兒童護(hù)理用品攤位租賃合同

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的兒童護(hù)理用品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方兒童護(hù)理用品攤位事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的兒童護(hù)理用品攤位位于_______（具體位置）。1.2乙方承租的兒童護(hù)理用品攤位用于合法經(jīng)營(yíng)兒童護(hù)理用品，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好、清潔、安全地歸還甲方，甲方無(wú)息退還乙方保證金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的兒童護(hù)理用品攤位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)兒童護(hù)理用品攤位的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的兒童護(hù)理用品攤位進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用兒童護(hù)理用品攤位，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)兒童護(hù)理用品，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)兒童護(hù)理用品攤位及附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的兒童護(hù)理用品攤位管理規(guī)定，服從甲方的管理。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定的保證金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金、滯納金及賠償金。7.3甲方未按照約定提供兒童護(hù)理用品攤位或違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變兒童護(hù)理用品攤位用途或從事違法活動(dòng)的；（3）乙方違反本合同約定，造成兒童護(hù)理用品攤位及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。8.3發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定提供兒童護(hù)理用品攤位或違反本合同約定的；（2）因甲方原因?qū)е聝和o(hù)理用品攤位及附屬設(shè)施無(wú)法正常使用的。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄：一、合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、甲方的權(quán)利和義務(wù)七、乙方的權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、合同的變更、解除和終止十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、合同標(biāo)的1.甲方出租的兒童護(hù)理用品攤位位于_______（具體位置）。2.乙方承租的兒童護(hù)理用品攤位用于合法經(jīng)營(yíng)兒童護(hù)理用品，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。五、保證金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好、清潔、安全地歸還甲方，甲方無(wú)息退還乙方保證金。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的兒童護(hù)理用品攤位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用條件。2.甲方負(fù)責(zé)兒童護(hù)理用品攤位的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的兒童護(hù)理用品攤位進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用兒童護(hù)理用品攤位，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)兒童護(hù)理用品，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)兒童護(hù)理用品攤位及附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的兒童護(hù)理用品攤位管理規(guī)定，服從甲方的管理。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定的保證金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金、滯納金及賠償金。3.甲方未按照約定提供兒童護(hù)理用品攤位或違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金。九、合同的變更、解除和終止1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議。2.發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變兒童護(hù)理用品攤位用途或從事違法活動(dòng)的；（3）乙方違反本合同約定，造成兒童護(hù)理用品攤位及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。3.發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定提供兒童護(hù)理用品攤位或違反本合同約定的；（2）因甲方原因?qū)е聝和o(hù)理用品攤位及附屬設(shè)施無(wú)法正常使用的。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十二、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如租賃物清單、租賃合同補(bǔ)充附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃的兒童護(hù)理用品攤位及其附屬設(shè)施的具體信息，包括但不限于攤位位置、面積、配套設(shè)施等。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有特殊約定或變更，可在此附件中詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。3.保證金收據(jù)：證明乙方已支付合同約定的保證金。4.甲方提供的兒童護(hù)理用品攤位相關(guān)證明文件：如房產(chǎn)證、消防安全證明等。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有兒童護(hù)理用品攤位并出租給他人使用的法人、其他組織或個(gè)人。2.承租方（乙方）：指出租方出租兒童護(hù)理用品攤位的使用者，可以是法人、其他組織或個(gè)人。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.租金：指乙方為使用甲方出租的兒童護(hù)理用品攤位而支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的款項(xiàng)，用于保障甲方權(quán)益。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同的行為。8.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.攤位設(shè)施損壞：甲方應(yīng)定期檢查攤位設(shè)施，確保其正常使用。若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付需承擔(dān)滯納金。甲方有權(quán)催告乙方支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.擅自改變攤位用途：乙方不得擅自改變兒童護(hù)理用品攤位的用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同。4.合同解除或終止：甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除或終止后，乙方需按照約定將攤位及附屬設(shè)施完好、清潔、安全地歸還甲方。5.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于攤位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在合同中明確設(shè)施檢查和維護(hù)的責(zé)任，乙方應(yīng)遵守使用規(guī)定，確保設(shè)施完好。2.對(duì)于租金逾期支付，甲方應(yīng)在合同中明確滯納金的計(jì)算方式，并設(shè)立有效的催收機(jī)制。3.對(duì)于擅自改變攤位用途，甲方應(yīng)在合同中明確約定用途變更的條件和程序，乙方應(yīng)遵守約定。4.對(duì)于合同