(適用復雜情況)建設工程施工合同(示范文本)(通用)

建設工程施工合同(示范文本)(通用)根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的原則基礎上,就甲方委托乙方承擔工程建設施工的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下合同:第一條工程概況1.2工程地點:1.3工程規(guī)模:1.4工程內容:第二條承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和工程量清單進行施工。2.2乙方負責提供施工所需的全部材料和設備,并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.3乙方負責工程的施工組織、管理和質量控制,并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第三條工程價款3.1工程總價款為人民幣元整(大寫:元整)。3.2工程價款支付方式如下:(1)合同簽訂后天內,甲方向乙方支付合同總價款的%,即人民幣元整(大寫:元整);(2)工程進度達到%時,甲方向乙方支付合同總價款的%,即人民幣元整(大寫:元整);(3)工程竣工并驗收合格后,甲方向乙方支付合同總價款的%,即人民幣元整(大寫:元整);(4)工程保修期滿后,甲方向乙方支付合同總價款的%,即人民幣元整(大寫:元整)。第四條工程期限4.1工程期限為天。4.2工程期限從合同簽訂之日起計算。4.3乙方應按照工程進度計劃進行施工,如因乙方原因導致工程延期,乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第五條工程質量5.1乙方應按照國家有關工程質量的法律法規(guī)和標準進行施工,并確保工程質量符合甲方的要求。5.2工程竣工后,乙方應向甲方提供完整的施工資料和工程保修證書。第六條工程變更6.1在工程實施過程中,如需對工程進行變更,甲乙雙方應協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導致工程價款增加或減少的,甲乙雙方應按照實際工程量重新計算工程價款,并簽訂書面補充協(xié)議。第七條違約責任7.1乙方未按照合同約定完成工程的,應向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的%。7.2甲方未按照合同約定支付工程價款的,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的%。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)簽訂日期:年月日附件:1.工程施工圖紙2.工程施工方案3.工程量清單=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高海拔地區(qū)施工增加條款：(1)乙方應確保所有施工人員具備高海拔施工的身體條件和適應能力。(2)乙方應提供必要的醫(yī)療設備和高原反應應對措施。(3)乙方應調整施工計劃，以適應高海拔環(huán)境對施工進度的影響。2.特殊應用場合：環(huán)保敏感區(qū)域施工增加條款：(1)乙方必須遵守所有環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。(2)乙方應提交詳細的環(huán)保措施計劃，并獲得相關環(huán)保部門的批準。(3)乙方應負責施工過程中的環(huán)境監(jiān)測和污染治理。3.特殊應用場合：歷史遺跡附近的施工增加條款：(1)乙方必須采取措施保護歷史遺跡，防止施工對其造成損害。(2)乙方應與文物部門合作，制定專門的施工方案和保護措施。(3)乙方應對施工人員進行文化遺產(chǎn)保護的培訓。4.特殊應用場合：極端氣候條件下的施工增加條款：(1)乙方應制定應對極端氣候的施工計劃和應急預案。(2)乙方應確保施工設備和材料能夠適應極端氣候條件。(3)乙方應調整工程進度計劃，以適應氣候對施工的影響。5.特殊應用場合：跨境工程增加條款：(1)乙方必須遵守項目所在國的法律法規(guī)，并辦理所有必要的施工許可。(2)乙方應處理與跨境工程相關的關稅和進出口手續(xù)。(3)乙方應確保施工人員了解并尊重當?shù)匚幕曀?。詳細的附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙要求：圖紙應詳細標注所有尺寸、材料和施工要求，必須是經(jīng)過批準的最終版本。2.工程施工方案要求：方案應包括施工方法、施工順序、安全措施、質量保證計劃等。3.工程量清單要求：清單應詳細列出所有工程量，包括材料、人工和設備的數(shù)量和規(guī)格。4.環(huán)保措施計劃（如適用）要求：計劃應詳細說明環(huán)保措施的實施細節(jié)，包括污染防治、廢物處理等。5.歷史遺跡保護計劃（如適用）要求：計劃應包括保護措施、監(jiān)測方案和緊急應對措施。6.應對極端氣候的施工計劃和應急預案（如適用）要求：計劃和預案應詳細說明在極端氣候條件下的施工方法和安全措施。7.跨境工程相關法律文件和許可（如適用）要求：文件應包括所有必要的進口許可、施工許可和合規(guī)證明。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：工程變更導致成本增加。解決辦法：按照合同約定，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并重新計算工程價款。2.問題：工程質量不符合標準。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。甲方有權要求乙方進行重做或采取其他補救措施。3.問題：工程延期。解決辦法：乙方應提交延期申請，并說明原因。甲乙雙方協(xié)商確定延期時間和責任分配。4.問題：支付進度款時出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定的支付方式和條件進行支付。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.問題：合同終止或解除。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定處理合同終止或解除的事宜，包括支付款項、退還保證金、交接工程等。6.問題：施工中出現(xiàn)安全責任事故。解決辦法：乙方應立即報告事故，并采取緊急措施以防止事故擴大。同時，根據(jù)事故調查結果，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。甲方也應積極配合乙方處理事故，并提供必要的支持和協(xié)助。7.問題：材料供應不足或質量問題。解決辦法：乙方應確保材料供應的質量和數(shù)量滿足施工需求。如發(fā)生供應不足或質量問題，乙方應及時通知甲方，并采取補救措施，如更換供應商或調整施工計劃。甲方也應協(xié)助乙方解決材料供應問題，以減少對工程進度的影響。8.問題：施工過程中遇到不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同條款，甲乙雙方應協(xié)商確定不可抗力事件的影響，并相應調整工程進度和合同條款。乙方應采取必要措施減輕不可抗力因素的影響，并盡快恢復施工。9.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)地下障礙物或文物。解決辦法：乙方應立即停止施工，并通知甲方和相關部門。根據(jù)法律法規(guī)和相關部門的指示，乙方應采取保護措施，并等待進一步的調查和指導。相關費用和工期延誤應按照合同約定處理。10.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應根據(jù)驗收報告中指出的問題進行整改，直至達到合同約定的質量標準。乙方應承擔因整改而產(chǎn)生的費用和工期延誤。甲方應給予乙方合理的時間進行整改，并在整改完成后重新進行驗收。11.問題：工程保修期內出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應在接到甲方通知后，及時到場檢查并進行維修。如果質量問題是由乙方施工原因造成的，乙方應承擔維修費用。如果質量問題是由其他原因造成的，甲乙雙方應協(xié)商確定責任和費用分擔。12.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應