寫(xiě)字樓租賃合同通用版范本合集3篇

寫(xiě)字樓租賃合同通用版范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******乙方：*******第一章總則第一條依據(jù)《****》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和****市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)向****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)出租*****孵化樓事宜，簽定《*****孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。其次條甲乙雙方必需遵守XX和****市、****區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。其次章雙方法律地位第三條甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)****園區(qū)的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。第四條乙方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事****。第三章孵化樓及租期第五條甲方將向乙方出租****園****號(hào)樓，建筑面積共計(jì)約為****平方米，作為乙方****的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。(實(shí)際面積以有關(guān)部門(mén)出具的面積勘測(cè)表為準(zhǔn))第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定XX孵化樓，租期*******年，自雙方簽訂XX孵化樓的租賃合同之日起算。第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定XX孵化樓的租金為：**自通知交房日始*******年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為*******元(不含物業(yè)管理費(fèi))。第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方*******元人民幣到甲方賬戶作為履商定金。待雙方簽訂XX孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。第九條乙方在甲方通知簽訂XX孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三***年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履商定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，乙方的通訊地址為：*******，傳真號(hào)碼為：*******。第五章其他第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后馬上生效。第十二條本預(yù)約協(xié)議一式****份，甲、乙雙方各執(zhí)****份。甲方(公章)：*******乙方(公章)：*******法人代表(簽字)：*******法人代表(簽字)：************年*****月**日*****年*****月**日寫(xiě)字樓租賃合同通用版范本(第二篇)寫(xiě)字樓租賃合同通用版范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方的寫(xiě)字樓，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及用途甲方同意將其名下位于[寫(xiě)字樓地址]的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"）整體出租給乙方使用，用于乙方辦公場(chǎng)所及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每個(gè)[租賃周期]支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)]）。2.租金支付方式：[詳細(xì)說(shuō)明支付方式]。第四條押金及其他費(fèi)用1.乙方同意在本合同簽署時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)]），用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.其他費(fèi)用：[列明其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等]。第五條租賃物維護(hù)與修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物具有良好的使用狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行必要的維護(hù)與修繕。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)與保養(yǎng)，并按既定規(guī)則使用。3.甲方對(duì)租賃物內(nèi)的大型設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)與修繕負(fù)責(zé)，乙方對(duì)日常辦公設(shè)備與家具的維護(hù)與修繕負(fù)責(zé)。第六條合同解除1.如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，無(wú)法解決爭(zhēng)議，可提前解除本合同。2.解除合同應(yīng)提前發(fā)送書(shū)面通知，通知期限為[通知期限]個(gè)月/天。3.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行物品交接與結(jié)算。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同內(nèi)容不涵蓋特殊條款和爭(zhēng)議解決條款，如有需要，雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一經(jīng)簽署生效，任何一方不得擅自變更或解除，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：以下為本合同摘要：合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]乙方名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]租賃物：[寫(xiě)字樓地址]租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]租金金額：人民幣[租金金額]押金金額：人民幣[押金金額]摘要簽字：甲方（出租方）__________乙方（承租方）__________寫(xiě)字樓租賃合同通用版范本(第三篇)寫(xiě)字樓租賃合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租寫(xiě)字樓事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋的詳細(xì)情況如下：地址：[寫(xiě)字樓地址]面積：[寫(xiě)字樓面積]樓層：[寫(xiě)字樓樓層]其他特殊說(shuō)明：[特殊說(shuō)明，如裝修情況等]2.租賃用途：乙方承諾將租賃房屋用于商務(wù)辦公及其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將其用于違法犯罪活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.租賃期限：從租賃起始日期至租賃結(jié)束日期，共計(jì)[__]年[__]月[__]日。第三條租金及付款方式1.租金金額：每月租金為人民幣[__]元整。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的[__]日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納履約保證金為人民幣[__]元整，在租賃結(jié)束并清算后，甲方如無(wú)任何逾期未付租金及違約行為，將無(wú)息如數(shù)退還該履約保證金。第四條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定合理使用所租賃的寫(xiě)字樓。2.乙方應(yīng)妥善保管所租賃的寫(xiě)字樓及配套設(shè)施，合理使用設(shè)施、設(shè)備，不得惡意損壞或擅自改動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用，如電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)提前通知并采取相應(yīng)措施。4.甲方應(yīng)保證租賃寫(xiě)字樓的合法、完整的產(chǎn)權(quán)。第五條解決爭(zhēng)議方式1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)（在此列明雙方對(duì)于租賃事宜的額外約定，如裝修、合同終止、違約責(zé)任等）第七條合同的變更和解除1.本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出的批準(zhǔn)。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：