購房合同北京市合集3篇

購房合同(北京市）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房屋購買代理事項達成全都，訂立本合同。第一條托付事項甲方托付乙方代理購買于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號。其次條托付代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方緣由耽擱，工作日相應順延。第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應交的其它相關費用詳見附件一。2.付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互供應下列相應證件甲方供應：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方供應：經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。第五條甲方義務1.甲方應準時供應該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。2.若甲方申請銀行按揭貸款，需準時向乙方供應貸款所需資料。3.照本合同中商定的付款方式準時間按時交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務1.乙方確保代理事項真實合法。2.確保賣方根據(jù)本合同商定按期過戶，進行房屋交接。3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。第七條其他事項商定1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不行分割的一部分，具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責任1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不行抗力、國家法律、法規(guī)、政策等緣由，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不擔當違約責任。2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項商定之一的，應支付對方該房商定出售價格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不勝利，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。第九條合同爭議的解決方法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補充條款甲方：*****乙方：******北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司現(xiàn)在住址：地址：***身份證號碼：****房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：第號托付代理人：經(jīng)辦人：**聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**購房合同北京市(第二篇)購房合同摘要:本合同由乙方購房者與甲方房地產(chǎn)開發(fā)公司訂立，涉及北京市的購房交易。合同旨在確保雙方權(quán)益，并規(guī)定雙方義務與責任。該合同自雙方簽署之日起生效。一、合同簽署日及地址本合同于{合同簽署日期}在北京市{簽署地址}簽署，合同文本以中文書寫。二、房屋信息1.房屋名稱：{房屋名稱}2.房屋地址：{房屋地址}3.房屋面積：{房屋面積}4.房屋用途：{房屋用途}5.房屋所有權(quán)證書編號：{房屋所有權(quán)證書編號}三、合同價格及支付方式1.合同總價格：{合同總價格}2.首付款金額：{首付款金額}3.尾款金額：{尾款金額}4.支付方式：首付款一次性支付，尾款分期支付四、交付與驗收1.交付日期：{交付日期}2.房屋狀態(tài)：交付時房屋應處于良好狀態(tài)，符合相關法規(guī)和標準。3.房屋驗收：雙方應進行房屋驗收，確認房屋無損壞及其他質(zhì)量問題。五、違約責任：1.乙方違約責任：乙方如違反合同規(guī)定，應承擔相應違約責任。2.甲方違約責任：甲方如違反合同規(guī)定，應承擔相應違約責任。六、其他條款1.納稅義務：乙方負責支付與購房交易相關的稅費。2.爭議解決方式：雙方如發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交{仲裁委員會/法院}解決。3.合同解除：本合同在雙方履行完畢后自動解除。七、合同生效與補充協(xié)議1.合同生效：雙方簽署并蓋章后本合同生效。2.補充協(xié)議：本合同的任何修改或補充須以書面形式，并經(jīng)雙方簽署同意。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：________________日期：________________地址：________________地址：________________購房合同北京市(第三篇)購房合同合同編號：簽訂地點：北京市簽訂日期：簽訂時間：甲方（賣方）：住址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼：乙方（買方）：住址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方購買甲方位于北京市的房產(chǎn)事宜達成如下合同：第一條購房房產(chǎn)信息1.1甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方以其個人自愿的意愿，購買甲方所擁有的位于北京市的房產(chǎn)，具體信息如下：（在此填寫房產(chǎn)地址、房產(chǎn)戶型、房產(chǎn)面積等房產(chǎn)信息）第二條購房款項及付款方式2.1乙方同意按照以下款項及支付方式支付購房款：（在此填寫購房款總額、首付款金額、貸款金額等款項及支付方式）第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1自本合同簽署之日起，甲方應保證在（在此填寫交付日期）之前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并將房產(chǎn)實際交付給乙方。3.2如甲方未能按照第3.1條的規(guī)定完成房產(chǎn)過戶及交付，甲方應向乙方支付相應的違約金，違約金的金額為購房款的（在此填寫具體比例）。第四條產(chǎn)權(quán)和責任轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人，享有該房產(chǎn)的相應權(quán)益和負有相應責任。4.2乙方應對房產(chǎn)及相關設施進行妥善管理和維護，不得損壞或改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。第五條違約責任5.1本合同任何一方因故未履行或違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如乙方未按照約定時間支付購房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七