農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同書(shū)范本合集3篇

農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣事項(xiàng)，依據(jù)我國(guó)民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣***萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)其次百零八條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的緣由造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款***%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：***************身份證號(hào)：***************乙方：************身份證號(hào)：***************見(jiàn)證人：***************身份證號(hào)：***************見(jiàn)證人：************身份證號(hào)：***************附：見(jiàn)證人聲明見(jiàn)人聲明如下：1、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為集體組織成員2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買(mǎi)賣不存在任何利益糾紛3、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證，雙方自愿、公平協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法狀況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示4、本合同在***年***月***日在家中簽訂，現(xiàn)場(chǎng)參加人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見(jiàn)證人：************甲方：************乙方：***************年***月***日本見(jiàn)證聲明是雙方農(nóng)村房屋買(mǎi)賣合同的見(jiàn)證聲明，是買(mǎi)賣合同的補(bǔ)充說(shuō)明，與本合同具有相同的法律效力。簽訂日期：******簽訂地點(diǎn)：******農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同書(shū)范本(第二篇)合同編號(hào)：______日期：______買(mǎi)賣雙方:賣方：（姓名）：_________（身份證號(hào)碼）：_________（聯(lián)系地址）：_________（聯(lián)系電話）：_________買(mǎi)方：（姓名）：_________（身份證號(hào)碼）：_________（聯(lián)系地址）：_________（聯(lián)系電話）：_________一、摘要本合同是在買(mǎi)賣雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣方所擁有的農(nóng)村個(gè)人房屋達(dá)成的協(xié)議，具體條款如下：二、房屋基本情況1.房屋名稱：_________2.房屋類型：_________3.房屋地址：_________4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.房屋面積：_________平方米6.房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：_________7.建筑年代：_________8.房屋現(xiàn)狀：_________三、房屋交付1.賣方保證房屋的完整性和合法性，無(wú)抵押、查封、共有或其他糾紛。2.賣方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起______天內(nèi)，將房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)方。3.買(mǎi)方接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)每一份房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)的真實(shí)性。四、房屋價(jià)款及支付方式1.本房屋的最終交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。2.買(mǎi)雙方約定，買(mǎi)方應(yīng)在______天內(nèi)將房款支付給賣方。五、違約責(zé)任1.若買(mǎi)賣雙方中的任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的______%。2.雙方都應(yīng)當(dāng)建立守信記錄，一旦一方存在惡意拖延或拒絕履行合同義務(wù)的情況，守信方可提起訴訟以維護(hù)自己的權(quán)益。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，買(mǎi)賣雙方各持一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。注：本合同經(jīng)過(guò)雙方充分閱讀并清楚理解后，在平等自愿的情況下，訂立并簽字生效。賣方簽字：_________________日期：__________________買(mǎi)方簽字：__________________日期：__________________農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同書(shū)范本(第三篇)合同標(biāo)題：農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同書(shū)范本合同范本：甲方（出賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：住址/注冊(cè)地址：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：住址/注冊(cè)地址：為明確雙方的權(quán)益，保障交易安全，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣房屋基本情況1.1房屋基本情況：房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：房屋地址：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)：權(quán)屬來(lái)源：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：其他重要信息：1.2售房?jī)r(jià)格及支付方式：售房?jī)r(jià)格：付款方式（分期或一次性）：首付金額及支付時(shí)間：尾款金額及支付時(shí)間：1.3房屋交付：交房時(shí)間：交房地點(diǎn)：交房后應(yīng)包含的物品/設(shè)備：交房后的維修責(zé)任：第二條買(mǎi)賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出售的房屋的合法所有權(quán)，無(wú)任何糾紛和負(fù)擔(dān)；甲方應(yīng)提供真實(shí)可靠的房屋產(chǎn)權(quán)證明；甲方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，未經(jīng)乙方同意不得挪作他用；甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式交付房屋；甲方應(yīng)對(duì)房屋的合法使用、保養(yǎng)等負(fù)責(zé)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)查閱相關(guān)的房產(chǎn)證明文件并確保其真實(shí)可靠；乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求解決；乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)；乙方應(yīng)合法使用房屋。第三條房屋質(zhì)量問(wèn)題3.1甲方保證房屋的質(zhì)量符合房屋相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2如乙方在收房后對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在收房后一個(gè)月內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，逾期視為乙方認(rèn)可房屋的質(zhì)量。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的解釋與爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。5.2本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第六條合同生效與變更6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2本合同的修改、變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第七條其