版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同樣本(參考)合同編號(hào):_______甲方(轉(zhuǎn)讓方):________乙方(受讓方):________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下合同條款:第一條廠(chǎng)房基本情況1.1廠(chǎng)房位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū))_______市(縣)_______路_______號(hào),占地面積_______平方米,建筑面積_______平方米。1.2廠(chǎng)房土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂媚晗拮訽______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3廠(chǎng)房建筑物共_______層,結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)______,建筑結(jié)構(gòu)安全,設(shè)施設(shè)備齊全,符合生產(chǎn)使用要求。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下:(1)本合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元作為定金;(2)剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元,乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第三條廠(chǎng)房交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起_______日內(nèi),將廠(chǎng)房交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)。3.2廠(chǎng)房交付時(shí),甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備完好,不得拆除或損壞。3.3甲方應(yīng)在廠(chǎng)房交付之日起_______日內(nèi),將廠(chǎng)房相關(guān)權(quán)屬證明文件原件交付給乙方。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房擁有完全、合法的所有權(quán),且廠(chǎng)房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。4.2甲方保證廠(chǎng)房土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限及建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確,無(wú)隱瞞、誤導(dǎo)情況。4.3甲方保證在本合同簽訂之日起至廠(chǎng)房交付之日止,廠(chǎng)房未設(shè)立任何租賃、抵押等他項(xiàng)權(quán)利。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房的用途符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定,不得用于非法用途。5.2乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并按照甲方要求辦理廠(chǎng)房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房或未履行相關(guān)義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.3由于甲方原因?qū)е聫S(chǎng)房無(wú)法辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________乙方(受讓方):________簽訂日期:_______年_______月_______日注:本合同僅供參考,具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同樣本(參考)目錄一、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同正文二、附件1.廠(chǎng)房平面圖2.廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備清單3.廠(chǎng)房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證明文件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及時(shí)間表廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同正文合同編號(hào):_______甲方(轉(zhuǎn)讓方):________乙方(受讓方):________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下合同條款:第一條廠(chǎng)房基本情況1.1廠(chǎng)房位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū))_______市(縣)_______路_______號(hào),占地面積_______平方米,建筑面積_______平方米。1.2廠(chǎng)房土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂媚晗拮訽______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3廠(chǎng)房建筑物共_______層,結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)______,建筑結(jié)構(gòu)安全,設(shè)施設(shè)備齊全,符合生產(chǎn)使用要求。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下:(1)本合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元作為定金;(2)剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元,乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第三條廠(chǎng)房交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起_______日內(nèi),將廠(chǎng)房交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)。3.2廠(chǎng)房交付時(shí),甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備完好,不得拆除或損壞。3.3甲方應(yīng)在廠(chǎng)房交付之日起_______日內(nèi),將廠(chǎng)房相關(guān)權(quán)屬證明文件原件交付給乙方。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房擁有完全、合法的所有權(quán),且廠(chǎng)房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。4.2甲方保證廠(chǎng)房土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限及建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確,無(wú)隱瞞、誤導(dǎo)情況。4.3甲方保證在本合同簽訂之日起至廠(chǎng)房交付之日止,廠(chǎng)房未設(shè)立任何租賃、抵押等他項(xiàng)權(quán)利。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房的用途符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定,不得用于非法用途。5.2乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并按照甲方要求辦理廠(chǎng)房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房或未履行相關(guān)義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.3由于甲方原因?qū)е聫S(chǎng)房無(wú)法辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________乙方(受讓方):________簽訂日期:_______年_______月_______日注:本合同僅供參考,具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表:1.廠(chǎng)房平面圖:詳細(xì)展示廠(chǎng)房的布局和空間分配。2.廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備清單:列明廠(chǎng)房?jī)?nèi)所有的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。3.廠(chǎng)房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證明文件:包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及時(shí)間表:明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。違約行為及其認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房或未履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.由于甲方原因?qū)е聫S(chǎng)房無(wú)法辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)。4.甲方隱瞞或提供虛假?gòu)S房信息。5.乙方將廠(chǎng)房用于非法用途。法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法:規(guī)范合同訂立、履行、變更和解除的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法:規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易和管理的法律。3.土地使用權(quán):土地使用權(quán)人對(duì)土地享有占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。4.建筑物所有權(quán):建筑物所有人對(duì)建筑物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.違約金:違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng):1.廠(chǎng)房交付前的檢查:乙方應(yīng)在接收廠(chǎng)房前進(jìn)行詳細(xì)檢查,確保廠(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備符合合同約定。2.土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記:
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024集體合同效力來(lái)源
- 2024知識(shí)產(chǎn)權(quán)專(zhuān)利使用許可合同范本
- 2024代理合作推進(jìn)企業(yè)建立網(wǎng)站合同
- 2024勞動(dòng)合同的申請(qǐng)書(shū)
- 2024-2030年全球及中國(guó)住房租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)及發(fā)展?jié)摿υu(píng)估報(bào)告(-版)
- 2024土地承包合同合同范本
- 2024-2030年全球及中國(guó)C-RAN(集中式無(wú)線(xiàn)接入網(wǎng))生態(tài)系統(tǒng)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球與中國(guó)磷化鎵行業(yè)現(xiàn)狀態(tài)勢(shì)及供需趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
- 2024-2030年全球與中國(guó)甜杏仁油競(jìng)爭(zhēng)狀況及消費(fèi)趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
- 2024-2030年全球與中國(guó)柑橘調(diào)味品市場(chǎng)深度評(píng)估與投資效益盈利性報(bào)告
- 防爆安全-第3章:危險(xiǎn)場(chǎng)所區(qū)域劃分課件
- JJF(紡織) 027-2010 染色摩擦色牢度儀校準(zhǔn)規(guī)范
- 沒(méi)有穿校服檢討書(shū)500沒(méi)有穿校服檢討書(shū)500字(12篇)
- TinyOS51嵌入式操作系統(tǒng)微小內(nèi)核課件
- 醫(yī)院感染管理會(huì)議課件
- 《民俗學(xué)》民俗學(xué)基礎(chǔ)-課件
- 液化氣噴火槍安全操作規(guī)程
- 中風(fēng)病(腦梗死)急性期中醫(yī)臨床路徑
- 壓鑄件檢驗(yàn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)A0
- Module4 Unit1 The balloons are flying away(教案) 外研版(三起)英語(yǔ)六年級(jí)下冊(cè)
- 學(xué)習(xí)解讀浙江《千萬(wàn)工程》經(jīng)驗(yàn)專(zhuān)題PPT
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論