(適用復(fù)雜情況)2024年土木建筑承包合同協(xié)議書(shū)

2024年土木建筑承包合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)土木建筑項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程范圍：________4.工程面積：________5.工程總投資：________6.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、甲方責(zé)任1.提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等相關(guān)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底。2.辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、環(huán)保、消防、安全等手續(xù)。3.提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地平整、通暢，滿(mǎn)足施工需求。4.提供施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。5.按合同約定支付工程款項(xiàng)。6.配合乙方辦理工程驗(yàn)收、移交手續(xù)。三、乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等相關(guān)資料進(jìn)行施工。2.嚴(yán)格按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)。3.嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。4.按合同約定向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。5.配合甲方辦理工程驗(yàn)收、移交手續(xù)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算后__日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的__%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留合同總價(jià)款的__%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)_年。質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×日利率×逾期天數(shù)。3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ模曳讲怀袚?dān)逾期竣工違約金。4.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×__%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至工程所在地人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日1.預(yù)付款：預(yù)付款是在合同簽訂后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)，用于乙方在施工前的準(zhǔn)備工作和啟動(dòng)資金。預(yù)付款的比例一般為合同總價(jià)款的一定比例，如10%-30%。預(yù)付款的支付時(shí)間通常在合同簽訂后的幾天內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。預(yù)付款的支付可以減輕乙方的資金壓力，使其能夠更好地準(zhǔn)備施工材料和設(shè)備，確保工程按時(shí)開(kāi)工。2.進(jìn)度款：進(jìn)度款是根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)度，甲方按照合同約定支付的款項(xiàng)。進(jìn)度款的支付一般按照工程的形象進(jìn)度或完成的工作量來(lái)計(jì)算，如每月支付一次或每完成一定比例的工程量支付一次。進(jìn)度款的支付可以激勵(lì)乙方加快施工進(jìn)度，保證工程按期完成。3.結(jié)算款：結(jié)算款是在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行最終結(jié)算的款項(xiàng)。結(jié)算款的支付時(shí)間通常在工程驗(yàn)收合格后的幾天內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。結(jié)算款的支付是乙方獲得工程收益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行最終確認(rèn)的環(huán)節(jié)。4.質(zhì)保金：質(zhì)保金是在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留的一筆款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)量。質(zhì)保金的比例一般為合同總價(jià)款的一定比例，如5%-10%。質(zhì)保金的預(yù)留時(shí)間一般為工程驗(yàn)收合格后的幾天內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。質(zhì)保金的支付是在質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)。在工程價(jià)款的支付過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行操作，確保雙方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)解決支付過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。工程價(jià)款的支付還涉及到稅收、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)、足額地支付相關(guān)費(fèi)用，避免因違規(guī)操作而產(chǎn)生不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)?？傊?，工程價(jià)款的支付是土木建筑承包合同中的重要環(huán)節(jié)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作，確保雙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也要遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。1.支付憑證：每次支付工程價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供正式的支付憑證，如支票、轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等，乙方也應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。這些憑證是雙方財(cái)務(wù)往來(lái)的重要記錄，也是解決未來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛的法律依據(jù)。2.支付條件：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款支付的具體條件，例如支付進(jìn)度款的條件可能是乙方完成某一階段的施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。這些條件的明確有助于避免雙方對(duì)支付時(shí)間的爭(zhēng)議。3.支付延誤：如果甲方未按合同約定的期限支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。同樣，如果乙方未能按期完成工程，甲方也有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。合同中應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.質(zhì)保金退還：質(zhì)保期滿(mǎn)后，如果工程沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)無(wú)息退還質(zhì)保金。如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。合同中應(yīng)明確質(zhì)保金退還的條件和程序。5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：在工程價(jià)款支付過(guò)程中，可能會(huì)遇到物價(jià)上漲、貨幣貶值等風(fēng)險(xiǎn)。合同中應(yīng)明確這些風(fēng)險(xiǎn)由哪一方承擔(dān)，或者雙方如何分擔(dān)這些風(fēng)險(xiǎn)。6.稅務(wù)處理：工程價(jià)款的支付涉及到稅收問(wèn)題，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的稅收法律法規(guī)，確保稅務(wù)處理的合法性和合規(guī)性。合同中應(yīng)明確工程價(jià)款是否包含稅金，以及稅金的種類(lèi)和稅率。7.支付保障：為了確保工程價(jià)款的支付，乙方可能要求甲方提供一定的支付保障，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等。合同中應(yīng)明確支付保障的具體形式和要求。8.變更和調(diào)整：在施工過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，這些都可能影響到工程價(jià)款的支付。合同中應(yīng)明確變更和調(diào)整的程序和支付方式。9.解除合同：如果合同提前解除，雙方應(yīng)就已完成工程部分的價(jià)款支付進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定處理已支付但未完成工程部分的價(jià)款。10.法律適用：合同中應(yīng)明確適用的法律，以及解決爭(zhēng)議的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。工程價(jià)