中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的演化趨勢(shì)doc10

中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的演化趨勢(shì)doc10旅行作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)，是中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的必定結(jié)果。旅行市場(chǎng)的需求與實(shí)實(shí)在在的高速增長(zhǎng)的消費(fèi)，差不多不斷沖破著旅行文化相關(guān)各界已有的行政藩籬，以市場(chǎng)為中心形成一個(gè)產(chǎn)業(yè)的構(gòu)型。從為了接待而形成的事業(yè)單位――風(fēng)景區(qū)，到為了愛護(hù)而形成的事業(yè)單位――風(fēng)景名勝區(qū)、自然愛護(hù)區(qū)、文物愛護(hù)單位，再到為都市配套及教育等等而形成的事業(yè)單位――都市公園、開發(fā)綠地、博物館、收藏館、文化館等等；由政府推動(dòng)進(jìn)展了一個(gè)極大的旅行觀光休閑基礎(chǔ)。然而，作為市場(chǎng)化的產(chǎn)業(yè)來看，旅行仍舊是一個(gè)專門不成熟，缺乏最差不多法律基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)！旅行產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)，具有極為復(fù)雜的綜合性，并處于不斷打破行政制約，建立良性支撐的過程之中。一、

產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀與咨詢題1、

法律基石不牢、政策不配套――旅行資源資本化的障礙這也是我們企業(yè)在境外上市的障礙，是旅行企業(yè)與民營(yíng)資金合作的障礙。那個(gè)咨詢題這么多年一直沒有得到解決，但隨著WTO和國(guó)內(nèi)政企之間的改革進(jìn)展，那個(gè)咨詢題已被提到了專門尖銳的前臺(tái)，建設(shè)部最近正在修改風(fēng)景名勝區(qū)的治理?xiàng)l例，預(yù)備出一個(gè)關(guān)于特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)方法，然而仍存在許多咨詢題。我個(gè)人認(rèn)為，旅行資源，第一屬于土地資源，沒有土地也就沒有生命，也就不可能有旅行資源，（因此文化資源能夠作為另一類資源），風(fēng)景旅行資源是附著于土地之上的一種資源形狀，它應(yīng)該屬于國(guó)土資源部統(tǒng)一進(jìn)行治理，才符合資源治理的一個(gè)差不多規(guī)范，現(xiàn)在關(guān)于國(guó)有資源中形成了土地的租賃、土地使用權(quán)，其它的礦藏有開采權(quán)，那么旅行資源除了它本身的土地價(jià)格之外，當(dāng)土地不能進(jìn)行建設(shè)性開發(fā)的時(shí)候，其上的旅行資源以什么方式顯現(xiàn)，那么以旅行經(jīng)營(yíng)權(quán)或者旅行特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式顯現(xiàn)完全是完全有可能的，一旦標(biāo)準(zhǔn)化，形成法律法規(guī)，比如五十年特許經(jīng)營(yíng)權(quán)這種概念，就象采礦權(quán)一樣，旅行資源的價(jià)值也可能變成如此一個(gè)模式，那個(gè)咨詢題解決了，那么就解決了一個(gè)專門重要的咨詢題。我們能夠講旅行資源是無價(jià)之寶，但無價(jià)之寶也是有價(jià)值的，有價(jià)資源的價(jià)值評(píng)估而并非旅行資源的生態(tài)評(píng)估，是對(duì)其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的評(píng)估、投資價(jià)值的評(píng)估，只有對(duì)旅行資源的經(jīng)濟(jì)價(jià)值有了評(píng)估并有了準(zhǔn)確的價(jià)格結(jié)構(gòu)，那么進(jìn)一步延伸的才是資本化，資源有價(jià)才能夠進(jìn)入資本，它資本化以后，它才能夠成為一個(gè)公司的投資、能夠成為股權(quán)、它也能夠和其它的現(xiàn)金投資結(jié)合形成資本結(jié)構(gòu)上的安排，那么現(xiàn)在那個(gè)咨詢題未解決之前，專門是關(guān)于國(guó)家愛護(hù)性的資源而言，差不多成為旅行開發(fā)中間的重要障礙，這條線也已使得我們認(rèn)真地去研究如何去解決它。現(xiàn)在存在的咨詢題確實(shí)是旅行資源的價(jià)格無法評(píng)估，不承諾評(píng)估，沒有法律前提。2、畸形投資行為與投資心態(tài)任何一個(gè)地點(diǎn)政府與投資商簽訂的聯(lián)合開發(fā)協(xié)議，專門是國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)和國(guó)家級(jí)自然愛護(hù)區(qū)，都存在一個(gè)沒有法律依據(jù)，合同違法的咨詢題。按風(fēng)景名勝區(qū)現(xiàn)有的規(guī)定，資源是不承諾出讓的，因此任何投資商簽定了那個(gè)合同以后，都面臨著隨時(shí)有可能被攆出局的危險(xiǎn)，因?yàn)槿绾沃v沒有真實(shí)的法律依據(jù)。投資商在如此一個(gè)法律前提下，它投資的行為作為一個(gè)非純國(guó)有的行為，專門是只要是非本地政府的投資的行為，就都會(huì)面臨無法克服的障礙。旅行投資的一個(gè)專門大的特點(diǎn)是投資專門大、收益期比較長(zhǎng)，收回投資的速度比較慢，前期投資成本專門高，假如又在一個(gè)缺少法律依靠的環(huán)境下進(jìn)行投資，投資商的投資風(fēng)險(xiǎn)性就會(huì)專門大，因此所有的投資商都期望先投入少一點(diǎn)，然后盡量用銀行的鈔票來投，同時(shí)爭(zhēng)取在投資中間用各種方法把自己的投資差不多收回，這是目前普遍的投資商心態(tài)。每一個(gè)投資商就一個(gè)旅行景點(diǎn)的投資運(yùn)作咨詢題與政府談判的時(shí)候，政府的要求一樣是能夠把資源無償?shù)亟o你，期望你在三年五年投入多少進(jìn)來，達(dá)到什么目標(biāo)，然而關(guān)于投資商來講并不情愿如此做，他有個(gè)專門強(qiáng)的目標(biāo)確實(shí)是如何在短期內(nèi)獵取收益把他的自有投入資金收回，同時(shí)盡量擴(kuò)大規(guī)模通過融資，用不人的鈔票來運(yùn)作項(xiàng)目。因此專門多投資商托付我們關(guān)心他們策劃項(xiàng)目，其中專門重要的一點(diǎn)確實(shí)是要關(guān)心他們把融資做到最大，在一兩年內(nèi)把他們的投資先收回來，那個(gè)目標(biāo)，專門具體。因此當(dāng)我們策劃一個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，并不能夠按我們理想的規(guī)劃思路去制作一個(gè)二十年的藍(lán)圖，而是專門明確地要求是做那個(gè)，如此就造成了我們?cè)诼眯幸?guī)劃、旅行策劃的時(shí)候思維導(dǎo)向有了專門大的差異，同時(shí)在我們?yōu)橐恍┱峁┱猩桃Y設(shè)計(jì)時(shí)也產(chǎn)生了一個(gè)重要的思維導(dǎo)向——當(dāng)你不能為投資商提供一種短期收益或旅行之外的其它補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，投資商是可不能來的。因?yàn)槟闼c其簽定的法律合同，實(shí)質(zhì)上是無效的。這是一種畸形的投資行為和投資心態(tài)。3、政府能主導(dǎo)旅行嗎？我個(gè)人認(rèn)為，“政府對(duì)旅行產(chǎn)業(yè)具有主導(dǎo)作用”的定位是錯(cuò)誤的。政府專門重要的職責(zé)之一應(yīng)該是規(guī)劃職責(zé)。我們講旅行項(xiàng)目一定要按照規(guī)劃的思路和目標(biāo)來安排，政府一個(gè)專門重要的作用確實(shí)是計(jì)委一直在做的產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃，十年規(guī)劃、五年規(guī)劃，最后落到旅行產(chǎn)業(yè)上的旅行產(chǎn)業(yè)進(jìn)展規(guī)劃，這些規(guī)劃是起指導(dǎo)性作用的規(guī)劃而不是指令性的東西，因此假如要講成是在主導(dǎo)一個(gè)產(chǎn)業(yè)的話，那個(gè)定位是有咨詢題的，國(guó)家旅行局也是這么一個(gè)提法，我認(rèn)為是不妥當(dāng)?shù)?。?shí)際上起主導(dǎo)作用的應(yīng)該是市場(chǎng)，政府的職責(zé)是制定好對(duì)產(chǎn)業(yè)的整體布局、生產(chǎn)力布局、土地利用等等的規(guī)劃和愛護(hù)，資源的愛護(hù)、環(huán)境的愛護(hù)、文物的愛護(hù)以及監(jiān)管，包括市場(chǎng)的行為監(jiān)管。政府在旅行目的地進(jìn)展和推廣中有專門大的作用，然而，政府不可能主導(dǎo)旅行產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，政府應(yīng)該制定目的地規(guī)劃、引導(dǎo)目的地推廣、監(jiān)管市場(chǎng)、愛護(hù)資源。市場(chǎng)主導(dǎo)作旅行產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，主導(dǎo)他的結(jié)構(gòu)，要素配置，主導(dǎo)產(chǎn)品的形成。二、

旅行行為的要素構(gòu)成旅行業(yè)流行的是六要素，我個(gè)人認(rèn)為能夠擴(kuò)大為十要素。吃、住、行、游、娛、購、體、療、學(xué)、悟。體育和療養(yǎng)也是專門重要的兩大要素，它跟娛樂和游玩等還有專門大的差異，學(xué)習(xí)與感悟，是旅行中專門重要的精神要素，如此，能夠區(qū)分出幾類結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)要素：吃住行；游樂要素：游玩、游樂、娛樂；康體要素：體育運(yùn)動(dòng)、建身、修復(fù)、療養(yǎng)；精神要素：修學(xué)、學(xué)習(xí)、感悟。三、

旅行的產(chǎn)業(yè)構(gòu)成旅行產(chǎn)業(yè)是一個(gè)多行業(yè)的綜合構(gòu)成，綜合性太強(qiáng)。我們能夠?qū)⒙眯挟a(chǎn)業(yè)的概念提升后概括為：旅行是離開住宅及辦公場(chǎng)所的所有人類休閑方式，包括了離開家庭與單位的出游過程中所涉及到所有的方面。旅行涉及的行業(yè)專門多，我們大體上將其分為八大類不、十三個(gè)行業(yè)：１、游憩行業(yè)：包括景區(qū)、公園、娛樂區(qū)、游樂區(qū)、主題公園、體育園區(qū)、康療區(qū)、旅行商業(yè)區(qū)等的經(jīng)營(yíng)治理和運(yùn)作的行業(yè)；２、接待行業(yè)：賓館、飯店、餐飲、會(huì)議、展覽等。３、營(yíng)銷行業(yè)：旅行商務(wù)行業(yè)、旅行媒介廣告行業(yè)。要緊是旅行營(yíng)銷渠道方面，包括旅行文件、旅行廣告等等相關(guān)的方面；４、交通行業(yè)：公路客運(yùn)、鐵路客運(yùn)、航運(yùn)、水運(yùn)等。５、建設(shè)行業(yè)：園林綠化、生態(tài)復(fù)原、古建、藝術(shù)裝飾等建筑行業(yè)。６、生產(chǎn)行業(yè)：車船交通工具生產(chǎn)、游樂設(shè)施生產(chǎn)、土特產(chǎn)品加工、旅行工藝加工、飯店用品生產(chǎn)。７、商業(yè)行業(yè)：旅行購物商業(yè)、購物休閑商業(yè)等。其中購物休閑商業(yè)確實(shí)是SHOPPINGMALL的概念，如北京六十八萬平方米的金元商場(chǎng)，超大規(guī)模的商業(yè)休閑場(chǎng)所，足足能夠玩三天，它已完全超越了一樣的商場(chǎng)提供多樣的購物選擇的概念，而成為了一個(gè)購物、觀賞和娛樂完全結(jié)合在一起的場(chǎng)所，我們把這一類商業(yè)項(xiàng)目都作為與旅行相關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目看待，包括步行街，是一個(gè)商業(yè)旅行中專門重要的產(chǎn)品，一邊觀物、一邊游玩，步行街中必須要有文化、小品以及其間的一些娛樂化的概念，這一類的產(chǎn)品是旅行產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的一個(gè)新的時(shí)期；８、旅行智業(yè)：規(guī)劃、策劃、治理、投融資、景觀設(shè)計(jì)等咨詢行業(yè)。由上述八大類不差不多形成了旅行產(chǎn)業(yè)鏈，即我們所謂的大旅行視野概念：確實(shí)是把旅行產(chǎn)業(yè)鏈作為一個(gè)更加全面的、互動(dòng)的結(jié)構(gòu)清理出來，形成一個(gè)大的構(gòu)造，即為旅行大視野中核心的部分，它包括——（１）與旅行直截了當(dāng)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)：賓館酒店業(yè)、餐館業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、文化業(yè)、娛樂業(yè)、體育業(yè)、保健美容療養(yǎng)業(yè)、博彩業(yè)、會(huì)展業(yè)、生態(tài)與觀光農(nóng)業(yè)、加工工業(yè)、技術(shù)產(chǎn)業(yè)（２）綜合提升的產(chǎn)業(yè)：確實(shí)是講旅行與其相關(guān)聯(lián)的目的地的結(jié)構(gòu)導(dǎo)致了旅行整合而形成的相關(guān)結(jié)構(gòu)，其中：第二種是都市游憩型商業(yè)，如步行街、SHOPPINGMALL、中央游憩區(qū)（典型的如上海的新天地、北京的三里屯、什剎海等）是都市休閑的核心區(qū)及旅行小城鎮(zhèn)，這就把旅行的產(chǎn)業(yè)鏈與都市經(jīng)營(yíng)、都市運(yùn)營(yíng)結(jié)合在一起，也確實(shí)是把旅行和都市名片的打造、都市旅行、都市周邊旅行、景區(qū)旅行結(jié)合在一起，形成整個(gè)以旅行產(chǎn)業(yè)為依靠的都市經(jīng)營(yíng)的理念。如此地把旅行不同層面結(jié)合起來之后，當(dāng)我們作一個(gè)旅行產(chǎn)品、作一個(gè)片區(qū)開發(fā)的時(shí)候、作一個(gè)旅行規(guī)劃的時(shí)候，我們應(yīng)該不再只局限于一個(gè)景區(qū)、一個(gè)景點(diǎn)，不再只局限于一種類不，而應(yīng)該將產(chǎn)品的多個(gè)層面、多種類不和都市整體進(jìn)展相關(guān)聯(lián)、相互動(dòng)起來形成一個(gè)整體結(jié)構(gòu)，如此的結(jié)構(gòu)使得我們的視野開闊起來，當(dāng)我們考慮一個(gè)旅行項(xiàng)目的時(shí)候，我們可能會(huì)參與到完全不同的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)里面去，也可能因此形成完全不同的贏利結(jié)構(gòu)，它有可能與旅行房地產(chǎn)為贏利前提，它有可能以商業(yè)房地產(chǎn)為贏利前提（商業(yè)房地產(chǎn)包括中央游憩區(qū)、步行街等），它也有可能以小城鎮(zhèn)建設(shè)為贏利模式，以及區(qū)域開發(fā)的贏利模式等等，這些贏利模式最后與旅行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的分類要素相結(jié)合，旅行項(xiàng)目的開發(fā)思路就不僅限于現(xiàn)有的景區(qū)景點(diǎn)的運(yùn)作了。四、

旅行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分級(jí)旅行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)依其形狀依次分為五級(jí)。１、一級(jí)形狀：分離產(chǎn)業(yè)形狀——觀光、游樂為核心，各自獨(dú)立；２、二級(jí)形狀：多元產(chǎn)業(yè)形狀——滿足多種需求各類產(chǎn)品顯現(xiàn)，形成觀光、游樂、美食、修學(xué)、康體、娛樂、其它休閑等多元結(jié)構(gòu)形成；３、三級(jí)形狀：一體化產(chǎn)業(yè)形狀（或目的地勢(shì)狀）——以旅行目的地為核心打造的一個(gè)旅行多要素、多層面混合的進(jìn)行區(qū)域開發(fā)的形狀；４、四級(jí)形狀：度假產(chǎn)業(yè)形狀——以較長(zhǎng)時(shí)刻的工作與度假分離節(jié)奏安排為基礎(chǔ)，私人度假資產(chǎn)的普及為依靠，形成的產(chǎn)業(yè)形狀；５、五級(jí)形狀：生命體驗(yàn)形狀——當(dāng)旅行開發(fā)達(dá)到一個(gè)專門高的境域的時(shí)候，不再是作一個(gè)簡(jiǎn)單的產(chǎn)品，而是在作一種人類生存方式和生命體驗(yàn)形成的旅行開發(fā)模式，這也是我們作旅行策劃人追求的一個(gè)目標(biāo)——能夠開發(fā)一種生活方式。比較典型的例子確實(shí)是麗江古城模式，去麗江古城不僅僅是看它的阿西古樂、瞧它的古建筑，你不僅對(duì)它的民俗感愛好、對(duì)它的旅行商品感愛好、你對(duì)它的商業(yè)感愛好，還有確實(shí)是你對(duì)它的酒吧文化感愛好，而麗江的酒吧文化是種專門奇特的東西，一種都市休憩方式中顯現(xiàn)的方式，包括有外國(guó)人參與的方式與民俗文化風(fēng)格相結(jié)合而形成的文化內(nèi)容，因此專門多人到麗江會(huì)呆下來，呆一個(gè)星期，甚至留在麗江開酒吧，他們?cè)谧非笠环N文化，一種體驗(yàn)另外生命的生活方式，包括夏威夷、拉斯維加斯這些聞名的地點(diǎn)，差不多上一種生命新的體驗(yàn)的方式，專門是拉斯維加斯那個(gè)地點(diǎn)，以博彩業(yè)為中心形成了一個(gè)極盡奢華的完全新型的生活方式。從規(guī)模上、從一體化的形式上、到一種境域的提升上逐步地構(gòu)成了這么多旅行產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)形狀，這是一個(gè)逐步進(jìn)步的進(jìn)化結(jié)構(gòu)，這是旅行產(chǎn)業(yè)縱向進(jìn)展的進(jìn)化論。五、

目前我國(guó)旅行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整方向旅行產(chǎn)業(yè)整體正在處于調(diào)整時(shí)期，目前正處于二級(jí)向三級(jí)過渡，多元化和一體化構(gòu)成的產(chǎn)業(yè)中間，并開始萌生四級(jí)、五級(jí)雛形的時(shí)期，即度假旅行開發(fā)和以生命體驗(yàn)為中心的生活方式開發(fā)相結(jié)合的狀態(tài)。具體表