電信公司門面租賃協(xié)議

PAGEPAGE1電信公司門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面1.1甲方出租的門面位于：______________________。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。1.3甲方保證該門面為其合法所有，有權(quán)將該門面出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)門面及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、門面使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2門面及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3乙方在使用門面過程中如需對門面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-電信公司門面租賃協(xié)議目錄一、租賃門面二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面使用及維修六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件電信公司門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面1.1甲方出租的門面位于：______________________。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。1.3甲方保證該門面為其合法所有，有權(quán)將該門面出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)門面及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、門面使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2門面及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3乙方在使用門面過程中如需對門面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件：1.門面平面圖2.門面附屬設(shè)施清單3.裝修方案及預(yù)算（如適用）附件列表：1.門面平面圖2.門面附屬設(shè)施清單3.裝修方案及預(yù)算（如適用）法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：指中華人民共和國國家立法機(jī)關(guān)頒布的關(guān)于合同的法律規(guī)定，用于指導(dǎo)和規(guī)范合同的簽訂、履行、變更、解除等行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。相關(guān)問題及注意事項(xiàng)及解決辦法：1.門面租賃過程中，如甲方未能按時(shí)交付門面給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付門面。如甲方仍未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方在使用門面過程中，如發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未履行，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方根據(jù)市場行情和協(xié)商確定租金等條件，另行簽訂租賃合同。適用場景：本合同適用于電信公