市區(qū)拆遷房屋買賣合同合集3篇

市區(qū)拆遷房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：姓名，性別，出生***年**月**日，住址，身份證號碼：****買受人：姓名，性別，出生***年**月**日，住址，身份證號碼：****依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將拆遷補償所得房屋其村證房位于**市**區(qū)**小區(qū)**號樓**單元**樓**戶的房屋以人民幣*萬*仟*佰*拾*元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后當日，買方向賣方支付定金人民幣。剩余房款*在合同簽訂后*日內(nèi)付清。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同到村委會辦理登記變更手續(xù)及一切有關(guān)房屋買賣的變更手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對*的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方將合同商定款項支付完當天，甲方應(yīng)當將房屋鑰匙移交給乙方，并辦理物業(yè)等相關(guān)變更手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》。六、違約責任1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成均可以向本案房屋所在地人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂時到公證處辦理公證。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：***年**月**日乙方：***年**月**日見證人：*********年**月**日市區(qū)拆遷房屋買賣合同(第二篇)合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】摘要：本合同由買賣雙方在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上，就市區(qū)拆遷房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、買方（甲方）信息：姓名/公司名稱：【買方姓名/公司名稱】身份證號碼/注冊號：【身份證號碼/注冊號】住所地/營業(yè)地址：【住所地/營業(yè)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】二、賣方（乙方）信息：姓名/公司名稱：【賣方姓名/公司名稱】身份證號碼/注冊號：【身份證號碼/注冊號】住所地/營業(yè)地址：【住所地/營業(yè)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】三、房屋信息：房屋位于：【房屋位于】房屋面積：【房屋面積】㎡房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】建筑年代：【建筑年代】房屋現(xiàn)狀描述：【房屋現(xiàn)狀描述】四、交易條款：1.買方同意購買賣方所擁有的上述房屋，并且確認對房屋情況已有充分了解。2.買方應(yīng)在【約定期限】內(nèi)支付房屋總價款【金額】，以【支付方式】支付給賣方。3.賣方應(yīng)在收到全額支付后【約定期限】內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并移交相關(guān)房屋證件給買方。4.若因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能完成，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。5.若因買方原因?qū)е轮Ц犊們r款未能及時完成，買方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。6.房屋過戶期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買賣雙方按照法律規(guī)定自行承擔。五、其他事項：1.合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)法院處理。3.本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：【甲方簽字日期】日期：【乙方簽字日期】附件：1.付款憑證2.身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.其他相關(guān)證明材料市區(qū)拆遷房屋買賣合同(第三篇)合同編號：[合同編號]市區(qū)拆遷房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是市區(qū)拆遷房屋所有權(quán)人，且愿意將該房屋出售給乙方，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下《市區(qū)拆遷房屋買賣合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所在樓層：[房屋樓層]4.房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]第二條交易金額1.乙方以人民幣_______（大寫：__________________）元的價格購買甲方拆遷房屋。2.乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付全部房款給甲方。第三條房屋交付和過戶流程1.甲方應(yīng)當在收到房款的同時，提供房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬證明。2.甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的順利過戶給乙方。3.過戶費用由乙方承擔。第四條房屋狀況和責任1.甲方保證房屋是其合法擁有的，無任何第三方權(quán)益。2.甲方保證房屋不受債權(quán)、糾紛或法律限制。3.甲方保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)并符合法律法規(guī)的相關(guān)要求。第五條違約責任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)提供所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬證明，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為買房款項的______%。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付全部房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的______%。3.本合同一方違約時，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責任。第六條爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。2.若因履行本合同而發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本合同一式___份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等效力。2.本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_