順興房產(chǎn)雍景豪庭項(xiàng)目推廣建議報告

順興房產(chǎn)雍景豪庭項(xiàng)目推廣建議報告順興房產(chǎn)企業(yè)VI主題語順興房產(chǎn)·尚筑人居夢想順興房產(chǎn)作為新起之秀，規(guī)模實(shí)力比不上老牌的地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，但由于其新而有朝氣，由于其小而更加容易快速反應(yīng)。所以，我們的主題語既不能過于夸大而顯得浮夸，又要準(zhǔn)確有力，不乏內(nèi)涵，體現(xiàn)我們的發(fā)展前景和自身價值。于是，理想遠(yuǎn)大，茁壯成長中的地產(chǎn)公司一定是自強(qiáng)不息的，我們的發(fā)展目標(biāo)是創(chuàng)造與高尚生活品味同步的人居境界，而我們的“擁景豪園”，作為陳店規(guī)模最大，檔次最高，規(guī)劃最好，配套最全的項(xiàng)目，也是我們實(shí)現(xiàn)人居夢想的第一個“尚筑”（高尚建筑），另外，“尚筑”作為動詞理解則有用高尚的理想建筑人居的夢想的涵義。汕頭一些同行企業(yè)主題語參考：（大）龍廣地產(chǎn)·傾情奉獻(xiàn)（大）宜華房產(chǎn)·用心構(gòu)筑生活（中）泰安房產(chǎn)·建筑傳承文明（小）南信房產(chǎn)·締造優(yōu)質(zhì)生活空間順興房產(chǎn)LOGO及注釋首先，順興房產(chǎn)作為建筑行業(yè)，穩(wěn)重大方是一個必要的形象，所以logo整體體現(xiàn)出方形的四平八穩(wěn)，紅色也寓意昌盛吉祥。其次，logo中的圖形元素也有豐富的寓意。圖案可視為窗花紋理：表現(xiàn)中國文化中的古樸典雅圖案可視為砌磚疊加：表現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固契合圖案可視為萬字符：中國佛教經(jīng)典的如意平安象征圖形圖案可視為風(fēng)車水車：蘊(yùn)含藏風(fēng)御水的建筑理念圖案可視為縱橫兩個S：即順的首字母，與企業(yè)名中的昌順興旺有所呼應(yīng)圖形中可見S的符號，即順的首字母，與企業(yè)名中的昌順興旺有所呼應(yīng)圖形的排列講究公字型的穩(wěn)重結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)順興房產(chǎn)作為建筑行業(yè)，穩(wěn)重大方一個的必要形象青綠色塊穿插填充于S型的空間中，體現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固契合，使logo整體更加莊重有力同時，墨綠與青綠象征極富活力的新生命，與企業(yè)作為行業(yè)新秀崛起極為呼應(yīng)一、對項(xiàng)目的理解“雍景豪庭”項(xiàng)目作為陳店規(guī)模最大，規(guī)劃最好，檔次最高，配套最全的第一個高層豪宅住宅區(qū)，必須在宣傳伊始就做到震撼，驚艷亮相的效果。所以，項(xiàng)目的包裝宣傳必須找出“陳店第一高檔的社區(qū)”支撐點(diǎn)，暨一個響亮有力的口號，以此作為基調(diào)，進(jìn)而在宣傳的過程中，整合賣點(diǎn)進(jìn)行延伸。于是，“階層”“貴族”“第一”等概念就進(jìn)入了我們的視野，經(jīng)過反復(fù)探討，比較，調(diào)查，我們確認(rèn)了項(xiàng)目的主題廣告語：“時代新貴·階層地標(biāo)”二、項(xiàng)目整體推廣理念在項(xiàng)目定位的基礎(chǔ)上，以準(zhǔn)確有效的主體廣告語為中心，向各個賣點(diǎn)延伸。提煉清晰有力的傳播語言，配合吸引眼球的包裝效果，在整體形象，企業(yè)VI、項(xiàng)目VI、傳播媒介上有機(jī)結(jié)合，全方位打造實(shí)效到位，驚世厭俗的推廣效果，從而為項(xiàng)目的銷售助力。主目標(biāo)群：35歲以上叱詫商界的企業(yè)主次目標(biāo)群：年輕有為，實(shí)力雄厚的社會精英1、項(xiàng)目形象定位“時代新貴·階層地標(biāo)”是項(xiàng)目形象的主題時代新貴，房子與人一樣，受尊敬的程度，取決于它的品質(zhì)。空前的規(guī)劃，標(biāo)志陳店新人居時代的來臨，由今天看到很遠(yuǎn)的將來，由現(xiàn)在看到發(fā)展的前景，劃下一個新時代的符號，這就是新城市貴族的生活態(tài)度。階層，珍罕領(lǐng)域，必然屬于懂得欣賞他、熱愛他的人，也必然是屬于新城市貴族的，才有實(shí)力領(lǐng)受。于是，這樣一所匯聚一個階層的項(xiàng)目順勢而生，于是它成了他們足以昭示身份的領(lǐng)地。地標(biāo)，城市的標(biāo)志，足以見證一部傳承貴族血脈的建筑史詩。在擁景豪園，需要一種高度，更需要一種氣度，過一種有高度的生活，俯瞰城市大千萬象，品位自然非凡。見證新貴族的夢想。

雍景豪庭LOGO及注釋該雍景豪庭logo主體用貝殼包裹住珍珠，這兩個元素都是財富的象征，同時，貝殼里醞釀?wù)渲?，正好體現(xiàn)了這一項(xiàng)目作為陳店第一建筑，是用時間與智慧共同孕育而出的建筑精華，其價值不可估量。主體周圍由海藻與歐式紋樣組合裝飾，形象地體現(xiàn)項(xiàng)目特有的地中海格調(diào)，包括字體筆畫的處理，也與這種外形格調(diào)相配合，使logo的整體結(jié)合更為緊密，更有韻味。Logo的材質(zhì)選擇極富光澤感的稀有金屬紅金，更加突出富貴珍罕的感覺，皇氣、貴氣十足，托起項(xiàng)目的恢宏形象。該雍景豪庭logo比較注重整體感，以近似于數(shù)字“1”的高層建筑的形態(tài)出，現(xiàn)正是為了從形象包裝上體現(xiàn)出陳店第一高層建筑的直觀特征，特別是加入云的元素更充分體現(xiàn)出沖入云霄的高度概念，從而烘托出項(xiàng)目的氣勢感。其中，高樓數(shù)字“1”由6條豎線構(gòu)成，隱喻六六大順的吉祥之意，和順興企業(yè)名也有一定的呼應(yīng)。背景中的歐式紋樣則主要為了增強(qiáng)地中海風(fēng)格的動感，整體logo象征實(shí)現(xiàn)陳店第一居住夢想的第一個獎?wù)?，其品質(zhì)非凡。同樣，Logo的材質(zhì)選擇用黃金，突出富貴珍罕的感覺，皇氣、貴氣十足，托起項(xiàng)目的恢宏形象。2、項(xiàng)目賣點(diǎn)梳理雍景豪園唯一性其它人車分流，全部半地下車庫設(shè)計,封閉式小區(qū)物業(yè)管理第一高層豪宅11幢13萬㎡地中海格調(diào)建筑9000㎡亞熱帶風(fēng)情園林，36畝休閑度假居住方式石油氣管道安裝入戶地理位置優(yōu)越，交通便捷，緊貼老城商業(yè)中心社區(qū)配套齊全：健身館、泳池、棋牌試室、閱覽室、美容美發(fā)室、桌球室、乒乓球室、大型商場等藏風(fēng)御水，氣場和諧，南北對流，雙梯二戶，通風(fēng)采光，150㎡~170㎡多元化戶型，豪華裝修服務(wù)中信物管項(xiàng)目開發(fā)優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)組合陳店第一個規(guī)模最大，規(guī)劃最好，檔次最高，配套最全的高層豪宅住宅區(qū)時代新貴·階層地標(biāo)三、階段性推廣主題（四）持續(xù)期目的：用一系列美好的畫面強(qiáng)推新貴族生活模式，給人以憧憬，強(qiáng)烈生活標(biāo)志感。平面廣告主題A：境界·盡享矜貴人生主題B：階層·榮耀一個時代（五）交房期目的：通過物業(yè)管理、豪華樣板房，傳遞生活、服務(wù)細(xì)節(jié)渲染出與眾不同的居住境界。平面廣告：主題A：尊尚·馭臨皇家氣派主題B：榮享·新貴階層特權(quán)（六）尾盤期目的：通過賣點(diǎn)再現(xiàn)及上層居住氛圍的渲染，散發(fā)豪宅魅力，吸引最后一波客戶。平面廣告：主題A：領(lǐng)受·快意縱橫天地主題B：躋身·上層“生活家”（一）預(yù)熱期目的：對項(xiàng)目整體形象展示，突出項(xiàng)目唯一性，向受眾傳遞樓盤品位與氣魄，為開盤造勢。平面廣告主題A：前瞻·時代新貴主題B：鑒證·階層地標(biāo)（對城市人群的劃分，居住擁景豪園，就代表進(jìn)入了上流群體）（二）推盤期目的：對項(xiàng)目賣點(diǎn)進(jìn)行細(xì)部描述，向受眾傳遞樓盤的特色與亮點(diǎn)，點(diǎn)燃購買欲望。平面廣告主題A：領(lǐng)悟·一個時代主題B：感受·一個階層（對城市新貴的居住理想進(jìn)行引導(dǎo)，演繹）（三）強(qiáng)銷期目的：充分形象展示，強(qiáng)化項(xiàng)目影響力，使樓盤的銷售持久升溫。平面廣告主題A：上筑·建筑和人一樣，是分階層的（賦予建筑完全不同的形象，嚴(yán)格區(qū)分其它樓盤）主題B：尚景·景致與人一樣，是有品位的（彰顯上層人士的生活態(tài)度）（一）預(yù)熱期推廣目的：對項(xiàng)目整體形象展示，突出項(xiàng)目唯一性，向受眾傳遞樓盤品位與氣魄，為開盤造勢。引起消費(fèi)群體對于項(xiàng)目本身的關(guān)注，為項(xiàng)目的正式推出做好準(zhǔn)備。推廣手法：現(xiàn)場包裝、樓書等統(tǒng)一視覺形象，突出項(xiàng)目形象定位，全方位告知賣點(diǎn)，在廣告宣傳上著重營造項(xiàng)目的唯一性和上層生活理念，引起消費(fèi)者的關(guān)注。1、工地形象包裝LOGO設(shè)計：A、突出消費(fèi)者的生活品味，獨(dú)一無二的生活高度；B、突出項(xiàng)目的地中海風(fēng)格特色；C、視覺統(tǒng)一和諧，大氣奢華，富有吸引力。導(dǎo)視牌規(guī)范設(shè)計：與logo結(jié)合，底色飽和，輝煌，尊貴，喜慶，簡潔醒目燈旗畫面創(chuàng)意設(shè)計4版用大氣的畫面把陳店：規(guī)模最大，規(guī)劃最好，檔次最高，配套最全，總結(jié)出來吸引眼球參考畫面如下：圍墻形象畫面設(shè)計4版簡明文字結(jié)合高尚形象整合，推出項(xiàng)目的與眾不同的唯一性賣點(diǎn)及其他最主要的賣點(diǎn)：人車分流、半地下車庫、石油氣管道入戶、優(yōu)越地理位置、建筑園林、中信物管等。每幅畫面之間以logo、售樓熱線075466785556678666、主題廣告語作間隔。圍墻1：體貼入微—人車分流全半地下車庫，中信物管全封閉式小區(qū)管理出入從此順一點(diǎn)圍墻2：至尊地王—藏風(fēng)御水，財富領(lǐng)地，便利交通，坐擁商業(yè)中心資源身份從此貴一點(diǎn)圍墻3：榮耀標(biāo)志—第一高層豪宅，地中海風(fēng)格建筑，亞熱帶風(fēng)情園林檔次從此高一點(diǎn)圍墻4：上層體驗(yàn)—石油氣管道安裝入戶,150㎡~170㎡多元化豪華戶型生活從此悠一點(diǎn)參考畫面如下：另一風(fēng)格參考畫面如下：2、售樓處形象展示歡迎牌1版:雍景豪園，香飄春溢賀新禧恭候新貴階層品鑒珍藏參考畫面如左：形象板1版：今天，陳店地標(biāo)誕生，第1高層豪宅，雍景豪園·時代新貴·階層地標(biāo)售樓熱線：075466785556678666發(fā)展商：汕頭市順興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理：中信汕頭物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目相關(guān)形象展示板規(guī)范設(shè)計1版：（項(xiàng)目簡介、戶型圖、銷控表、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理、設(shè)備配套）臺面標(biāo)牌版面規(guī)范設(shè)計（無須文案）（領(lǐng)取資料、洽談處、收款處、簽約處）警示牌規(guī)范設(shè)計（無須文案）（禁煙、禁止拍照、輕忽觸摸）POP掛旗2版：與圍墻的4大主要賣點(diǎn)呼應(yīng)，用與環(huán)境協(xié)調(diào)的高雅形象展示項(xiàng)目其他賣點(diǎn)，包括：至尊－－人車分流，全半地下車庫設(shè)計,封閉式小區(qū)中信物業(yè)管理第一高層豪宅13萬㎡地中海格調(diào)建筑9000㎡亞熱帶風(fēng)情園林，36畝休閑度假居住方式石油氣管道安裝入戶至尚－－地理位置優(yōu)越，交通便捷，緊貼老城商業(yè)中心社區(qū)配套齊全：健身館、泳池、棋牌試室、閱覽室、美容美發(fā)室、桌球室、乒乓球室、大型商場等藏風(fēng)御水，氣場和諧，南北對流，雙梯二戶，通風(fēng)采光，150㎡~170㎡多元化戶型，豪華裝修服務(wù)項(xiàng)目開發(fā)優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)組合其他風(fēng)格掛旗參考：3、售樓處資料戶型單張版面規(guī)范設(shè)計1版

正面對應(yīng)每個單位戶型圖，背面為項(xiàng)目園林規(guī)劃整體俯視圖，并標(biāo)志正面所示戶型單位在項(xiàng)目中對應(yīng)位置購房須知單張創(chuàng)意設(shè)計1版具體文字由客戶提供，右邊畫面效果可供參考銷售折頁創(chuàng)意設(shè)計1版（具體畫面從樓書選登，風(fēng)格與樓書一致）參考形式：4、戶外廣告畫面設(shè)計2版以主廣告語“時代新貴·階層地標(biāo)”為中心，突出陳店地標(biāo)性質(zhì)，第1高層豪宅社區(qū)這一主題。其他風(fēng)格路牌廣告參考：5、項(xiàng)目樓書創(chuàng)意設(shè)計1本雍景豪園樓書方案(以下為框架目錄，詳細(xì)內(nèi)容見附件)（整體風(fēng)格奢華、貴氣，簡明扼要、直白同時具有沖擊，并著重景觀環(huán)境及物業(yè)管理）封面——LOGO

“時代新貴·階層地標(biāo)”封二——今天，第1高層豪宅，陳店地標(biāo)誕生尊貴之門——雍景豪庭雍景豪庭全景鳥瞰圖匠心獨(dú)運(yùn)上層社區(qū)領(lǐng)略新城市貴族生活質(zhì)感財富之門——優(yōu)越地段搶占陳店核心地段占盡便利交通，掌控未來財富中心城鎮(zhèn)中心商業(yè)區(qū)新地標(biāo)共享老城區(qū)豐厚資源捷足先登搶占財富制高點(diǎn)金街新典——商業(yè)配套社區(qū)商業(yè)風(fēng)情步行街，多彩空間構(gòu)解名宅風(fēng)范——亞熱帶風(fēng)情園林，地中海格調(diào)建筑9000平方米亞熱帶風(fēng)情庭院，異國風(fēng)情、坡地果嶺、人造水景，繽彩紛呈人車分流，全