房屋交易合同模板（收藏）

PAGEPAGE1房屋交易合同模板（收藏）甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋所有權(quán)證號：________________1.3房屋建筑面積：________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋用途：________________1.6房屋共有人：甲方保證房屋無其他共有人，如有其他共有人，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。二、交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（4）剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于交房時(shí)一次性支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方須保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)原有家具、家電等物品搬離，并將房屋恢復(fù)原狀。如甲方未能按時(shí)搬離，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋交易總價(jià)的______%。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同項(xiàng)下房屋交易過程中所涉及的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的過戶款項(xiàng)后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金，違約金數(shù)額為房屋交易總價(jià)的______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額為房屋交易總價(jià)的______%。6.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。6.4若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________以上為房屋交易合同模板，僅供參考。在實(shí)際交易過程中，請根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋交易合同模板（收藏）目錄一、房屋基本情況二、交易價(jià)格及支付方式三、房屋交付四、稅費(fèi)承擔(dān)五、過戶手續(xù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋所有權(quán)證號：________________1.3房屋建筑面積：________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋用途：________________1.6房屋共有人：甲方保證房屋無其他共有人，如有其他共有人，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。二、交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（4）剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于交房時(shí)一次性支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方須保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)原有家具、家電等物品搬離，并將房屋恢復(fù)原狀。如甲方未能按時(shí)搬離，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋交易總價(jià)的______%。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同項(xiàng)下房屋交易過程中所涉及的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的過戶款項(xiàng)后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金，違約金數(shù)額為房屋交易總價(jià)的______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額為房屋交易總價(jià)的______%。6.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。6.4若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件2：甲方身份證明文件復(fù)印件附件3：乙方身份證明文件復(fù)印件甲方（賣方）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋交易合同模板，僅供參考。在實(shí)際交易過程中，請根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.房屋平面圖5.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告6.房屋交易稅費(fèi)發(fā)票7.房屋過戶相關(guān)文件8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，如未能按時(shí)交付，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如未能按時(shí)支付，視為乙方違約。3.甲方未能解決房屋共有權(quán)問題：甲方保證房屋無其他共有人，如有共有權(quán)問題未能解決，視為甲方違約。4.甲方未按時(shí)搬離房屋內(nèi)原有物品：甲方應(yīng)在房屋交付前搬離原有物品，如未能按時(shí)搬離，視為甲方違約。5.乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，如未能按時(shí)辦理，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、登記、抵押等方面的法律規(guī)則。3.產(chǎn)權(quán)證書：指房屋所有權(quán)證書，是證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合要求。2.房屋過戶手續(xù)問題：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。3.房屋交易稅費(fèi)問題：雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的稅費(fèi)，并按照規(guī)定及時(shí)繳納。4.違約行為的處理：一旦發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金等。5.合同變更或解除：雙方在合同履行過程中