問題。概預(yù)算的監(jiān)督機(jī)制按照批準(zhǔn)的概預(yù)算進(jìn)行施工，確保各項(xiàng)費(fèi)用支出符合規(guī)定。施工單位需建立健