市區(qū)私人購房合同合集3篇

市區(qū)私人購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證件號碼：**乙方：*****身份證件號碼：**甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：座落于*，建筑面積為平方米套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米出售房屋的全部權證證號為房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整房價款的支付方式、支付時間為：乙方在****年**月**日前付給甲方定金，元，元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在****年**月**日，付人民幣萬元其次期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于****年**月**日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起**日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**市區(qū)私人購房合同(第二篇)市區(qū)私人購房合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。甲方同意購買乙方所擁有的位于市區(qū)的私人住宅，并在合同約定的條款下完成交易。本合同涉及的具體內(nèi)容和標的包括但不限于以下幾點：1.合同雙方的基本信息2.房屋基本信息和產(chǎn)權狀況3.交易價格和支付方式4.交易過程和權利義務5.違約責任和爭議解決6.合同的生效和終止7.其他附加條款中文版合同市區(qū)私人購房合同甲方（買方）：______________________________乙方（賣方）：______________________________鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于市區(qū)的私人住宅，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同：一、房屋基本信息和產(chǎn)權狀況1.房屋地址：______________________________2.建筑面積：______________________________3.房屋現(xiàn)狀：______________________________4.產(chǎn)權證號：______________________________二、交易價格和支付方式1.所定購房總價為人民幣（大寫）______________________________元整（￥____________），甲方向乙方一次性支付該款項。2.雙方同意支付款項的方式為：______________________________三、交易過程和權利義務1.乙方應向甲方提供相關證明文件，確保房屋產(chǎn)權清晰，并保證在交易過程中不做虛假宣傳。2.甲方應按照約定時間支付購房款項，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.雙方應遵守合同約定的交易過程，并互相配合保證交易的順利進行。四、違約責任和爭議解決1.若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.雙方如有發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。五、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同終止的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因。六、其他附加條款1.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件，具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同的附件與正文具有同等法律效力。甲方（買方）簽名：______________________________日期：___________________乙方（賣方）簽名：______________________________日期：___________________市區(qū)私人購房合同(第三篇)市區(qū)私人購房合同合同編號：[編號]甲方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方所擁有的位于市區(qū)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]1.2附屬設施：本房產(chǎn)附帶以下附屬設施：-電梯-門禁系統(tǒng)-停車位等1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于良好狀態(tài)，無任何糾紛糾紛或任何形式的法律爭議。房產(chǎn)權屬清晰，不存在限制出售的情況。第二條交房與交付2.1交房時間：乙方應在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，交房時房產(chǎn)應處于良好狀態(tài)，并交付相關的房產(chǎn)證明文件及權屬證明。2.2交付標準：交付的房產(chǎn)狀態(tài)應符合以下標準：-清潔整齊，無任何質(zhì)量問題；-主要設施和附屬設施正常運行；-無任何法律糾紛或限制。第三條買賣價格與付款方式3.1買賣價格：甲乙雙方確認本次買賣的總價格為：[總價格]（大寫：[總價格大寫]）。3.2付款方式：3.2.1在簽訂本合同之日，甲方應向乙方支付定金：[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]）。3.2.2在乙方交付房產(chǎn)前，甲方應向乙方支付剩余款項：[剩余款項金額]（大寫：[剩余款項金額大寫]）。第四條買賣房產(chǎn)責任與義務4.1買方責任：4.1.1甲方在乙方交付房產(chǎn)之日起，對房產(chǎn)負有保管責任，應妥善保管并維護房產(chǎn)的安全。4.1.2甲方應按時支付房產(chǎn)買賣款項。4.2賣方責任：4.2.1乙方應按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合相關標準與要求。4.2.2乙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實準確，不存在虛假陳述。第五條合同生效與解除5.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2合同解除：5.2.1在乙方交付房產(chǎn)前，如甲方違約未按時支付剩余款項，乙方有權解除本合同并保留已支付的定金。5.2.2在乙方交付房產(chǎn)后，如