石家莊住房公積金培訓(xùn)課件

石家莊住房公積金培訓(xùn)課件住房公積金制度概述住房公積金繳存與提取住房公積金貸款政策與流程住房公積金監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)防范住房公積金信息化建設(shè)與展望總結(jié)與回顧目錄01住房公積金制度概述定義：住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲(chǔ)金。作用為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。建立了職工個(gè)人住房資金積累機(jī)制，增強(qiáng)了職工解決住房問題的能力。促進(jìn)了住房分配制度的改革，推動(dòng)了住房商品化的進(jìn)程。0102030405住房公積金的定義與作用建立背景隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，住房制度改革也提上了議事日程。為了配合住房制度改革，建立和不斷完善住房公積金制度成為了改革的重要組成部分。全面推行階段在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，全國范圍內(nèi)逐步推行住房公積金制度。完善發(fā)展階段不斷完善住房公積金制度的管理體制、運(yùn)作機(jī)制和監(jiān)督機(jī)制，提高資金使用效率和管理水平。試點(diǎn)階段在部分城市進(jìn)行試點(diǎn)，探索建立住房公積金制度的可行性和具體操作方法。住房公積金制度的建立與發(fā)展機(jī)構(gòu)設(shè)置：石家莊住房公積金管理中心是直屬石家莊市人民政府的正縣級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)辦公室、歸集管理科、貸款管理科、財(cái)務(wù)管理科、信息技術(shù)科、稽核審計(jì)科、政策法規(guī)科等科室。石家莊住房公積金管理中心簡介主要職責(zé)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃。負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。石家莊住房公積金管理中心簡介負(fù)責(zé)住房公積金的核算。審批住房公積金的提取、使用。負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還。石家莊住房公積金管理中心簡介0102石家莊住房公積金管理中心簡介承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。02住房公積金繳存與提取繳存對象石家莊市行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工。繳存范圍包括單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，以及職工個(gè)人繳存的住房公積金。繳存對象及范圍繳存比例單位和職工住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例，但原則上不得超過12%。繳存基數(shù)職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。繳存比例與基數(shù)提取條件：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；提取條件及流程完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；提取條件及流程提取條件及流程房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。提取流程：職工提供要件材料→市住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)→中心財(cái)務(wù)科辦理支付。問題一01什么是住房公積金？答案02住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲(chǔ)金。問題二03住房公積金的用途有哪些？常見問題解答03住房公積金貸款政策與流程在石家莊繳存住房公積金的職工，包括在職職工和自由職業(yè)者。貸款對象申請人需滿足一定的年齡、繳存年限和信用記錄等條件，具體要求可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。貸款條件貸款對象及條件根據(jù)申請人的繳存年限、月繳存額和賬戶余額等因素綜合確定，最高可貸額度為當(dāng)?shù)匾?guī)定的上限。最長貸款期限為30年，具體期限根據(jù)申請人年齡、還款能力等因素確定。貸款額度與期限貸款期限貸款額度按照中國人民銀行公布的同期同檔次公積金貸款利率執(zhí)行，目前為3.25%。貸款利率可采用等額本息、等額本金等還款方式，具體方式由申請人和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。還款方式貸款利率與還款方式貸款申請材料及流程申請材料申請人需提供身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、購房合同或協(xié)議等相關(guān)材料。貸款流程申請人向住房公積金管理中心提交申請，經(jīng)審核通過后，與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同并辦理相關(guān)手續(xù)，最后按照合同約定還款。04住房公積金監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)防范監(jiān)管部門職責(zé)住房公積金監(jiān)管部門負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行住房公積金政策，監(jiān)督和管理住房公積金的歸集、使用和管理情況，確保住房公積金的安全和合規(guī)運(yùn)行。監(jiān)管措施包括定期檢查和專項(xiàng)檢查、投訴處理和違規(guī)行為查處等，以確保住房公積金的規(guī)范管理和風(fēng)險(xiǎn)防范。監(jiān)管部門職責(zé)及監(jiān)管措施通過對住房公積金業(yè)務(wù)流程的全面梳理，識別出潛在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，如歸集風(fēng)險(xiǎn)、貸款風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。風(fēng)險(xiǎn)識別采用定性和定量評估方法，對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和排序，確定風(fēng)險(xiǎn)的大小、發(fā)生概率和可能造成的損失。風(fēng)險(xiǎn)評估風(fēng)險(xiǎn)識別與評估方法風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施及效果評價(jià)針對識別出的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，如完善管理制度、加強(qiáng)內(nèi)部控制、提高信息化水平等。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施通過對實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施后的效果進(jìn)行評價(jià)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并調(diào)整措施，確保風(fēng)險(xiǎn)防范工作的有效性和持續(xù)性。效果評價(jià)05住房公積金信息化建設(shè)與展望提高管理效率和服務(wù)水平通過信息化建設(shè)，可以實(shí)現(xiàn)住房公積金管理的自動(dòng)化、智能化，提高管理效率和服務(wù)水平，更好地滿足繳存職工的需求。加強(qiáng)監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范信息化建設(shè)可以加強(qiáng)對住房公積金的監(jiān)管，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，保障資金安全。適應(yīng)信息化時(shí)代發(fā)展的需要隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，各行各業(yè)都在積極推進(jìn)信息化建設(shè)，住房公積金行業(yè)也不例外。信息化建設(shè)的背景和意義VS建立高效、便捷、安全、智能的住房公積金信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全業(yè)務(wù)、全流程、全員的信息化管理。內(nèi)容包括建立住房公積金數(shù)據(jù)中心、完善業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)、推進(jìn)綜合服務(wù)平臺建設(shè)、加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全保障等。目標(biāo)信息化建設(shè)的目標(biāo)和內(nèi)容實(shí)現(xiàn)了住房公積金業(yè)務(wù)的全面信息化管理，包括繳存、提取、貸款、核算等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。提高了管理效率和服務(wù)水平，降低了運(yùn)營成本，加強(qiáng)了監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范能力，為繳存職工提供了更加便捷、高效的服務(wù)。成果效益信息化建設(shè)的成果和效益發(fā)展趨勢未來，住房公積金信息化建設(shè)將更加注重智能化、移動(dòng)化、云化等方向的發(fā)展，推動(dòng)住房公積金管理與服務(wù)的升級。要點(diǎn)一要點(diǎn)二展望隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步和應(yīng)用場景的不斷拓展，住房公積金信息化建設(shè)將迎來更加廣闊的發(fā)展空間，為繳存職工提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。同時(shí)，也需要不斷加強(qiáng)對信息化建設(shè)的投入和管理，確保系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。未來發(fā)展趨勢和展望06總結(jié)與回顧住房公積金制度的基本概念、原則及政策石家莊住房公積金的繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)流程住房公積金在購房、租房、還房貸等方面的應(yīng)用住房公積金的監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)防范及合規(guī)管理01020304本次培訓(xùn)課件的重點(diǎn)內(nèi)容回顧通過本次培訓(xùn)，我更加深入地了解了住房公積金制度，對相關(guān)政策有了更清晰的認(rèn)識。在實(shí)際操作中，我掌握了住房公積金業(yè)務(wù)的辦理流程，學(xué)會(huì)了如何為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。通過與其他學(xué)員的交流，我分享了自己的經(jīng)驗(yàn)和心得，也學(xué)到了很多新的知識和技巧