鐵路工程苗木土地租賃合同范本

PAGEPAGE1鐵路工程苗木土地租賃合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的苗木土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租給乙方的土地位于______省______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，土地面積為______畝（大寫：______畝），具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。1.2土地上現(xiàn)有苗木種類、數(shù)量、規(guī)格、樹齡等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣_(tái)_____元（大寫：______元），共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元）。3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始之日后的30日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方留存。四、土地使用及苗木管理4.1乙方租賃土地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃土地上的苗木日常管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3乙方不得擅自砍伐、移植、出售租賃土地上的苗木，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地和苗木管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用、苗木砍伐、移植等相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并對(duì)土地上的苗木享有收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。6.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。七、合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地及土地上的苗木恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鐵路工程苗木土地租賃合同范本目錄一、租賃土地基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、土地使用及苗木管理五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同解除與終止八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃土地上苗木清單附件二：租金支付憑證樣式正文甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的苗木土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租給乙方的土地位于______省______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，土地面積為______畝（大寫：______畝），具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。1.2土地上現(xiàn)有苗木種類、數(shù)量、規(guī)格、樹齡等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣_(tái)_____元（大寫：______元），共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元）。3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始之日后的30日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方留存。四、土地使用及苗木管理4.1乙方租賃土地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃土地上的苗木日常管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3乙方不得擅自砍伐、移植、出售租賃土地上的苗木，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地和苗木管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用、苗木砍伐、移植等相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并對(duì)土地上的苗木享有收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。6.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。七、合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地及土地上的苗木恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日附件一：租賃土地上苗木清單附件二：租金支付憑證樣式附件列表：1.附件一：租賃土地上苗木清單2.附件二：租金支付憑證樣式違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境。3.乙方擅自砍伐、移植、出售租賃土地上的苗木。4.乙方未合理使用土地，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化。5.甲方未保證出租土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致權(quán)屬爭議。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和土地管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.甲方：指出租方，即擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。4.乙方：指承租方，即租賃土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。5.租賃期限：指甲方將土地出租給乙方使用的時(shí)間范圍。6.租金：指乙方為使用甲方土地而支付的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)屬爭議：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)土地權(quán)屬，確保土地使用權(quán)屬清晰。2.土地用途變更：乙方在租賃土地上不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。3.苗木管理：乙方負(fù)責(zé)租賃土地上的苗木日常管理，確保苗木正常生長。4.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.合同解除與終止：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃土地及土地上的苗木恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決方法：1.針對(duì)土地使用權(quán)屬爭議，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保土地使用權(quán)屬清晰。2.如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地上的苗木進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保苗木正常生長。4.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.合同解除或終