豆制品攤位租賃協(xié)議

PAGEPAGE1豆制品攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的豆制品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方豆制品攤位事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃攤位的基本情況1.1甲方出租的豆制品攤位位于______（具體地址）。1.2租賃攤位的面積______平方米。1.3租賃攤位用于經(jīng)營(yíng)豆制品零售業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年租期開始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租攤位符合國家有關(guān)法律法規(guī)及消防安全等相關(guān)規(guī)定。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃攤位，不得無故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃攤位內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)豆制品零售業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，確保租賃攤位及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃攤位或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-豆制品攤位租賃協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、租賃攤位四、租賃期限五、租金及支付方式六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、引言1.1本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.2本協(xié)議的目的是明確雙方在豆制品攤位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。二、定義和術(shù)語2.1“豆制品攤位”是指位于______（具體地址）的攤位，用于經(jīng)營(yíng)豆制品零售業(yè)務(wù)。2.2“租賃期限”是指本協(xié)議第四條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”是指本協(xié)議第五條規(guī)定的租金金額。2.4“違約金”是指本協(xié)議第六條規(guī)定的違約金金額。三、租賃攤位3.1甲方同意將豆制品攤位出租給乙方，乙方同意承租該攤位。四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。5.2乙方應(yīng)在每年租期開始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證豆制品攤位符合國家有關(guān)法律法規(guī)及消防安全等相關(guān)規(guī)定。6.2甲方負(fù)責(zé)豆制品攤位的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在豆制品攤位內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)豆制品零售業(yè)務(wù)。7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：附件1：豆制品攤位平面圖附件2：相關(guān)法律法規(guī)及消防安全規(guī)定附件3：經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理指南附件列表：1.豆制品攤位平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)及消防安全規(guī)定3.經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理指南法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同的基本原則和合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律。2.消防安全規(guī)定：指國家或地方政府頒布的關(guān)于火災(zāi)防控、滅火救援、消防安全管理等方面的規(guī)定。3.經(jīng)營(yíng)手續(xù)：指乙方在租賃攤位過程中需要辦理的相關(guān)證照和手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃攤位及附屬設(shè)施損壞：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃攤位，確保攤位及附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。3.違反國家相關(guān)法律法規(guī)：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。解決辦法：1.對(duì)于租賃攤位及附屬設(shè)施損壞的問題，乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)攤位及附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或與甲方協(xié)商解決。2.對(duì)于租金逾期支付的問題，乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金。如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并說明原因，爭(zhēng)取甲方的理解和支持。3.對(duì)于違反國家相關(guān)法律法規(guī)的問題，乙方應(yīng)加強(qiáng)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)和遵守，確保經(jīng)營(yíng)