市政配套協(xié)議書合集3篇

市政配套協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付方：*********人民政府(以下稱甲方)受托方：******房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司(以下稱乙方)依據(jù)***房屋土地管理局與***公司于***年**月日簽訂的《***國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的有關(guān)規(guī)定，甲方與**于**年***月*日簽訂《動(dòng)拆遷、市政府配套合同書》。依據(jù)該配套合同書的相應(yīng)規(guī)定，甲方將有關(guān)該批租地塊的動(dòng)拆遷和市政配套事項(xiàng)托付乙方詳細(xì)實(shí)施。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。第一條甲方托付乙方的前提：乙方已完全了解**房屋土地管理局與***公司所簽的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(下稱出讓合同)規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，完全了解并承認(rèn)甲方與公司所簽的《動(dòng)拆遷、市政配套合同書》(下稱配套合同)，同意以此作為簽訂本協(xié)議書的前提。其次條甲方托付乙方實(shí)施動(dòng)拆遷、市政配套的范圍和期限：(一)托付范圍：甲方將配套合同規(guī)定的出讓地塊的動(dòng)拆遷和市政配套工作全部托付乙方詳細(xì)實(shí)施，該地塊共占地平方米。地塊中間另有一條規(guī)劃道路的動(dòng)拆遷和場(chǎng)地平整、市政配套工作。(二)乙方的責(zé)任是：除負(fù)責(zé)出讓地塊內(nèi)的居民、單位動(dòng)拆遷和安置外，根據(jù)要求將供水、供氣(煤氣)、排污、排雨、電話等市政配套設(shè)施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。(三)詳細(xì)工作內(nèi)容及期限：1.乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施地塊內(nèi)居民、單位的拆遷安置補(bǔ)償工作，并確保居民以上動(dòng)遷現(xiàn)房，臨時(shí)過(guò)渡期不得超過(guò)***個(gè)月。乙方在**年**月**日前完成居民、單位動(dòng)拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運(yùn)出場(chǎng)外，并平整土地、填埋溝浜。在填埋溝浜前，通知建設(shè)方**驗(yàn)收人員到現(xiàn)場(chǎng)察看并認(rèn)可后，方可填土。2.土地平整的標(biāo)準(zhǔn)高度為依據(jù)工程地質(zhì)報(bào)告取值***，地塊范圍內(nèi)凹凸差小于***。3.乙方在**年*月**日交地時(shí)，同時(shí)須完成施工臨時(shí)用電、用水及通訊的配套。詳細(xì)容量為：供水***供電**直線電話***。4.乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設(shè)到出讓地塊內(nèi)因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。詳細(xì)接口位置的確定，由甲方在簽約后*個(gè)月內(nèi)通知乙方。5.在本協(xié)議書簽訂后三年(即三十六個(gè)月)內(nèi)，乙方須完成大市政配套。詳細(xì)容量為：總用水量：***********雨水量：**********電話總裝接容量：**********總排水量：**********煤氣總用量：**********總用電裝容量：**********第三條乙方接受甲方的托付，并愛護(hù)按甲方與***公司配套合同的限期要求完成動(dòng)拆遷和市政配套工作。對(duì)此，乙方將另行出具由法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同簽名的承諾保證書作為本協(xié)議的附件一。(承諾保證收內(nèi)容詳見附件1)第四條依據(jù)*******房屋土地管理局對(duì)全市地價(jià)的平衡，區(qū)人民政府確定該地塊熟地樓面價(jià)為每平方米******美元(大寫：***美元),容積率為**萬(wàn)平方米/公頃，地塊內(nèi)可建總建筑面積為****平方米。批租總地價(jià)為*****美元(大寫：***美元)，其中**部分即***美元(大寫：***美元)作為出讓金，由**公司直接繳付給******房屋土地管理局。另**部分即**美元(***美元)作為地塊動(dòng)拆遷市政配套費(fèi)用由***公司依照規(guī)定的期限匯入甲方指定的銀行帳戶。其中的***計(jì)***美元(****美元)作為甲方城市建設(shè)基金歸甲方全部。第五條因本地塊前期開發(fā)成本大，甲方已與****公司在配套合同所確定的動(dòng)拆遷和市政配套費(fèi)用外，達(dá)成動(dòng)拆遷和市政配套的補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償費(fèi)以可建總建筑面積每平方米**美元(大寫：***美元)計(jì)，共*****美元(****美元)，甲方同意此筆補(bǔ)償費(fèi)全部由乙方統(tǒng)一用于履行本協(xié)議。第六條上述第四、五兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為**美元(大寫：**美元)，即為乙方履行本協(xié)議的總費(fèi)用。乙方承諾：全部動(dòng)拆遷和市政配套工作以此總費(fèi)用包干使用。此外，不再向甲方提出任何費(fèi)用要求。第七條甲方收到**公司的美元進(jìn)入自動(dòng)結(jié)匯帳戶，由結(jié)匯銀行按收款當(dāng)天美元與人民幣的匯率結(jié)算成人民幣。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將收到收款和結(jié)匯狀況通知乙方。甲方用結(jié)匯后的人民幣向乙方支付動(dòng)拆遷和市政配套費(fèi)用。第八條鑒于乙方在開發(fā)此地塊時(shí)曾與各有關(guān)單位發(fā)生過(guò)合作開發(fā)關(guān)系，并先后簽訂過(guò)有關(guān)協(xié)議，商定該地塊前期開發(fā)的分部分項(xiàng)的開發(fā)和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方視乙方為履行本協(xié)議的總包單位，有關(guān)單位為分包方?，F(xiàn)乙方已與各有關(guān)單位達(dá)成協(xié)議，商定：乙方與各有關(guān)單位原簽訂的協(xié)議中有關(guān)各方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)動(dòng)拆科技支農(nóng)遷內(nèi)容不變。乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定，在各有關(guān)單位完成各自相關(guān)的動(dòng)拆遷、市政配套工作后支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方與各有關(guān)單位的協(xié)議及原合作合同作為本協(xié)議的附件二。第九條為確保本協(xié)議和甲方與***公司所簽配套合同的全面(正常)履行，乙方同意甲方對(duì)因履行本協(xié)議所獲得的動(dòng)拆遷、市政配套費(fèi)用的使用區(qū)分不憐憫況進(jìn)行監(jiān)管。但此種監(jiān)管不否定乙方獨(dú)立履行本協(xié)議的主體地位。第十條甲方依據(jù)與****公司所簽配套合同中規(guī)定的數(shù)額及付款進(jìn)度按以下不同的狀況對(duì)歸乙方使用的動(dòng)拆遷和市政配套費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督、管理：1.甲、乙雙方同意：甲方對(duì)乙方用于履行本協(xié)議的動(dòng)拆遷、市政配套資金的監(jiān)管，適用方案用款、?？顚Ｓ谩葱蜗筮M(jìn)度付款的原則。2.依據(jù)甲方與日本方簽訂的配套合同規(guī)定的動(dòng)拆遷及市政配套費(fèi)用的付款進(jìn)度，乙方提前編制用款方案報(bào)甲方認(rèn)可。經(jīng)甲方認(rèn)可的用款方案，是甲方撥付本協(xié)議規(guī)定的全部動(dòng)拆遷和市政配套費(fèi)用的依據(jù)。3.乙方作為總包方與作為分包方的各有關(guān)單位的前期費(fèi)用，由乙方與各分包方直接結(jié)算。為削減流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，確保資金的?？顚Ｓ?，乙方支付各分包方的費(fèi)用，由甲方按乙方編棉是的用款方案撥付乙方并由乙方直接背書給各有關(guān)單位。4.乙方實(shí)施動(dòng)拆遷和市政配套工作的管理費(fèi)、利潤(rùn)以及前期墊付資金等費(fèi)用，則由甲方按乙方編投影的用款方案直接撥付給乙方。第十一條甲方對(duì)乙方實(shí)施本協(xié)議的動(dòng)拆遷和市政配套工作的進(jìn)度和質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、管理，并有拒絕權(quán)，即當(dāng)乙方履行本協(xié)議進(jìn)度嚴(yán)峻脫期，質(zhì)量明顯不符合要求，并影響甲方與****公司簽訂的配套合同的正常履行時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并直接托付其他單位連續(xù)履行本協(xié)議，由此造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理，并承認(rèn)甲方享有進(jìn)度、質(zhì)量拒絕權(quán)。第十二條乙方在完成動(dòng)拆遷和市政配套工作時(shí)應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時(shí)，乙方須將有關(guān)的資料和全部有關(guān)配套單位或部門的批文或證明文件一并交給甲方。第十三條乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成動(dòng)拆遷和市政配套工作，或因不符合質(zhì)量而延期交地，應(yīng)擔(dān)當(dāng)延期每日支付**元人民幣的違約責(zé)任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議其次條規(guī)定連續(xù)完成動(dòng)拆遷和市政配套工作。第十四條乙方應(yīng)嚴(yán)格管理，全面履行本協(xié)議。凡與乙方有分包關(guān)系即實(shí)施分部分項(xiàng)動(dòng)拆遷、市政配套的各有關(guān)單位，乙方均應(yīng)同樣嚴(yán)格掌握其進(jìn)度和質(zhì)量。各有關(guān)單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽，并由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十五條乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇有地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)難或遇到戰(zhàn)斗等人力不行預(yù)見、不行避開的狀況，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約責(zé)任。但須將患病不行抗力的詳情書面報(bào)告甲方并供應(yīng)有關(guān)證明文件，證明文件須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。第十六條本協(xié)議未盡事宜或在履行過(guò)程中消失的新狀況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄予以明確。第十七條本協(xié)議全部附件均為協(xié)議組成部分。第十八條本協(xié)議于**年**月*日簽訂。協(xié)議一式正本五份，副本二份。雙方各執(zhí)正、副本一份。****房屋土地管理局、***人民政府建設(shè)委員會(huì)、*****規(guī)劃土地管理局各執(zhí)正本一份。各正副本同具效力。甲方：***************人民政府法定代表人或托付代理人：*****乙方：************房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司法定代表人或托付代理人：*****日期：****年***月***日附件承諾保證書本公司已與******人民政府達(dá)成《托付動(dòng)拆先富起來(lái)、市政配套協(xié)議書》。本公司承諾：承認(rèn)***人民政府與***公司簽訂的《動(dòng)拆遷、市政配套合同書》作為本公司接受托付的前提，保證按雙方所簽協(xié)義書規(guī)定的期限和要求完成出讓地塊的動(dòng)拆遷和市政配套工作，并保證按協(xié)議規(guī)定接受***人民政府的監(jiān)督和管理。此致****人民政府保證人:******房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司法定代表人：***********項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：***********日期：****年***月***日市政配套協(xié)議書(第二篇)【合同標(biāo)題】市政配套協(xié)議書【摘要】本協(xié)議旨在確保市政配套工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)雙方協(xié)商一致的意見，制定并簽署此協(xié)議?！菊膬?nèi)容】市政配套協(xié)議書甲方：（名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方計(jì)劃開展市政配套工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)且有足夠的技術(shù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述甲方委托乙方進(jìn)行市政配套工程，包括但不限于以下內(nèi)容：（列舉具體項(xiàng)目）第二條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供必要的支持與幫助，包括但不限于場(chǎng)地、文件資料等；（2）按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付工程款項(xiàng)；（3）提供相關(guān)協(xié)助，確保工程的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）完成市政配套工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）確保工程進(jìn)度和施工安全；（3）按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程；（4）書面報(bào)告工程進(jìn)展情況及問(wèn)題。第三條工程款項(xiàng)1.甲方承諾按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)由此引起的一切損失。第五條保密條款1.雙方同意對(duì)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得向第三方泄露。第六條爭(zhēng)議解決1.凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為____年（以實(shí)際需要為準(zhǔn)）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：市政配套協(xié)議書(第三篇)市政配套協(xié)議書甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）鑒于甲方擁有閑置土地，并同意將其出售給乙方，為保障甲方與乙方的合法權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、土地出售甲方同意將其擁有的位于（土地地址）的閑置土地出售給乙方。乙方同意購(gòu)買該土地，并按協(xié)議約定的價(jià)格及方式進(jìn)行支付。二、配套措施為確保土地能夠順利使用，乙方同意負(fù)責(zé)土地的市政配套工程建設(shè)。具體包括但不限于道路建設(shè)、供水供電、排污管道等。三、工程建設(shè)乙方負(fù)責(zé)相關(guān)市政配套工程的方案設(shè)計(jì)、工程施工和監(jiān)理等工作。工程建設(shè)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保工程質(zhì)量和安全。四、工期及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程建設(shè)按時(shí)完成。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，并與乙方一同進(jìn)行工程的驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定將土地出售給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按照約定完成市政配套工程建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。六、協(xié)議解除當(dāng)雙方任一方違反本協(xié)議約定且未在合理期限內(nèi)改正時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約責(zé)任。七、法律適用本協(xié)