車位租賃車位使用權(quán)出租協(xié)議

PAGEPAGE1車位租賃車位使用權(quán)出租協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位使用權(quán)出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位置：________________1.2車位編號(hào)：________________1.3車位面積：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)車位擁有合法使用權(quán)，并保證該車位符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)及管理工作，確保車位正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回車位，并要求乙方搬離。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車位，并享有車位的正常使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。5.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。5.5租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，并搬離。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供車位或提供不符合約定條件車位的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及滯納金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車位租賃車位使用權(quán)出租協(xié)議目錄一、車位基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位使用權(quán)出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位置：________________1.2車位編號(hào)：________________1.3車位面積：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)車位擁有合法使用權(quán)，并保證該車位符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)及管理工作，確保車位正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回車位，并要求乙方搬離。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車位，并享有車位的正常使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。5.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。5.5租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，并搬離。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供車位或提供不符合約定條件車位的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及滯納金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況添加，如車位平面圖、車位照片等）甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：________________附件列表：1.車位平面圖2.車位照片3.車位使用權(quán)證明文件4.甲乙雙方的身份證件復(fù)印件違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方的，視為違約。3.損壞車位設(shè)施：乙方使用車位過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，視為違約。4.未按約定搬離車位：租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方未按約定將車位恢復(fù)原狀并搬離的，視為違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同糾紛發(fā)生時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.車位使用權(quán)糾紛：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)車位使用權(quán)，確保甲方對(duì)車位擁有合法使用權(quán)。2.租金支付逾期：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，避免逾期情況發(fā)生。3.車位設(shè)施損壞：乙方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)注意愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。4.合同解除后的搬離：租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按約定將車位恢復(fù)原狀并搬離，避免產(chǎn)生糾紛。解決方法：1.對(duì)于車位使用權(quán)糾紛，可要求甲方提供車位使用權(quán)證明文件，并在合同中明確約定。2.對(duì)于租金支付逾期，甲方可以提前提醒乙方支付租金，并通過(guò)簽訂付款協(xié)議等方式明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.對(duì)于車位設(shè)施損壞，乙方在使用車位過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，并由雙方協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用。4.對(duì)