2024年-(詳盡多場合)房屋裝修合同簡單版范本

房屋裝修合同簡單版范本甲方（委托方）：________聯(lián)系號：________聯(lián)系方式：________通訊地質(zhì)：________乙方（承接方）：________統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________通訊地質(zhì)：________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋裝修的事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.2裝修房屋產(chǎn)權人：________1.3裝修房屋面積：________平方米1.4裝修風格及要求：________1.5裝修預算：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程包括但不限于：________（具體裝修項目及內(nèi)容見附件一）2.2乙方應根據(jù)甲方的要求和本合同的約定，完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合國家規(guī)定的相關標準。第三條裝修工期3.1裝修工程開工日期：________年________月________日3.2裝修工程竣工日期：________年________月________日3.3裝修工程工期為：________天（含法定節(jié)假日）3.4如遇下列原因，乙方可以順延工期，并及時通知甲方：（1）不可抗力事件；（2）甲方變更裝修方案、增加裝修項目或要求停工、緩建；（3）甲方未按約定支付裝修款項；（4）其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修工程總費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付裝修工程總費用的50%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（2）裝修工程進度過半時，支付裝修工程總費用的40%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（3）裝修工程竣工且驗收合格后，支付裝修工程總費用的10%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第五條裝修質(zhì)量及驗收5.1乙方應嚴格按照甲方確認的裝修方案和施工圖紙進行施工，并確保裝修質(zhì)量符合國家規(guī)定的相關標準。5.2裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后3個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方無正當理由逾期不組織驗收，自第4個工作日起，視為甲方驗收合格。5.3驗收合格后，甲乙雙方應簽訂《裝修工程驗收報告》，并辦理裝修工程結算手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方未按約定支付裝修款項的，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。6.2乙方未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定的，應承擔返工、修理、更換、賠償?shù)冗`約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工且驗收合格之日止。甲方（委托方）：________乙方（承接方）：________簽訂日期：________年________月________日附件一：裝修項目及內(nèi)容清單1.________2.________3.________4.________5.________6.________7.________8.________9.________10.________裝修質(zhì)量是衡量乙方是否按照甲方要求和國家標準完成裝修工程的關鍵指標。在合同中，應明確乙方應遵守的國家規(guī)定和相關標準，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等，以確保裝修工程的質(zhì)量。乙方還應嚴格按照甲方確認的裝修方案和施工圖紙進行施工，任何變更都應經(jīng)過甲方的書面同意。裝修工程的驗收是確認裝修質(zhì)量是否符合約定的過程。合同中應明確驗收的標準、程序和時間。驗收標準通常包括材料、工藝、功能、安全等多個方面。驗收程序應包括乙方提交竣工驗收報告，甲方組織驗收，并最終雙方簽訂《裝修工程驗收報告》。驗收時間應在裝修工程竣工后盡快進行，以便及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。在驗收過程中，甲方應認真履行驗收義務，及時組織驗收。如果甲方無正當理由逾期不組織驗收，將視為甲方驗收合格。這一規(guī)定是為了防止甲方拖延驗收，影響乙方的工程結算和后續(xù)工作。同時，乙方也應積極配合甲方的驗收工作，提供必要的驗收材料和技術支持。如果裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應承擔返工、修理、更換、賠償?shù)冗`約責任。具體責任應根據(jù)問題的性質(zhì)和影響程度來確定。例如，如果是材料質(zhì)量問題，乙方應負責更換合格材料；如果是施工工藝問題，乙方應負責返工直至符合要求。乙方還應賠償因裝修質(zhì)量問題給甲方造成的直接損失。為了更好地保障雙方的權益，合同中還可以約定一些額外的質(zhì)量保障措施。例如，可以約定乙方在裝修工程竣工后一定期限內(nèi)（如一年），對裝修工程進行免費保修，并承擔因保修產(chǎn)生的材料和人工費用。這樣可以在一定程度上減輕甲方在裝修后的使用過程中的后顧之憂?？傊b修質(zhì)量及驗收是房屋裝修合同中需要重點關注的部分。通過明確驗收標準、程序和時間，以及約定質(zhì)量保障措施，可以有效地保障裝修工程的質(zhì)量，減少合同履行過程中的糾紛，確保雙方的權益得到充分保護。1.驗收標準和流程：驗收標準應具體明確，包括但不限于材料品牌、規(guī)格、施工工藝、功能測試、安全性能等。驗收流程應包括初步驗收、中期驗收和竣工驗收。初步驗收通常在隱蔽工程完成時進行，中期驗收在工程進度過半時進行，竣工驗收在全部工程完成后進行。每次驗收都應有詳細的記錄，包括驗收日期、驗收項目、驗收結果、存在問題、整改措施等，并由甲乙雙方簽字確認。2.質(zhì)量問題的處理：合同中應明確質(zhì)量問題的定義，以及乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時應采取的措施。對于乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應立即停止相關施工，并及時通知甲方，共同商討整改方案。對于甲方或監(jiān)理單位在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應在約定的時間內(nèi)完成整改，并重新組織驗收。3.質(zhì)量保證金的預留：合同中可以約定甲方從應付裝修款項中預留一定比例的質(zhì)量保證金，通常為裝修工程總費用的5%-10%。質(zhì)量保證金在裝修工程竣工驗收合格并保修期滿后，無質(zhì)量問題或乙方已按約定履行了保修義務的，甲方應在約定時間內(nèi)無息退還給乙方。4.保修條款：合同中應明確乙方的保修期限和保修范圍。保修期限通常為裝修工程竣工驗收合格之日起計算，不少于一年。保修范圍內(nèi)，乙方應負責維修或更換因施工質(zhì)量問題導致的損壞或故障。保修期滿后，對于乙方提供的材料和施工，甲方仍享有法律規(guī)定的質(zhì)量保證權利。5.第三方監(jiān)理和檢測：如果甲方聘請了第三方監(jiān)理單位對裝修工程進行監(jiān)理，合同中應明確監(jiān)理單位的職責和權限。對于重要的裝修項目或材料，甲乙雙方可以約定由第三方檢測機構進行質(zhì)量檢測，檢測費用由責任方承擔。6.糾紛解決機制：如果在驗收過程中出現(xiàn)爭議，