借款抵押合同范本

PAGEPAGE1借款抵押合同范本甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款、乙方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元整。2.借款用途為：________________。二、借款期限1.本合同借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)一次性還清借款本息。三、借款利率及計(jì)息方式1.借款利率為：____%，按年利率計(jì)算。2.利息計(jì)算方式為：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，精確到日。四、抵押物1.乙方同意將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本借款的抵押擔(dān)保。2.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元整。五、抵押登記1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)證交甲方保管，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、借款的提取與使用1.甲方應(yīng)按照借款用途合理使用借款，不得挪作他用。2.甲方提取借款時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款賬戶信息。七、還款方式1.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)一次性還清借款本息。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前三個(gè)工作日通知乙方，并支付剩余借款期間的利息。八、逾期還款1.甲方逾期還款的，自逾期之日起，按逾期本金的日萬(wàn)分之五支付逾期違約金。2.逾期超過(guò)三個(gè)月的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付借款本金、利息及逾期違約金。九、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。2.如甲方提前還款，需經(jīng)乙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-借款抵押合同范本目錄一、借款抵押合同正文二、附件一：抵押物清單三、附件二：還款計(jì)劃表四、附件三：借款人及抵押人基本信息正文借款抵押合同甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以乙方名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為確保甲方的借款安全，乙方同意提供抵押物作為擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元整。2.借款用途為：________________。二、借款期限1.本合同借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)一次性還清借款本息。三、借款利率及計(jì)息方式1.借款利率為：____%，按年利率計(jì)算。2.利息計(jì)算方式為：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，精確到日。四、抵押物1.乙方同意將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本借款的抵押擔(dān)保。2.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元整。五、抵押登記1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)證交甲方保管，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、借款的提取與使用1.甲方應(yīng)按照借款用途合理使用借款，不得挪作他用。2.甲方提取借款時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款賬戶信息。七、還款方式1.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)一次性還清借款本息。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前三個(gè)工作日通知乙方，并支付剩余借款期間的利息。八、逾期還款1.甲方逾期還款的，自逾期之日起，按逾期本金的日萬(wàn)分之五支付逾期違約金。2.逾期超過(guò)三個(gè)月的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付借款本金、利息及逾期違約金。九、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。2.如甲方提前還款，需經(jīng)乙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：抵押物清單附件二：還款計(jì)劃表附件三：借款人及抵押人基本信息附件列表：1.附件一：抵押物清單2.附件二：還款計(jì)劃表3.附件三：借款人及抵押人基本信息違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期還款：甲方未在約定的還款期限內(nèi)一次性還清借款本息。2.挪用借款：甲方未按約定的借款用途使用借款。3.抵押物價(jià)值減少：抵押物在借款期間因乙方原因?qū)е聝r(jià)值減少。4.抵押物被查封或凍結(jié)：抵押物在借款期間被第三方查封或凍結(jié)。5.抵押物被轉(zhuǎn)讓或出租：乙方在借款期間未經(jīng)甲方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款義務(wù)的甲方。2.抵押人：指向甲方提供抵押物作為借款擔(dān)保的乙方。3.抵押物：指乙方名下財(cái)產(chǎn)，用于作為借款的擔(dān)保。4.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立的事實(shí)登記在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)的行為。5.逾期違約金：甲方逾期還款時(shí)，按逾期本金的一定比例向乙方支付的違約金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.抵押物的評(píng)估：確保抵押物的評(píng)估價(jià)值準(zhǔn)確，避免價(jià)值減少導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。2.抵押登記手續(xù)：及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效性。3.還款計(jì)劃的制定：根據(jù)甲方的還款能力，制定合理的還款計(jì)劃，避免逾期還款。4.借款用途的監(jiān)督：監(jiān)督甲方按照約定的借款用途使用借款，避免挪用借款。5.抵押物的保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，避免價(jià)值減少或被查封、凍結(jié)等情況發(fā)生。解決方法：1.對(duì)于抵押物的評(píng)估，可以委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估價(jià)值的準(zhǔn)確性。2.對(duì)于抵押登記手續(xù)，應(yīng)提前了解相關(guān)流程，準(zhǔn)備好所需材料，確保及時(shí)辦理。3.對(duì)于還款計(jì)劃的制定，可以根據(jù)甲方的還款能力，與乙方協(xié)商制定合理的還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款。4.對(duì)于借款用途的監(jiān)督，可以通過(guò)要求甲方提供相關(guān)證明文件或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督。5.對(duì)于抵押物的保管，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，避免價(jià)值減少或被查封、凍結(jié)等情況發(fā)生。適用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的借款