門(mén)臉租賃合同合集3篇

門(mén)臉租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：******（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方將位于***路**號(hào)*間門(mén)面（m2）承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門(mén)面前，必需取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流淌人口證等有效證件，并將全部證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納***元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特別狀況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必需經(jīng)甲方同意，甲方每次收取**元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以**元的罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以**元的罰款后，提高房屋租金的**%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門(mén)面租金為每月***元，乙方必需先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次賜予**元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。五、乙方必需遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，聽(tīng)從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不聽(tīng)從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施修理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)留意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特殊是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)懲罰，甲方對(duì)乙方處以**元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特殊嚴(yán)峻的將移交司法部門(mén)處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥當(dāng)保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等），如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。九、本協(xié)議有效期為****年，即從****年**月**日至****年**月**日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必需無(wú)條件聽(tīng)從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方：******（簽字）****年**月**日乙方：******（簽字）****年**月**日門(mén)臉租賃合同(第二篇)門(mén)臉租賃合同摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同訂立。根據(jù)雙方自愿，甲方同意將門(mén)臉出租給乙方使用，雙方均同意遵守本合同的各項(xiàng)條款和條件。合同內(nèi)容：第一條合同目的甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的門(mén)臉出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)商店使用。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃期限本次租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。雙方同意在租賃期滿前提前_______（天/月）通知對(duì)方是否續(xù)約。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照每月租金_______（人民幣/幣種）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式為：________________________（詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.租金支付日期為每月的_____日，逾期付款將被視為違約。第四條保證金1.乙方同意在簽署本合同時(shí)支付給甲方作為保證金的金額為_(kāi)______（人民幣/幣種）。2.保證金將用于抵扣租金逾期、修繕門(mén)臉以及賠償甲方的其他損失。3.若乙方按時(shí)歸還門(mén)臉并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)任何損壞或違約行為時(shí)，保證金將全額退還給乙方。第五條使用權(quán)和限制1.乙方擁有合法經(jīng)營(yíng)門(mén)臉的權(quán)利，但不得將門(mén)臉用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門(mén)臉，并在門(mén)臉內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政府部門(mén)的管理要求。第六條維護(hù)和修繕1.甲方負(fù)責(zé)門(mén)臉的基本維護(hù)和大修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)門(mén)臉內(nèi)的日常維護(hù)和小修費(fèi)用。2.乙方發(fā)現(xiàn)門(mén)臉有損壞或需要修繕時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。第七條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，本合同可提前解除：a)雙方協(xié)商一致；b)乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)_______天；c)乙方違反合同其他條款。2.合同解除后，乙方需及時(shí)將門(mén)臉交還給甲方，并支付未支付的租金和應(yīng)承擔(dān)的違約賠償。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項(xiàng)任何雙方應(yīng)提前寫(xiě)正式書(shū)面通知交給另一方，并由雙方簽署方為有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件：1.租賃門(mén)臉平面圖2.承租方身份證明復(fù)印件3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件門(mén)臉租賃合同(第三篇)門(mén)臉租賃合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：名稱(chēng)：【甲方名稱(chēng)】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：名稱(chēng)：【乙方名稱(chēng)】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法擁有并經(jīng)營(yíng)位于【門(mén)臉地址】的門(mén)臉?lè)慨a(chǎn)的所有權(quán)人；2.乙方希望租賃該門(mén)臉?lè)慨a(chǎn)作為經(jīng)營(yíng)用途。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下《門(mén)臉租賃合同》：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的位于【門(mén)臉地址】的門(mén)臉?lè)慨a(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物僅供乙方用于【用途描述】的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿【提前天數(shù)】天內(nèi)提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及費(fèi)用3.1乙方同意按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為【支付方式】，每【支付周期】支付一次。3.2除租金外，乙方還需承擔(dān)與租賃物有關(guān)的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.3若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并有權(quán)解除本合同。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【提前天數(shù)】天內(nèi)支付保證金。保證金金額為【保證金額】。4.2若乙方在租賃期滿時(shí)沒(méi)有違約行為，保證金將在扣除因租賃期間乙方所欠租金及相關(guān)費(fèi)用后的【退還期限】天內(nèi)返還給乙方。4.3若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)使用保證金抵扣乙方所欠租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)追索超過(guò)保證金金額的賠償。第五條維修和保養(yǎng)5.1在租賃期間，若租賃物發(fā)生正常磨損等損壞情況，由乙方負(fù)責(zé)修繕、維修或更換。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，但仍應(yīng)保持合理使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，需支付相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期間，如有一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。第七條合同解除7.1若一方提前解除本合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。7.2若一方未履行本合同的重要義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同并追索相應(yīng)的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為其有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定。9.3本合同