(含附件)房屋中介看房協(xié)議 中介的看房協(xié)議

(含附件)房屋中介看房協(xié)議中介的看房協(xié)議(含附件)房屋中介看房協(xié)議中介的看房協(xié)議(含附件)房屋中介看房協(xié)議中介的看房協(xié)議房屋中介看房協(xié)議甲方（房屋中介）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（客戶）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房屋中介服務(wù)的公司，乙方有意向通過甲方尋找合適的房源，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方通過甲方進行看房事宜達成如下協(xié)議：第一條看房安排1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，向乙方推薦符合乙方要求的房源。1.2甲方應(yīng)安排乙方在合理的時間內(nèi)對推薦房源進行實地查看。1.3乙方應(yīng)在甲方安排的時間內(nèi)到達指定地點，甲方應(yīng)確保房源的合法性和真實性。第二條看房費用2.1乙方在看房過程中產(chǎn)生的交通、餐飲等費用自理。2.2甲方不得向乙方收取任何形式的看房費用。第三條信息保密3.1甲方應(yīng)確保乙方在看房過程中的個人信息和需求保密，不得泄露給任何第三方。3.2乙方不得將甲方提供的房源信息泄露給任何第三方。第四條協(xié)議終止4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______個月。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方通過甲方成功購買房屋，本協(xié)議自動終止。4.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方不再需要甲方的看房服務(wù)，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第五條違約責任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：房源信息注：本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽署正式合同前，請咨詢專業(yè)律師意見。=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.針對高端房產(chǎn)市場：-增加條款：甲方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析報告，包括房產(chǎn)估值、投資回報預(yù)測等。-增加條款：乙方有權(quán)要求甲方安排專業(yè)的房產(chǎn)顧問陪同看房，提供專業(yè)意見。-增加條款：甲方應(yīng)對推薦的房源進行詳細的背景調(diào)查，包括產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛等。2.針對海外房產(chǎn)市場：-增加條款：甲方應(yīng)提供海外房產(chǎn)市場的相關(guān)法律法規(guī)、稅務(wù)政策的咨詢服務(wù)。-增加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供海外房產(chǎn)的租賃管理和維護服務(wù)。-增加條款：甲方應(yīng)對海外房產(chǎn)的投資風險進行充分揭示，并提供風險評估報告。3.針對二手房市場：-增加條款：甲方應(yīng)對推薦的二手房進行全面的房屋檢查，并提供檢查報告。-增加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修和裝修的建議和協(xié)助。-增加條款：甲方應(yīng)對二手房的交易流程進行詳細的說明，并提供必要的協(xié)助。4.針對商業(yè)房產(chǎn)市場：-增加條款：甲方應(yīng)提供商業(yè)房產(chǎn)的市場分析和投資建議，包括租賃市場情況、商業(yè)潛力等。-增加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)房產(chǎn)的租賃合同模板和租賃管理服務(wù)。-增加條款：甲方應(yīng)對商業(yè)房產(chǎn)的合法性和合規(guī)性進行審查，并提供相關(guān)證明文件。5.針對旅游房產(chǎn)市場：-增加條款：甲方應(yīng)提供旅游房產(chǎn)的租賃市場和收益分析報告。-增加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供旅游房產(chǎn)的物業(yè)管理和服務(wù)。-增加條款：甲方應(yīng)對旅游房產(chǎn)的合法性和合規(guī)性進行審查，并提供相關(guān)證明文件。附件列表及要求說明：1.房源信息表：詳細列明房源的基本信息，包括地址、面積、戶型、樓層、建筑年份等。2.房屋檢查報告：由專業(yè)機構(gòu)出具的房屋檢查報告，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修狀況等。3.市場分析報告：提供市場分析報告，包括房產(chǎn)估值、投資回報預(yù)測等。4.法律文件：包括房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、建筑許可證等相關(guān)法律文件。5.租賃合同模板：提供租賃合同模板，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：房源信息不準確或不完整。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的房源信息真實準確，乙方在看房過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通核實。2.問題：房屋檢查報告不符合實際情況。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供由專業(yè)機構(gòu)出具的房屋檢查報告，并在看房過程中進行核實。3.問題：看房過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方看房過程中的安全注意事項，并在看房過程中提供必要的安全措施。4.問題：合同條款不清晰或不完整。解決辦法：雙方在簽署合同前應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時與專業(yè)律師咨詢，并在合同中明確約定相關(guān)條款。5.問題：履行合同過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.問題：甲方未能按照約定時間安排看房。解決辦法：甲方應(yīng)遵守約定的看房時間，如因特殊情況需要改期，應(yīng)提前通知乙方，并盡快重新安排看房時間。7.問題：乙方在看房后對房源不滿意，想要終止協(xié)議。解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議終止條款提前終止協(xié)議，甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并停止提供看房服務(wù)。8.問題：甲方提供的房源存在法律糾紛或產(chǎn)權(quán)不清。解決辦法：甲方應(yīng)對推薦的房源進行充分的產(chǎn)權(quán)和法律糾紛調(diào)查，確保房源的合法性和安全性。如因甲方疏忽導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.問題：乙方在簽訂正式購房合同前發(fā)現(xiàn)房源存在重大質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同前進行全面的房屋檢查，并在合同中約定質(zhì)量保證條款。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方提供解決方案或終止購房。10.問題：乙方在看房過程中對房源有疑問，但甲方未能提供滿意的解答。解決辦法：甲方應(yīng)確保有專業(yè)人員陪同看房，能夠解答乙方的疑問。如甲方無法提供滿意答復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方進一步調(diào)查或提供相關(guān)資料。11.問題：乙方在簽訂看房協(xié)議后，個人信息被泄露。解決辦法：甲方應(yīng)嚴格遵守保密條款，保護乙方個人信息不被泄露。如發(fā)生泄露，甲方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔相應(yīng)的法律責任。12.問題：甲方在提供服務(wù)過程中存在欺詐行為。解決辦法：甲方應(yīng)誠實守信，提供真實的服務(wù)。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并追究甲方的法律責任。13.問題：乙方在看房過程中對房源產(chǎn)生了購買意向，但后續(xù)談判中價格或其他條款無法達成一致。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房主進行談判，爭取達成雙方都滿意的價格和條款。如最終無法達成一致，乙方有權(quán)終止購房意向。14.問題：乙方在看房后決定購買，但發(fā)現(xiàn)甲方未提供完整的購房流程指導(dǎo)。解決辦法：甲方應(yīng)提供完整的購房流程指導(dǎo)，包括但不限于合同簽訂、付款方