離婚協(xié)議書：財產(chǎn)分割與房產(chǎn)處理

PAGEPAGE1離婚協(xié)議書：財產(chǎn)分割與房產(chǎn)處理甲方（男方）：張三身份證號：乙方（女方）：李四身份證號：鑒于甲方與乙方自愿達成離婚協(xié)議，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條離婚事項1.1甲方與乙方自愿離婚，雙方同意解除婚姻關(guān)系。1.2雙方同意按照本協(xié)議約定的條款，共同處理離婚后的財產(chǎn)分割與房產(chǎn)處理等事宜。第二條財產(chǎn)分割2.1雙方共同財產(chǎn)包括但不限于：存款、股票、基金、債券、車輛、家具、家電等。2.2雙方同意按照平等原則，對共同財產(chǎn)進行分割。具體分割方式如下：（1）存款：雙方名下存款平均分割，各自名下存款歸各自所有。（2）股票、基金、債券：雙方名下股票、基金、債券平均分割，各自名下股票、基金、債券歸各自所有。（3）車輛：雙方名下車輛歸各自所有，各自名下車輛產(chǎn)生的債務由各自承擔。（4）家具、家電：雙方名下家具、家電平均分割，各自名下家具、家電歸各自所有。2.3雙方確認，本協(xié)議約定的財產(chǎn)分割方案系雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。第三條房產(chǎn)處理3.1雙方共同擁有的房產(chǎn)位于X市X區(qū)X路X號，房產(chǎn)證號：X。3.2雙方同意按照以下方式處理房產(chǎn)：（1）房產(chǎn)歸甲方所有，甲方支付給乙方房屋補償款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（2）甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋補償款支付給乙方。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。（3）甲方支付房屋補償款后，乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。（4）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方共同承擔的房貸由甲方繼續(xù)承擔，與乙方無關(guān)。3.3雙方確認，本協(xié)議約定的房產(chǎn)處理方案系雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。第四條債權(quán)債務4.1雙方確認，本協(xié)議簽訂之日前的共同債務，由雙方共同承擔。4.2雙方確認，本協(xié)議簽訂之日后的債務，各自承擔。第五條協(xié)議的生效、修改和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議的修改、補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。5.3雙方同意，如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按照法律、法規(guī)的規(guī)定重新修改或予以撤銷，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2雙方確認，本協(xié)議系雙方真實意思表示，不存在任何隱瞞、虛假陳述等情形。甲方（男方）：張三簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（女方）：李四簽字/蓋章：日期：____年____月____日特此聲明，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2024帶目錄帶附件詳細版-離婚協(xié)議書：財產(chǎn)分割與房產(chǎn)處理目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、離婚事項四、財產(chǎn)分割五、房產(chǎn)處理六、債權(quán)債務處理七、協(xié)議的生效、修改和解除八、爭議解決九、其他約定十、附件一、前言甲方（男方）：張三身份證號：乙方（女方）：李四身份證號：鑒于甲方與乙方自愿達成離婚協(xié)議，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。二、定義與術(shù)語2.1“共同財產(chǎn)”指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、基金、債券、車輛、家具、家電等。2.2“房產(chǎn)”指甲乙雙方共同擁有的位于X市X區(qū)X路X號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：X。2.3“房屋補償款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定支付給乙方的款項，用于補償乙方在房產(chǎn)分割中所失去的權(quán)益。三、離婚事項3.1甲方與乙方自愿離婚，雙方同意解除婚姻關(guān)系。3.2雙方同意按照本協(xié)議約定的條款，共同處理離婚后的財產(chǎn)分割與房產(chǎn)處理等事宜。四、財產(chǎn)分割4.1雙方共同財產(chǎn)包括存款、股票、基金、債券、車輛、家具、家電等。4.2雙方同意按照平等原則，對共同財產(chǎn)進行分割。具體分割方式如下：（1）存款：雙方名下存款平均分割，各自名下存款歸各自所有。（2）股票、基金、債券：雙方名下股票、基金、債券平均分割，各自名下股票、基金、債券歸各自所有。（3）車輛：雙方名下車輛歸各自所有，各自名下車輛產(chǎn)生的債務由各自承擔。（4）家具、家電：雙方名下家具、家電平均分割，各自名下家具、家電歸各自所有。五、房產(chǎn)處理5.1雙方共同擁有的房產(chǎn)位于X市X區(qū)X路X號，房產(chǎn)證號：X。5.2雙方同意按照以下方式處理房產(chǎn)：（1）房產(chǎn)歸甲方所有，甲方支付給乙方房屋補償款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（2）甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋補償款支付給乙方。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。（3）甲方支付房屋補償款后，乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。（4）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方共同承擔的房貸由甲方繼續(xù)承擔，與乙方無關(guān)。六、債權(quán)債務處理6.1雙方確認，本協(xié)議簽訂之日前的共同債務，由雙方共同承擔。6.2雙方確認，本協(xié)議簽訂之日后的債務，各自承擔。七、協(xié)議的生效、修改和解除7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的修改、補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3雙方同意，如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按照法律、法規(guī)的規(guī)定重新修改或予以撤銷，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2雙方確認，本協(xié)議系雙方真實意思表示，不存在任何隱瞞、虛假陳述等情形。十、附件附件一：共同財產(chǎn)清單附件二：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件甲方（男方）：張三簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（女方）：李四簽字/蓋章：日期：____年____月____日特此聲明，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件列表：1.共同財產(chǎn)清單2.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議書：指夫妻雙方在離婚時，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務處理等事項達成的書面協(xié)議。2.共同財產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、基金、債券、車輛、家具、家電等。3.財產(chǎn)分割：指離婚時，夫妻雙方對共同財產(chǎn)進行分割，確定各自擁有的財產(chǎn)份額。4.房產(chǎn)處理：指離婚時，夫妻雙方對共同擁有的房產(chǎn)進行分割、過戶等處理。5.債權(quán)債務處理：指離婚時，夫妻雙方對共同債務進行確認、承擔等處理。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.財產(chǎn)清單不明確：在制定共同財產(chǎn)清單時，應詳細列出各項財產(chǎn)，包括財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等信息，以免產(chǎn)生爭議。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)復雜：在處理房產(chǎn)過戶時，需提前了解相關(guān)法律法規(guī)，準備好所需文件，以免延誤辦理時間。3.共同債務分擔不均：在處理共同債務時，應確保雙方承擔的債務比例公平合理，避免產(chǎn)生糾紛。4.協(xié)議條款與法律抵觸：在簽訂離婚協(xié)議書時，應注意避免與法律法規(guī)相抵觸的條款，確保協(xié)議的有效性。解決辦法：1.財產(chǎn)清單不明確：在制定共同財產(chǎn)清單時，可以尋求專業(yè)律師的幫助，確保清單的準確性和完整性。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)復雜：可以委托專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保流程順利進行。3.共同債務分擔不均：在處理共同債務時，可以參考雙方的收入、財產(chǎn)狀況