2024全新地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1

2024全新地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024全新地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024全新地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024全新地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本協(xié)議編號(hào)：_______2024全新地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本目錄1.定義與解釋2.轉(zhuǎn)讓方信息3.受讓方信息4.轉(zhuǎn)讓的地下儲(chǔ)藏室信息5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式7.轉(zhuǎn)讓條件與承諾8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付9.權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭議解決12.附加條款13.附件附件：1.地下儲(chǔ)藏室平面圖2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.支付憑證1.定義與解釋1.1"轉(zhuǎn)讓方"指擁有地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2"受讓方"指同意購買并接收地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.3"地下儲(chǔ)藏室"指位于特定位置的地下空間，用于存放物品。1.4"使用權(quán)"指轉(zhuǎn)讓方擁有的地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________轉(zhuǎn)讓方地質(zhì)：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：________________3.受讓方信息受讓方全稱：____________________受讓方地質(zhì)：____________________受讓方法定代表人：_____________受讓方聯(lián)系方式：________________4.轉(zhuǎn)讓的地下儲(chǔ)藏室信息地下儲(chǔ)藏室位置：________________地下儲(chǔ)藏室編號(hào)：________________地下儲(chǔ)藏室面積：________________5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方在此確認(rèn)，其擁有地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)，并同意將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方同意購買并接收地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)。6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式6.1首付款：受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【】日內(nèi)支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為首付款。6.2尾款：受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【】日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.轉(zhuǎn)讓條件與承諾7.1轉(zhuǎn)讓方承諾，其擁有地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。7.2轉(zhuǎn)讓方承諾，地下儲(chǔ)藏室不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)不受任何第三方的權(quán)利主張。7.3受讓方承諾，按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定的時(shí)間和方式完成支付。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方的首付款之日起【】日內(nèi)，將地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)交付給受讓方。交付方式為：將地下儲(chǔ)藏室的鑰匙和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明交給受讓方。9.權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)真實(shí)、有效，并保證其不受任何第三方的權(quán)利主張。9.2受讓方有權(quán)使用地下儲(chǔ)藏室，并按照約定的用途使用。9.3受讓方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。10.違約責(zé)任10.1如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議的約定交付地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。10.2如果受讓方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。11.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。12.附加條款12.1本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________轉(zhuǎn)讓方代表（簽名）：_______________受讓方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_________________________特殊應(yīng)用場合及增加的條款：1.商業(yè)儲(chǔ)藏：適用于商業(yè)倉庫、物流中心等。增加條款：1.1貨物存放規(guī)定：明確受讓方存放貨物的類型、數(shù)量和安全的責(zé)任。1.2保險(xiǎn)條款：要求受讓方對存放的貨物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。1.3損害賠償：若因受讓方原因?qū)е碌叵聝?chǔ)藏室損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.個(gè)人物品存放：適用于個(gè)人或家庭用于存放個(gè)人物品。增加條款：2.1物品存放規(guī)定：明確受讓方存放物品的種類和數(shù)量限制。2.2安全責(zé)任：規(guī)定受讓方對存放物品的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全措施費(fèi)用。2.3訪問權(quán)限：明確受讓方訪問地下儲(chǔ)藏室的權(quán)限和訪問時(shí)間。3.文件檔案存儲(chǔ)：適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)用于存放重要文件和檔案。增加條款：3.1文件保管規(guī)定：明確受讓方對存放文件的保管責(zé)任和保密義務(wù)。3.2災(zāi)害防范：要求受讓方采取必要的防災(zāi)措施，如防火、防水、防盜等。3.3訪問控制：規(guī)定受讓方對存放文件的訪問權(quán)限和訪問記錄要求。4.藝術(shù)品收藏：適用于個(gè)人或機(jī)構(gòu)用于存放藝術(shù)品、收藏品等。增加條款：4.1環(huán)境控制：要求受讓方保持地下儲(chǔ)藏室的溫度、濕度等環(huán)境條件，以保護(hù)藝術(shù)品。4.2保險(xiǎn)條款：要求受讓方對存放的藝術(shù)品進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3損害賠償：若因受讓方原因?qū)е滤囆g(shù)品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.酒類儲(chǔ)藏：適用于個(gè)人或企業(yè)用于存放酒類產(chǎn)品。增加條款：5.1環(huán)境控制：要求受讓方保持地下儲(chǔ)藏室的溫度、濕度等環(huán)境條件，以保持酒類品質(zhì)。5.2存放規(guī)定：明確受讓方存放酒類的種類和數(shù)量限制。5.3訪問權(quán)限：明確受讓方訪問地下儲(chǔ)藏室的權(quán)限和訪問時(shí)間。附件列表及要求：1.地下儲(chǔ)藏室平面圖：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注儲(chǔ)藏室的位置、尺寸、出入口等關(guān)鍵信息。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明：應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，證明其擁有地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.支付憑證：應(yīng)包括首付款和尾款的支付憑證，證明受讓方已按照約定支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)格。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.地下儲(chǔ)藏室的實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法是在交付前進(jìn)行實(shí)地檢查，確保儲(chǔ)藏室的實(shí)際狀況與合同描述一致。2.轉(zhuǎn)讓方未能按時(shí)交付使用權(quán)：解決辦法是明確交付時(shí)間和違約責(zé)任，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約金。3.受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法是明確支付時(shí)間和違約責(zé)任，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約金。4.地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)存在爭議：解決辦法是在合同中要求轉(zhuǎn)讓方提供使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明，并要求轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)不受任何第三方的權(quán)利主張。5.地下儲(chǔ)藏室的使用過程中出現(xiàn)安全問題：解決辦法是在合同中明確雙方的安全責(zé)任和義務(wù)，并要求受讓方采取必要的安全措施。近期熱搜的