工業(yè)園區(qū)建設(shè)合同

PAGEPAGE1工業(yè)園區(qū)建設(shè)合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行工業(yè)園區(qū)建設(shè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：包括但不限于土地平整、道路、排水、供電、綠化、圍墻等配套設(shè)施建設(shè)。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。二、合同工期2.1工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，自乙方收到甲方支付的首付款之日起計(jì)算。2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)款及支付方式3.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2甲方應(yīng)按以下約定向乙方支付工程款項(xiàng)：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為首付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)的10%作為尾款。四、工程變更及調(diào)整4.1在合同履行過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更部分的工程價(jià)款按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)、氣候等因素影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。五、竣工驗(yàn)收及保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。5.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收證書(shū)。5.3工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起____年。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。6.2乙方未按約定完成工程建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額萬(wàn)分之五的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)園區(qū)建設(shè)合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、合同工期四、合同價(jià)款及支付方式五、工程變更及調(diào)整六、竣工驗(yàn)收及保修七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概況2.1工程名稱(chēng)：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程范圍：包括但不限于土地平整、道路、排水、供電、綠化、圍墻等配套設(shè)施建設(shè)。2.4工程規(guī)模：__________2.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。三、合同工期3.1工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，自乙方收到甲方支付的首付款之日起計(jì)算。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、合同價(jià)款及支付方式4.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2甲方應(yīng)按以下約定向乙方支付工程款項(xiàng)：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為首付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)的10%作為尾款。五、工程變更及調(diào)整5.1在合同履行過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更部分的工程價(jià)款按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。5.2乙方在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)、氣候等因素影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。六、竣工驗(yàn)收及保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。6.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收證書(shū)。6.3工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起____年。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。7.2乙方未按約定完成工程建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額萬(wàn)分之五的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________十、附件（以下附件僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）附件1：工程量清單附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙附件3：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃附件4：質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成工程建設(shè)。3.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收。4.乙方未按約定提供竣工報(bào)告及竣工資料。5.乙方未按約定進(jìn)行工程維修。法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定金額作為違約賠償。4.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方組織對(duì)工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)估，確認(rèn)工程符合合同約定和質(zhì)量要求的活動(dòng)。5.保修期：指乙方對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修的期限。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：可能導(dǎo)致工程延期，影響甲方的投資回報(bào)。應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度，及時(shí)溝通并協(xié)商解決。2.質(zhì)量問(wèn)題：可能導(dǎo)致工程安全隱患，影響甲方的使用效果。應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。3.支付款項(xiàng)爭(zhēng)議：可能導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，影響工程進(jìn)度。應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，確保按約定支付。4.變更調(diào)整：可能導(dǎo)致工程價(jià)款和工期發(fā)生變化，影響雙方利益。應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更部分的工程價(jià)款和工期。解決方法：1.加強(qiáng)溝通與協(xié)商，及時(shí)解決工期延誤問(wèn)題。2.強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。3.明確支付方式和時(shí)間，避免支付款項(xiàng)爭(zhēng)議。4.簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更部分的工程價(jià)款和工期。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下