辦公房屋出租協(xié)議范文合集3篇

辦公房屋出租協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（出租方）***********乙方（承租方）***********甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1.1甲方將其合法擁有的座落在*****市*************出租給乙方使用。1.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共*****************平方米。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2.2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。三、租賃期限3.1該房屋租賃期共**個月，自**年**月**日起至**年**月**日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4.1該房屋月租金為人民幣****元。（大寫：*********）4.2該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前****日支付。五、其他費用5.1乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□****，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔當。5.2依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣****元（大寫****元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責任6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。6.2如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。6.3室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：******************************.家具如下：******************************.七、轉(zhuǎn)租的商定7.1除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔當轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)；（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8.1在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同：（1）甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過***天，乙方認為嚴峻影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的***天內(nèi)，乙方未予以訂正的；（4）因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他狀況。8.2變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同（8.1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。九、乙方的責任9.1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；（4）拖欠租金累計***月以上的。9.2在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。十、甲方的責任10.1甲方未按本合同商定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的**%向乙方償付違約金。逾期**天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償；10.2在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償；10.3乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行；10.4甲方應(yīng)保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔當乙方的全部損失。十一、其他條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力；11.2甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠；11.3甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴；11.4本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十二、其他補充商定：**************************.出租方（甲方）****XX承租方（乙方）*****電話：*********XX電話：**********日期：*********XX日期：**********辦公房屋出租協(xié)議范文(第二篇)辦公房屋出租協(xié)議范文合同摘要：本辦公房屋出租協(xié)議（下稱"協(xié)議"）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同締結(jié)，約定以下條款與條件，以就甲方出租房屋給乙方進行辦公用途。一、出租房屋詳情甲方同意出租位于____________（具體地址）的房屋，其面積為_______平方米，詳細描述如下：（在此處描述房屋特點，如房間數(shù)量、配套設(shè)施等）。二、租期與租金1.租期：租期為______年/月，即從_________________（起始日期）開始，至_________________（終止日期）結(jié)束。2.租金：乙方同意按照每_________________（月/季/年）支付______（貨幣單位）作為租金，租金包括基本租金和其他相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）。三、使用及維護責任1.使用權(quán)：乙方有權(quán)使用該房屋作為辦公室，但不得將其用于其他目的，包括但不限于商業(yè)、住宿等非辦公用途。2.維護與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負責維護房屋及其設(shè)施的日常修繕，并承擔因其過失或疏忽導(dǎo)致的損壞修復(fù)費用。四、違約與解除1.違約責任：任一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金約定為協(xié)議總價值的__________%。2.解除權(quán)：若一方嚴重違反協(xié)議規(guī)定，在發(fā)送書面通知后，另一方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)法律責任。五、其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露。2.法律適用與管轄：本協(xié)議適用法律為______________（具體法律適用國家或地區(qū)），任何爭議應(yīng)提交至相關(guān)法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________________________簽字：________________________日期：________________________日期：________________________附注：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。辦公房屋出租協(xié)議范文(第三篇)辦公房屋出租協(xié)議合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其辦公房屋出租給乙方，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：僅用于辦公4.房屋租金及付款方式：[租金金額]元/月，乙方需于每月的[租金付款日]日之前支付當月租金。5.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。6.押金及其他費用：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[押金支付日]日內(nèi)支付給甲方押金[押金金額]元，并在乙方退還房屋時無欠款的情況下，全額退還押金。二、房屋使用及維護責任：1.乙方承諾僅將房屋用于辦公用途，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋，不得損壞房屋設(shè)施、裝修及附屬物，否則應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)按時支付租金并遵守其他付款義務(wù)，如因逾期付款導(dǎo)致滯納金的產(chǎn)生，應(yīng)支付滯納金。4.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。5.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔房屋的清潔、維修、日常管理和公共設(shè)施的按規(guī)定使用等工作。6.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)和社會秩序，不得從事違法活動。三、合同解除及違約責任：1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)立即返還房屋及其一切配件，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失：-乙方未按時支付租金或違約金的；-乙方將房屋用于非辦公用途或出租、轉(zhuǎn)讓給他