重慶商品房買賣協(xié)議書合集3篇

重慶商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方******買方******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得重慶市****區(qū)****地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為****平方米，國有土地使用證件為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)重慶市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第**號(hào)。乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為一般住宅。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣****元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng)訂立本合同。第一條****房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為****平方米，共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積為***平方米，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。其次條甲方雙方同意，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過暫測(cè)建筑面積的±**%時(shí)，根據(jù)本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算；房屋建筑面積誤差超過上述商定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起**日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：1.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按**利率計(jì)算。2.根據(jù)本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。3.*******************************。第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣*元，價(jià)款合計(jì)為人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整*元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為****，銀行帳號(hào)為****。第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之**向甲方支付延期違約金。逾期超過**日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)；若雙方商定交付初裝修房屋的，須根據(jù)《重慶市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為**年**月**日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按**利率計(jì)算。第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按**向乙方補(bǔ)償。第七條除不行抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本合同商定房屋交付之日其次日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房?jī)r(jià)款金額的萬分之***向乙方支付違約金。逾期超過**日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于**日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起**日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房?jī)r(jià)款及利息退還乙方，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議中雙方商定的違約責(zé)任。第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定、自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到重慶市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。第十二條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第**種方式解決糾紛。1.提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共**份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***********。甲方********法定代表人：*********身份證號(hào)碼：*********地址：***********聯(lián)系方式：**********郵政編碼：**********代理人：***********聯(lián)系方式：***************年***月***日乙方********法定代表人：*********身份證號(hào)碼：*********地址：***********聯(lián)系方式：**********郵政編碼：**********代理人：***********聯(lián)系方式：***************年***月***日重慶商品房買賣協(xié)議書(第二篇)重慶商品房買賣協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[姓名/機(jī)構(gòu)名稱]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]地址：[地址]乙方（買方）：[姓名/機(jī)構(gòu)名稱]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]地址：[地址]經(jīng)甲乙兩方友好協(xié)商，就乙方購買甲方在重慶市的商品房達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房信息1.房屋基本情況：-房屋名稱：-房屋所在樓層及房號(hào)：-建筑面積：-房屋類型：-具體裝修情況：2.小區(qū)基本情況：-小區(qū)名稱：-地址：-環(huán)境設(shè)施：二、房屋交付和買賣價(jià)格1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方確認(rèn)，房屋交付時(shí)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并嚴(yán)格按照已達(dá)成的裝修標(biāo)準(zhǔn)交付。2.買賣價(jià)格及付款方式：-總房?jī)r(jià)：[總房?jī)r(jià)]-首付款：[首付款金額]，應(yīng)在[首付款期限]內(nèi)支付至甲方指定賬戶。-尾款：[尾款金額]，應(yīng)在[尾款期限]內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、其他約定事項(xiàng)1.產(chǎn)權(quán)手續(xù)：-甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，出具相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明文件。-乙方應(yīng)在收到房屋交付后[期限]內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.違約責(zé)任：-在本協(xié)議簽訂前，任何一方違反協(xié)議概不負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)違約金。-在本協(xié)議簽訂后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任及賠償。3.爭(zhēng)議解決：-甲乙雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向重慶市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同為甲方與乙方就重慶市的商品房買賣達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括商品房信息、房屋交付和買賣價(jià)格、其他約定事項(xiàng)等。本合同的簽訂對(duì)甲乙雙方具有約束力。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]日期：[年/月/日]重慶商品房買賣協(xié)議書(第三篇)合同范文：重慶商品房買賣協(xié)議書甲方：（買方）：住所地：身份證號(hào)碼：乙方：（賣方）：住所地：法定代表人：身份證號(hào)碼：鑒于甲方同意購買乙方位于重慶市（具體地址）的商品房一套，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就有關(guān)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋交付1.1甲方與乙方約定，在本協(xié)議簽訂之后的（具體日期）將簽訂商品房的買賣合同，乙方將根據(jù)協(xié)議約定完成房屋交付。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按期將商品房完好地交付給甲方，保證交付的商品房滿足法律和相關(guān)規(guī)定的房屋標(biāo)準(zhǔn)，無糾紛和質(zhì)量問題。第二條交付及驗(yàn)收2.1甲方接受乙方交付的商品房，應(yīng)當(dāng)在（具體日期）完成驗(yàn)收手續(xù)。在驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)商品房的質(zhì)量、配置等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出并要求乙方解決。2.2若商品房在驗(yàn)收過程中存在糾紛或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)被要求負(fù)責(zé)修繕、更換，或按商議方式予以解決。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向乙方支付房屋首付款。3.2甲方應(yīng)在甲方與乙方簽訂買賣合同時(shí)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。第四條手續(xù)辦理4.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議約定的期限內(nèi)，辦理商品房相關(guān)的過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證明書（或其他有關(guān)權(quán)屬證明文件）移交給甲方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按照本協(xié)議約定的日期交付商品房，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延遲一天支付違約金的金額為（具體金額）。5.2甲方未能按照本協(xié)議約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，每延遲一天支付違約金的金額為（具體金額）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生