監(jiān)理知識化培訓課件

監(jiān)理知識化培訓課件目錄監(jiān)理概述與職責監(jiān)理工作流程與規(guī)范工程質量控制與驗收工程進度控制與調整工程投資控制與管理安全文明施工與環(huán)境保護01監(jiān)理概述與職責Chapter監(jiān)理的定義安全控制進度控制造價控制質量控制監(jiān)理的作用監(jiān)理是指在建設工程施工過程中，由建設單位委托的具有相應資質的監(jiān)理單位，對施工單位的施工行為進行監(jiān)督、檢查、評價和協(xié)調，以確保工程建設質量、安全、進度和造價等方面的有效控制。監(jiān)理在工程建設中發(fā)揮著重要的作用，主要包括以下幾個方面通過對施工單位的施工行為進行監(jiān)督、檢查和評價，確保工程建設質量符合設計要求和相關標準。對施工過程中的安全隱患進行排查和監(jiān)督，確保工程建設過程中的安全生產。對施工單位的施工進度進行監(jiān)督和管理，確保工程按計劃順利進行。對工程建設過程中的造價進行監(jiān)督和管理，確保工程投資控制在預算范圍內。監(jiān)理的定義及作用監(jiān)理的職責遵守國家法律法規(guī)和監(jiān)理合同，履行監(jiān)理職責。對施工單位的施工行為進行監(jiān)督、檢查和評價。監(jiān)理的職責與權力0102監(jiān)理的職責與權力協(xié)調建設單位、施工單位和其他相關單位之間的關系。發(fā)現并處理工程建設過程中的問題，提出改進意見和建議。監(jiān)理的權力要求施工單位提供必要的施工資料和文件。對施工單位的施工行為進行檢查、監(jiān)督和評價。監(jiān)理的職責與權力對不符合設計要求和標準的施工行為，有權要求施工單位進行整改或停工。0102對嚴重違反法律法規(guī)和監(jiān)理合同的行為，有權向相關部門報告并建議采取相應措施。監(jiān)理的職責與權力第二季度第一季度第四季度第三季度遵守職業(yè)道德規(guī)范具備專業(yè)素養(yǎng)注重溝通協(xié)調不斷學習和提高監(jiān)理的職業(yè)道德與素養(yǎng)作為監(jiān)理人員，應遵守職業(yè)道德規(guī)范，保持誠信、公正、客觀的工作態(tài)度，不得收受賄賂或謀取私利。監(jiān)理人員應具備扎實的專業(yè)知識和豐富的實踐經驗，能夠熟練掌握監(jiān)理業(yè)務和相關法律法規(guī)，為建設單位提供優(yōu)質的監(jiān)理服務。監(jiān)理人員應具備良好的溝通協(xié)調能力和團隊合作精神，能夠與建設單位、施工單位和其他相關單位保持良好的溝通和合作關系，共同推動工程建設的順利進行。監(jiān)理人員應不斷學習和提高自己的專業(yè)水平和綜合素質，關注行業(yè)發(fā)展趨勢和新技術應用，以適應不斷變化的市場需求和行業(yè)發(fā)展要求。02監(jiān)理工作流程與規(guī)范Chapter01020304熟悉項目背景、合同文件、技術資料等，制定監(jiān)理工作計劃和方案。前期準備對施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工質量和進度符合合同要求。施工階段監(jiān)理組織竣工驗收，審核竣工資料，確保項目符合設計要求和質量標準?？⒐を炇諏椖窟M行后期維護和保養(yǎng)，確保項目持續(xù)穩(wěn)定運行。后期維護監(jiān)理工作流程簡介監(jiān)理工作必須遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工作的合法性和規(guī)范性。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準按照監(jiān)理合同的約定，履行監(jiān)理職責，確保項目的順利進行。嚴格執(zhí)行監(jiān)理合同在監(jiān)理過程中，必須保持客觀公正的態(tài)度，不受任何利益驅使，對項目進行客觀評價。保持客觀公正在監(jiān)理過程中，要注重細節(jié)和全面性，不放過任何一個可能影響項目質量和進度的因素。注重細節(jié)和全面性監(jiān)理工作規(guī)范及標準與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時了解業(yè)主的需求和意見，協(xié)調解決相關問題。與業(yè)主的溝通與協(xié)調與施工單位建立良好的合作關系，協(xié)調解決施工過程中的問題和矛盾。與施工單位的溝通與協(xié)調與設計單位保持溝通，確保設計方案符合實際需求和施工條件。與設計單位的溝通與協(xié)調與政府部門、質檢機構等相關方保持溝通聯(lián)系，確保項目的順利進行和驗收合格。與其他相關方的溝通與協(xié)調監(jiān)理工作中的溝通與協(xié)調03工程質量控制與驗收Chapter通過編制質量計劃、明確質量目標、制定施工方案等措施，預防質量問題的發(fā)生。事前控制在施工過程中，通過巡視、旁站、平行檢驗等手段，及時發(fā)現并糾正質量問題。事中控制工程質量控制方法及措施事后控制：對已完成的工程進行檢查、驗收，評估質量狀況，對不合格工程進行整改。工程質量控制方法及措施質量控制措施完善質量管理體系，明確各級管理人員職責，確保質量管理工作的有效實施。加強材料、設備的質量控制，確保其符合設計要求和合同約定。工程質量控制方法及措施工程質量控制方法及措施強化施工過程的質量控制，嚴格按照施工圖紙和技術規(guī)范進行施工。建立質量獎懲制度，對質量表現優(yōu)秀的單位和個人進行表彰和獎勵，對質量問題嚴重的單位和個人進行懲罰。驗收程序施工單位提交驗收申請及相關資料。監(jiān)理單位組織相關人員進行現場檢查，核實工程完成情況。工程驗收程序及標準對檢查中發(fā)現的問題，要求施工單位限期整改。整改完成后，再次組織驗收，直至合格為止。工程驗收程序及標準驗收標準工程符合設計要求和合同約定。施工質量符合國家和行業(yè)相關標準。工程驗收程序及標準工程資料齊全、真實、有效。工程無重大質量問題和安全隱患。工程驗收程序及標準03同時向監(jiān)理單位和建設單位報告事故情況。01質量事故處理02發(fā)生質量事故后，施工單位應立即停止施工，采取必要措施防止事故擴大。質量事故處理與報告制度123監(jiān)理單位應組織相關人員對事故進行調查分析，查明原因和責任。根據調查結果，制定處理方案并監(jiān)督施工單位實施。質量事故報告制度質量事故處理與報告制度建立完善的質量事故報告制度，明確報告的程序、時限和內容。任何單位和個人發(fā)現質量事故或隱患，都有義務及時向相關部門報告。對隱瞞不報或謊報質量事故的單位和個人，將依法追究其法律責任。質量事故處理與報告制度04工程進度控制與調整Chapter

工程進度計劃編制及審查編制工程進度計劃根據工程合同、設計文件和相關標準，制定詳細、可行的施工進度計劃，明確各項工作的開始和結束時間，以及關鍵路徑和里程碑事件。審查承包商進度計劃對承包商提交的進度計劃進行仔細審查，確保其符合合同要求和工程實際，評估計劃的合理性和可行性，提出必要的修改建議。協(xié)調各方進度計劃與業(yè)主、設計單位、承包商等相關方溝通協(xié)調，確保各方進度計劃的一致性和協(xié)調性，減少潛在的沖突和延誤。比較實際進度與計劃進度將實際進度數據與計劃進度進行比較分析，找出偏差和延誤的原因，評估其對工程總進度的影響。制定糾偏措施針對實際進度與計劃進度的偏差，制定相應的糾偏措施，如調整資源投入、優(yōu)化施工方案等，確保工程按計劃進行。收集實際進度數據通過現場檢查、承包商報告等方式，及時收集工程實際進度數據，確保數據的真實性和準確性。實際進度與計劃進度的比較01020304分析進度延誤原因對進度延誤的原因進行深入分析，包括設計變更、施工條件變化、承包商管理不善等，為后續(xù)調整策略提供依據。實施進度調整措施按照調整策略的要求，組織相關單位實施進度調整措施，加強現場管理和協(xié)調，確保調整措施的有效實施。制定進度調整策略根據延誤原因和影響程度，制定相應的進度調整策略，如壓縮關鍵工作持續(xù)時間、增加資源投入、改變施工方法等。監(jiān)控調整效果對實施進度調整措施后的效果進行持續(xù)監(jiān)控和評估，確保工程能夠按計劃順利推進。進度調整策略及實施05工程投資控制與管理Chapter包括類比估算法、系數估算法、指標估算法等，用于在項目建議書和可行性研究階段對投資進行初步估算。投資估算方法包括收集資料、計算工程量、套用定額、計算費用、復核審查等步驟，用于在項目設計階段編制詳細的工程預算。預算編制流程包括審查工程量、定額套用、費用計取等是否合理，是否符合相關規(guī)定和標準，以確保預算的準確性。預算審查要點工程投資估算及預算編制索賠管理流程包括索賠事件發(fā)生、承包商提出索賠、監(jiān)理工程師審核、業(yè)主批準等步驟，需要遵循合同約定的程序和時間要求。工程變更分類包括設計變更、施工條件變更、進度計劃變更等，需要按照合同約定和相關規(guī)定進行處理。索賠計算方法包括實際費用法、總費用法、修正總費用法等，用于計算承包商因工程變更或業(yè)主違約等原因造成的損失。工程變更與索賠管理結算審核內容包括審核竣工圖紙、工程量清單、計價依據等是否齊全、準確，是否符合合同約定和相關規(guī)定。支付管理流程包括承包商提交支付申請、監(jiān)理工程師審核、業(yè)主批準并支付等步驟，需要遵循合同約定的程序和時間要求。支付風險控制包括建立嚴格的支付審核制度、加強現場監(jiān)管和資料收集等措施，以降低支付風險并保障工程款的合理使用。工程結算審核及支付管理06安全文明施工與環(huán)境保護Chapter安全文明施工要求嚴格遵守國家和地方安全生產法規(guī)，建立健全安全生產責任制。施工現場應設置明顯的安全警示標志，危險區(qū)域應設置警戒線和安全標識牌。安全文明施工要求及檢查制度施工人員應穿戴符合安全要求的勞動防護用品，嚴禁酒后上崗和違章作業(yè)。安全文明施工要求及檢查制度安全檢查制度定期開展安全檢查，包括日常巡查、專項檢查和季節(jié)性檢查等。對檢查中發(fā)現的安全隱患，應立即采取措施予以消除，確保施工現場安全。建立安全檢查記錄臺賬，對檢查情況進行詳細記錄，并定期進行總結分析。01020304安全文明施工要求及檢查制度選用低噪音施工機械和工藝，合理安排施工時間，減少噪音對周圍環(huán)境的影響。對高噪音設備采取隔聲、消聲等降噪措施，確保噪音排放符合國家標準。減少施工噪音施工現場環(huán)境保護措施控制施工揚塵施工現場應設置圍擋，采取灑水、覆蓋等措施減少揚塵。對易產生揚塵的物料應采取密閉存儲或覆蓋等防塵措施。施工現場環(huán)境保護措施廢水處理與排放施工現場應設置沉淀池等廢水處理設施，確保廢水經處理后排放。嚴禁將未經處理的廢水直接排入城市排水管網或自然水體。施工現場環(huán)境保護措施01應急組織與職責02成立應急救援小組，明確組長、副組長及成員職責。03定期組織應急演練，