住宅買賣合同合集3篇

住宅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售房方(甲方)：******身份證號(hào)碼：******購房方(乙方)：******身份證號(hào)碼：******關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下一、房屋詳細(xì)狀況1、位置：************2、房屋類型，建筑面積******平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：******房屋外形：******用途。該房產(chǎn)的總占地面積：******3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)******元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课萑繖?quán)證》書證號(hào)：******土地證編號(hào)：******三、房屋四界東：******西：******南：******北：******四、付款方式(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣******元整，協(xié)議簽定之后，首付******萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣******元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余******元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。或采納稅費(fèi)分擔(dān)的方法(1)甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的**%的交易費(fèi)；擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。(2)乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方關(guān)心乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，全部費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買，其全部權(quán)完全屬于個(gè)人全部。十一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十二、******本協(xié)議壹式***份，甲方(*)份，乙方(*)份，甲方：******(單位簽章)乙方：******(簽字簽章)代表：******(簽字)簽于*年*月*日**年*月*日住宅買賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：住宅買賣合同摘要：本合同由買賣雙方自愿簽訂，目的是規(guī)范住宅買賣的相關(guān)事項(xiàng)。買賣雙方均應(yīng)遵守本合同，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。請(qǐng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容并確保自身權(quán)益。住宅買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條：住宅基本信息1.住宅地址：2.建筑面積/使用面積：3.房屋權(quán)屬：已取得產(chǎn)權(quán)證/正在辦理/無產(chǎn)權(quán)證第二條：買賣價(jià)格和付款方式1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥）2.付款方式：2.1買方首付款：人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥）2.2其他支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：第三條：權(quán)益與責(zé)任1.賣方權(quán)益與責(zé)任：1.1賣方保證其所出售的住宅權(quán)屬清晰，不存在糾紛；1.2賣方應(yīng)保證住宅設(shè)施正常運(yùn)行，不得故意隱瞞有關(guān)住宅情況；1.3賣方應(yīng)按照合同約定的交房時(shí)間將住宅交付買方。2.買方權(quán)益與責(zé)任：2.1買方享有按時(shí)交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的住宅的權(quán)益；2.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)；2.3買方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)住宅的維護(hù)和修繕。第四條：違約責(zé)任1.若買賣任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：1.1逾期交付住宅方：按日計(jì)算違約金；1.2逾期支付款項(xiàng)方：按日計(jì)算違約金；1.3買方逾期接受住宅方：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決；第六條：其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件/補(bǔ)充條款：（如有，請(qǐng)列明）甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：住宅買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：住宅買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)益和責(zé)任：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：1.2所有權(quán)歸屬：1.3房屋用途：住宅/商住兩用等（請(qǐng)具體注明）1.4建筑面積：平方米1.5使用面積：平方米第二條：交易價(jià)格及支付方式2.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（￥_____________）。2.2買賣雙方按以下方式支付房款：乙方在買賣雙方簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付房屋定金人民幣_(tái)______元整（￥_____________），余款預(yù)定在__個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條：過戶登記3.1買賣雙方應(yīng)共同到達(dá)房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心、不動(dòng)產(chǎn)登記處或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體金額在過戶時(shí)按照相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)支付。第四條：商定附加條件（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改或添加）4.1產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證提供的房屋所有權(quán)不受第三方的限制。4.2房屋質(zhì)量：房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3房屋抵押：甲方對(duì)該房屋在本合同生效期間不得進(jìn)行房屋抵押、出租等行為。4.4若乙方違反本合同規(guī)定，在交房之前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金，違約金為定金金額的__________%。第五條：其他條款5.1本合同不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更，如需變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面