車位租賃維修責任協(xié)議

PAGEPAGE1車位租賃維修責任協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，并就車位的維修責任等事項達成如下協(xié)議：一、車位信息1.1車位地址：________________1.2車位編號：________________1.3車位面積：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月租金在當月的前五個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。四、維修責任4.1甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方在使用車位過程中，如發(fā)現車位存在損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后七個工作日內進行維修。4.3乙方因使用不當導致車位損壞的，應承擔維修費用。因甲方原因導致車位損壞的，甲方承擔維修費用。五、違約責任5.1甲方未按約定提供車位給乙方使用的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。5.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，在租賃期內，任何一方有權提前解除本合同，但需提前一個月通知對方。6.2本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和相關法律法規(guī)進行調整。目錄一、車位租賃維修責任協(xié)議1.1車位信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4維修責任1.5違約責任1.6合同的解除和終止1.7爭議解決1.8其他約定二、附件2.1車位平面圖2.2車位使用規(guī)定2024帶目錄帶附件詳細版-車位租賃維修責任協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，并就車位的維修責任等事項達成如下協(xié)議：一、車位信息1.1車位地址：________________1.2車位編號：________________1.3車位面積：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月租金在當月的前五個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。四、維修責任4.1甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方在使用車位過程中，如發(fā)現車位存在損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后七個工作日內進行維修。4.3乙方因使用不當導致車位損壞的，應承擔維修費用。因甲方原因導致車位損壞的，甲方承擔維修費用。五、違約責任5.1甲方未按約定提供車位給乙方使用的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。5.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，在租賃期內，任何一方有權提前解除本合同，但需提前一個月通知對方。6.2本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：2.1車位平面圖（請參考附件1）2.2車位使用規(guī)定（請參考附件2）以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和相關法律法規(guī)進行調整。附件列表：1.車位平面圖2.車位使用規(guī)定違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定提供車位給乙方使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方因使用不當導致車位損壞的，視為乙方違約。4.因甲方原因導致車位損壞的，視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定應當承擔的法律責任。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃雙方權利義務關系的存續(xù)期間。4.維修責任：指合同當事人對租賃物進行維修和保養(yǎng)的義務。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.車位損壞的認定：在合同中明確車位的損壞標準，以便在發(fā)生爭議時進行認定。2.租金支付延遲：乙方應按時支付租金，如遇特殊情況需提前與甲方溝通，并盡快補交租金。3.維修責任的履行：甲方應按照合同約定及時履行維修責任，乙方也應合理使用車位，避免因使用不當導致?lián)p壞。解決方法：1.對于車位損壞的認定，可以約定由第三方專業(yè)機構進行評估和鑒定。2.對于租金支付延遲，乙方可以提前通知甲方，并盡量安排提前支付租金，以避免違約。3.對于維修責任的履行，甲方