防水防滑防滲防潮防霉防火房買賣合同

PAGEPAGE1防水防滑防滲防潮防霉防火房買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________買方（以下簡稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________鑒于賣方愿意出售防水防滑防滲防潮防霉防火房（以下簡稱“房屋”），買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________第二條房屋質(zhì)量2.1賣方保證房屋具備防水防滑防滲防潮防霉防火的功能，且房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2賣方應(yīng)提供房屋的質(zhì)量保證書、防水防滑防滲防潮防霉防火證書等相關(guān)證明文件。2.3買方應(yīng)在簽訂本合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋的質(zhì)量和功能。第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2買方應(yīng)按照以下方式支付房屋買賣款項(xiàng)：（1）簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)移至買方名下。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書等一并交付給買方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2賣方未按照約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)按照買方的選擇，退還已支付的房款，并支付違約金。5.3買方未按照約定支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：_____________簽訂日期：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：_____________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-防水防滑防滲防潮防霉防火房買賣合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋質(zhì)量要求四、房屋買賣價(jià)格及支付方式五、房屋交付及過戶六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、合同雙方基本信息賣方（以下簡稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________買方（以下簡稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、房屋基本情況1.房屋位于：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________三、房屋質(zhì)量要求1.賣方保證房屋具備防水防滑防滲防潮防霉防火的功能，且房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.賣方應(yīng)提供房屋的質(zhì)量保證書、防水防滑防滲防潮防霉防火證書等相關(guān)證明文件。3.買方應(yīng)在簽訂本合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋的質(zhì)量和功能。四、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.買方應(yīng)按照以下方式支付房屋買賣款項(xiàng)：（1）簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。五、房屋交付及過戶1.賣方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.買方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)移至買方名下。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書等一并交付給買方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。2.賣方未按照約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)按照買方的選擇，退還已支付的房款，并支付違約金。3.買方未按照約定支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)證明文件、質(zhì)量保證書、防水防滑防滲防潮防霉防火證書等）賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：_____________簽訂日期：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：_____________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.質(zhì)量保證書3.防水防滑防滲防潮防霉防火證書4.房屋鑰匙5.相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.權(quán)屬證明文件：指證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在簽訂合同前，買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求賣方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或解除合同。2.房屋過戶手續(xù)辦理問題：買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房款支付問題：買方應(yīng)按照合同約定的方式及時(shí)支付房款。若買方未按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并了解房屋的質(zhì)量、功能等相關(guān)情況。2.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受損害。3.在合同履