安置房的買賣通用合同合集3篇

安置房的買賣通用合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****，XX身份證號碼：**********XX身份證地址：**********************XX現(xiàn)住址：****************************XX家庭電話：*******;XX手機：*******XX買方：*****，XX身份證號碼：**********XX身份證地址：**********************XX現(xiàn)住址：****************************XX家庭電話：*******;XX手機：*******XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：XX第一條房屋基本狀況XX(一)賣方所售房屋地址為，建筑面積共*****平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。XX(二)隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。XX其次條房屋權(quán)屬狀況XX該房屋全部權(quán)證證號為：************，賣方保證對該房屋享有完整處分權(quán)，保證該房屋沒有被司法機關(guān)查封，且出售該房屋沒有侵害第三人權(quán)利，并保證該合同所載有關(guān)該房屋之狀況以及所供應(yīng)的全部資料均真實、合法、精確、完整，否則賣方擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切責(zé)任。由于賣方的緣由，造成該房屋不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX第三條成交價格和付款方式XX(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣元整(*******元)二手房房屋買賣合同上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。XX(二)買方付款方式如下：XX1、買賣雙方全都同意由買方按公積金按揭方式付款。XX2、定金：人民幣：元整(元)，買方應(yīng)在簽署本合約同時交付給賣方。XX3、定金余額：人民幣：元整(元)，買方應(yīng)在****年**月**日前交付給賣方。XX4、賣方在收到定金后**日內(nèi)幫助買方完成公積金按揭資料的遞交。XX5、公積金按揭資料由XX工作人員初審后**日內(nèi)，賣方辦理該房屋過戶手續(xù)，在房管部門出具勝利受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天，買方應(yīng)將首期樓款(不含定金)：人民幣：元整(元)交付給賣方。XX6、買方取得該房屋全部權(quán)證后**日內(nèi)供應(yīng)齊全辦理公積金貸款所需要的資料，申請公積金貸款。XX7、樓款余額(即申請貸款額)：人民幣：元整XX(元)，在辦妥公積金貸款手續(xù)后，由XX直接轉(zhuǎn)賬給賣方。XX(三)賣方同意買方可將款項存入下述賬號，視同賣方已收款項：XX開戶行名稱：XX戶名：XX賬號：XX第四條戶口遷出XX賣方應(yīng)當(dāng)在收齊房款總額之日起**日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期**日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過**日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起**日內(nèi)退還買方全部已付款，且向買方支付房價總額10%的違約金。XX第五條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾XX賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款10%的`違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。XX在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：*************費用由賣方擔(dān)當(dāng)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方擔(dān)當(dāng)。賣方同意將其繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過戶后**日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項修理資金過戶的，每逾期**日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。XX第六條房屋的交付和驗收XX賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后**日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：XX1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;XX2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;XX3、移交該房屋房門鑰匙;XX4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);XX5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項修理資金的過戶;XX6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。XX本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。XX第七條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起**日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。XX第八條稅、費相關(guān)規(guī)定XX本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方擔(dān)當(dāng)稅費的詳細(xì)商定如下：XX是次交易所產(chǎn)生的稅費、土地出讓金金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費用地產(chǎn)(如有)以方式支付。XX因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能連續(xù)進行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款10%的違約金。XX第九條違約責(zé)任XX(一)逾期交房責(zé)任XX除不行抗力外，賣方未按本合同第六條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。XX1、逾期在**日之內(nèi)，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款千分之一的違約金，并于該房屋實際交付之日起**日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行;XX2、逾期超過**日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起**日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的10%向買方支付違約金。XX(二)逾期付款責(zé)任XX買方未根據(jù)第三條商定的時間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：XX1、逾期在**日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起**日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行;XX2、逾期超過**日后，則視為買方違約。賣方有權(quán)解除合同，并沒收買方應(yīng)付之定金。且有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人。但賣方不得再為此向買方進一步追究責(zé)任或再要求賠償。XX第十條爭議解決方式XX本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;XX第十一條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：XX買方：XX賣方受理人：XX買方受理人：**日期：**日期：安置房的買賣通用合同(第二篇)安置房的買賣通用合同合同編號：[具體編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]摘要：本合同是甲乙雙方就安置房買賣事宜所達成的協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款簽訂本合同，并遵守合同內(nèi)容。第一條安置房信息1.1買方：甲方同意購買乙方擁有的指定安置房房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號碼：所在地區(qū)：建筑面積：戶型：裝修標(biāo)準(zhǔn)：1.2合同總價：乙方同意將上述安置房出售給甲方，總價為[具體價格]（大寫：[價格大寫]）。第二條交付與驗收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)，支付首付款[具體金額]（大寫：[金額大寫]）給乙方。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)，支付剩余房款[具體金額]（大寫：[金額大寫]）給乙方。2.3乙方應(yīng)在收到全部房款后，將該安置房產(chǎn)的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.4甲方應(yīng)在收到安置房權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明后[具體時間]日內(nèi)，辦理相關(guān)稅費及貸款手續(xù)。2.5甲乙雙方應(yīng)在[具體時間]前完成交房手續(xù)，并進行買賣房屋的正式交付和驗收。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按照本合同規(guī)定時間支付首付款或剩余房款，則甲方視為違約。乙方有權(quán)解除合同，并扣留甲方已支付的首付款作為違約金。3.2若乙方未按照本合同規(guī)定進行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)，則乙方視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項及補償相應(yīng)損失。第四條其他條款4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。4.2本合同的全部附件以及雙方的其他書面協(xié)議，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：安置房的買賣通用合同(第三篇)合同編號：XXX-XXX-XXX安置房買賣通用合同甲方：（出售方/樓盤開發(fā)商）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：信用代碼：乙方：（購買方/居民）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條項目概況1.1甲方是（樓盤開發(fā)商/出售方）擁有相關(guān)資格經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的法人/公司。1.2乙方是符合法律規(guī)定并具有購買安置房資格的自然人/家庭。1.3乙方經(jīng)過詳細(xì)了解甲方開發(fā)的項目，決定購買指定的安置房，并且雙方就房屋價格、支付方式等事項達成一致。第二條購買物及價格2.1購買物：（此處詳細(xì)描述購買的安置房的基本情況，包括但不限于：地址、建筑面積、房屋狀況、樓層、產(chǎn)權(quán)證號等）2.2價格：甲乙雙方確定購買物的總價為人民幣[XXX]元（大寫：人民幣[XXX]元整），具體支付方式詳見第四條。第三條房屋交付3.1甲方在合同簽訂后[XXX]個工作日內(nèi)，將已購買的安置房現(xiàn)狀進行交付給乙方，如交付時間需另行協(xié)商，則以雙方書面約定為準(zhǔn)。3.2交付時，乙方有權(quán)要求對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與約定不符之處，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或補救。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購買物總價：（此處列明具體的付款方式，如：一次性全款/分期付款，每期的金額和支付日期等）4.2如乙方未按照約定時間、方式支付購買物總價的，甲方有權(quán)要求乙方在[XXX]日內(nèi)補齊支付款項，逾期不補齊的，甲方有權(quán)解除合同并保留已收取的相關(guān)款項。第五條不可抗力及違約處理5.1如果雙方協(xié)商一致認(rèn)為由于不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解決或解除合同，但需提前書面通知對方。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取法律途徑維護其合法權(quán)益，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更和解釋6.1本合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。6.2本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律和法規(guī)，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其