學(xué)院鋪面出租合同合集3篇

學(xué)院鋪面出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)*********學(xué)校乙方(承租方)*********甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方公平協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)二、租賃期限自二****年**月**日起至二****年**月**日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)*個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣元(大寫(xiě))，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門(mén)面房租金****年內(nèi)不變。自第****年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中商定。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵害。2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，聽(tīng)從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的*%支付甲方滯納金。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。5、因不行抗力緣由或政府拆遷致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。六、解決爭(zhēng)議的方式乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(蓋章)乙方：**********年**月**日****年**月**日學(xué)院鋪面出租合同(第二篇)學(xué)院鋪面出租合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：摘要：本合同由甲方和乙方就學(xué)院鋪面的租賃事宜達(dá)成，雙方同意遵守以下條款和條件。一、租賃物及位置1.1甲方同意將位于（詳細(xì)位置）的學(xué)院鋪面租賃給乙方。1.2學(xué)院鋪面的具體面積為（面積），用途為（用途）。二、租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起，至（終止日期）止，共計(jì)（總計(jì)）個(gè)月。2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)續(xù)租，需提前（提前天數(shù)）向甲方書(shū)面通知。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（金額）。3.2乙方應(yīng)在每月的（指定日期）前支付租金給甲方。3.3租金支付方式：（支付方式）。四、按揭4.1甲方同意為學(xué)院鋪面進(jìn)行按揭操作，如有需要，乙方須配合提供必要的資料。五、學(xué)院鋪面的規(guī)定與限制5.1乙方承諾僅將學(xué)院鋪面用于（指定用途）。5.2任何改變用途或?qū)W(xué)院鋪面進(jìn)行裝修，須事先征得甲方書(shū)面同意。5.3乙方不得將學(xué)院鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。5.4對(duì)學(xué)院鋪面的維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，保持其良好狀態(tài)。六、保證金6.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（金額）作為履約保證。6.2在租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為時(shí)，甲方將全額退還保證金給乙方。七、違約責(zé)任7.1若一方違約，將給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同履行金額的（違約金比例）。7.3雙方一致同意，在遭受違約后，可解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的爭(zhēng)議，提交相關(guān)法院訴訟解決。九、其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：附件：1.學(xué)院鋪面平面圖一份2.出租方身份證復(fù)印件一份3.承租方身份證復(fù)印件一份學(xué)院鋪面出租合同(第三篇)學(xué)院鋪面出租合同甲方：[甲方名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就學(xué)院鋪面的出租事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于[學(xué)院名稱(chēng)]附近的鋪面出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限本次合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣[租金金額]元，約定每月的租金應(yīng)于每月的[指定日期]前支付完成。2.租金支付以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條鋪面用途1.乙方同意在租賃期限內(nèi)將該鋪面僅用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)類(lèi)型]業(yè)務(wù)，不得惡意損害鋪面的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，不得從事違法犯罪活動(dòng)。2.如乙方需要更改鋪面的用途，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第五條鋪面裝修及維護(hù)1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)鋪面的裝修費(fèi)用，并按照甲方要求進(jìn)行裝修及維護(hù)。2.乙方在租賃期限屆滿(mǎn)或提前終止租賃合同時(shí)，應(yīng)將鋪面恢復(fù)到與租賃初期相同的狀態(tài)，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條管理及服務(wù)費(fèi)乙方同意按照甲方規(guī)定的小區(qū)或?qū)W院管理規(guī)章制度，繳納相應(yīng)的管理及服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用及繳納方式由甲方單獨(dú)通知乙方。第七條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)[延遲天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)或違反其他合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲