保健食品攤位租賃合同

PAGEPAGE1保健食品攤位租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意將其擁有的保健食品攤位出租給乙方，乙方愿意租賃并經(jīng)營(yíng)該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于______（地點(diǎn)）的保健食品攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）出租給乙方，乙方同意租賃并經(jīng)營(yíng)該攤位。1.2攤位的具體位置為______（具體位置）。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（2）租金支付時(shí)間為每月的______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。4.3合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同的約定履行完畢其義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)保健食品業(yè)務(wù)，并享有甲方提供的相應(yīng)設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，并保證所售保健食品的質(zhì)量和安全。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。5.4乙方應(yīng)妥善保管并維護(hù)攤位及其設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.5乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和保證金。6.2甲方應(yīng)保證攤位及其設(shè)施的正常使用，并對(duì)攤位的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。6.3甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的相應(yīng)設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、衛(wèi)生清潔等。6.4甲方不得無(wú)故解除本合同，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額______%的滯納金。7.3甲方未按時(shí)提供攤位或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-保健食品攤位租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、乙方的權(quán)利與義務(wù)七、甲方的權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于______（地點(diǎn)）的保健食品攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）出租給乙方，乙方同意租賃并經(jīng)營(yíng)該攤位。三、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（2）租金支付時(shí)間為每月的______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)保健食品業(yè)務(wù)，并享有甲方提供的相應(yīng)設(shè)施和服務(wù)。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證攤位及其設(shè)施的正常使用，并對(duì)攤位的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.攤位平面圖2.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件列表：1.攤位平面圖2.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有保健食品攤位并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃保健食品攤位并經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時(shí)間段。4.租金：指出租方根據(jù)合同約定向承租方收取的費(fèi)用。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。6.違約責(zé)任：指合同各方違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.攤位設(shè)施的維修和保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確攤位設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中約定具體事項(xiàng)。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.合同解除：任何一方如需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行賠償。4.合同續(xù)租：租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。解決辦法：1.設(shè)施維修和保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維修和保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中約定具體事項(xiàng)，以確保攤位設(shè)施的正常使用。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)盡快支付租金及滯納金，以避免影響租賃關(guān)系。3.合同解除：任何一方如需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行賠償，以確