租房合同精美合同協(xié)議模板版

PAGEPAGE1租房合同精美合同協(xié)議模板版甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的面積為：________________平方米。1.3租賃房屋的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為：________________元/月（大寫：________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：每________________個(gè)月支付一次，每次支付________________個(gè)月租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為：________________元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋的交付及返還5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起________________日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。乙方交還房屋時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收并出具接收證明。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃房屋符合租賃用途，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全性。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：________________元（大寫：________________元整）。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________以上為租房合同精美合同協(xié)議模板版，供您參考。在實(shí)際簽訂合同時(shí)，請根據(jù)您的具體情況對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同精美合同協(xié)議模板版目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、租賃物業(yè)四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、租賃物業(yè)的交付及返還八、雙方的權(quán)利和義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他條款十二、附件一、引言1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]1.2本合同規(guī)定了甲方將其擁有的租賃物業(yè)出租給乙方使用的條款和條件。雙方特此同意并承諾遵守本合同的所有條款和條件。二、定義和術(shù)語2.1“租賃物業(yè)”指甲方出租給乙方使用的物業(yè)，位于[物業(yè)地址]。2.2“租賃期限”指本合同第三條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同第五條規(guī)定向乙方收取的費(fèi)用。2.4“押金”指乙方根據(jù)本合同第六條規(guī)定向甲方支付的保證金。三、租賃物業(yè)3.1甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件租賃并使用租賃物業(yè)。四、租賃期限4.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照本合同的條款和條件向甲方支付租金，租金金額為[租金金額]元/月（大寫：[租金金額大寫]元整）。5.2乙方支付租金的方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)支付。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元整）。七、租賃物業(yè)的交付及返還7.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。7.2租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃用途，并保證租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全性。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元（大寫：[違約金金額大寫]元整）。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租賃物業(yè)設(shè)施清單甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同精美合同協(xié)議模板版，供您參考。在實(shí)際簽訂合同時(shí)，請根據(jù)您的具體情況對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)施清單3.租賃物業(yè)維修記錄4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.違約行為認(rèn)定書7.爭議解決協(xié)議違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自改變物業(yè)用途：乙方未得到甲方書面同意，擅自改變租賃物業(yè)的用途。3.損害物業(yè)設(shè)施：乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備。4.違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方違反租賃物業(yè)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。5.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除本合同。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指出租方的相對方，依法承租租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物業(yè)使用期限。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修責(zé)任：明確租賃物業(yè)的維修責(zé)任，防止因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可友好協(xié)商調(diào)整租金。3.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。4.租賃物業(yè)的返還：租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，并確保租賃物業(yè)的完好。解決方法：1.對于租賃物業(yè)的維修責(zé)任，可在合同中約定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.雙方可約定租金調(diào)整的條件和方式，如按